大島駅徒歩5分で商店街・ダイエーが近く、住むにはいろいろ便利ではないかと思い購入を検討してます。情報をお持ちの方は投稿よろしくお願いします。
売主:野村不動産株式会社
施工会社:株式会社鴻池組
管理会社:野村リビングサポート株式会社
[スレ作成日時]2010-03-31 15:26:12
大島駅徒歩5分で商店街・ダイエーが近く、住むにはいろいろ便利ではないかと思い購入を検討してます。情報をお持ちの方は投稿よろしくお願いします。
売主:野村不動産株式会社
施工会社:株式会社鴻池組
管理会社:野村リビングサポート株式会社
[スレ作成日時]2010-03-31 15:26:12
マンションは基本そうじゃないですか
しょうがないですよそんなのいったら
目の前の道路をどう考えるかで決まってきますよね。
騒音、排気ガスを考えると窓を開けっ放しにはできないでしょうね。
収納、間取りはいまいちですが、その分価格は抑えられていますね。
まあ値段相応の物件ですよ。
プラウドの管理ってどう?
>>81
大島は江戸時代に開かれた農地だった。
小名木川があるので水運で野菜なんかを運ぶのにも適していた土地だったからね。
開発は周辺の中では遅れていた方。
昭和になってから工業が発展し、地下水汲み上げで地盤沈下が起こる。
工業排水垂れ流しで六価クロムも大量に垂れ流し。
汚染の町のレッテルを貼られた。まあメインは大島9丁目あたりだがね。
工場撤退により東京都も再開発に着手。
盛り土でクロム除去と謳っているが未だに揉め事はあり。
プラウド周辺はギリギリって感じ。気になる人は検討を外した方がいい。
中の橋商店街は元気だし安い。
それだけに団地住まいのかたたちがこぞって買い物にくる。
高級感はゼロ。
大島で資産性があるのは一丁目。ここは違う。
あの亀タワーの中古価格を見れば資産価値の参考になるのでは?だいたい売り出し価格の2割以上安くなってますね。
プラウド西大島は売り出し価格以上で売りに出していません?
もちろん売れていないけど。一階にテナントも入らなくてかわいそう
住宅性能評価書について記載がないみたいだけど、
取得しないつもりなんですかね。
だとしたら取りたくない理由があるのかな。
取得してますよ。
とってないプラウドはないと思いますので、とってて当たり前だからわざわざ書かないというスタンスではないでしょうか。
住宅性能評価は必ず取得するものではないんですかね??
わざわざ記載しなくても、みなさん理解してると
いう解釈なのでしょうか。。。。
説明要求したら説明はしてくれますよね。
はっきり言って品質は中です。
中の上以上の内容ではありません。
かなり酷評されていますが、第一期はほぼ全戸に要望が提出されているとか・・・。
抽選がある部屋もあるそうです。
間取りや質が悪くても値段が安いから・・・?
それとも、それなりに大島に需要があるからでしょうか?
価格が安いからでしょう。多少間取りが悪くても駅5分以内でこの価格なら買ってもいいという人が多いんでしょうね。
船堀も即日完売でしたしここも売れるでしょうね。
間取りも多少妥協できるなら
ここ買う人も多いでしょうね。
大島を拠点にしたい人にはいいのかも
昨日から申し込み開始ですね
モデルルームの近所に住んでますが
それなりにきてたような、
どうですかね
3LDKは収納が少ないね。立地以前に間取りが微妙すぎ。物をとっておく人には向かないね。
間取りは今まで無かったようなものだから馴染みづらいのかも・・・。
全居室に窓があって、バスルームやトイレ、玄関もそれなりの広さを確保しているし、
キッチンからの動線はなかなか使い勝手が良さそうだと思う。
収納が少ないのはごもっとも。
家族3人までなら考え方次第で住みやすい家になるかも。
申し込み、大分埋まっているようでしたがこの土日でどうなったんですかね?
この立地価格で売れるのかなあ。
船堀も売れたから売れるかな?
安かろう悪かろう…って感じのマンションですね。
立地といい、間取り(特に梁!)といい…妥協点は価格のみかと思いますが、やめときます。
9丁目の負の遺産って?