レ・ジェイド横濱桜木町ってどうですか？

ラブホ跡地？
新横浜のレジェイドといい、ホテル街の近くにマンション建てるの好きやな。

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この立地で桜木町って名乗っていいんだね

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日ノ出町5分、JR桜木町13分なので
「レ・ジェイド横浜日ノ出町」という感じでしょうか。。
単身者やDINKS向けの間取りですが、玄関側もアウトフレームになっており効率性が良いと思います
買い物も徒歩圏内で完結しますね。

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13年ぶりのレジデンス、って何かと思ったらリバービューの物件はここが久しぶりですよということでした。
桜木町というか…というかんじはするけれど、
最近、この辺りマンションが増えてきていて、雰囲気は変わりつつあるように感じられます。
実際に現地に夜なども行ってみて
状況確認はマストになってくるでしょうね。

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物件名とかデリとかどうでもいいんだわ。
それよか関東じゃ武闘派として知られるS組（梅地一家傘下）が近すぎねえか。

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>>リバービューの物件はここが久しぶり
１３年ぶりに新築マンションが建設されたわけではないんですね。リバービューが久しぶりということなのか
だとしたら希少というわけではなさそうかな
立地は駅からは近そうだし、アクセスも悪くはなさそう
桜木町までも歩けない距離ではないし、ちょっと歩けば複数路線が利用できるので便利さはありそうです

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一部の住戸からになってしまいますが、桜並木のリバービューが楽しめるそうですね。
景観がいいのは資産価値としても高くなるという面で将来性も見込めます。
設備仕様も二重床・二重天井など、しっかりした設備仕様になっている点も
住みやすい環境の一つと言えるでしょう

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予想坪単価は？

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日の出町あたりはあまり治安は良くないという話を知人から聞いたのですが実際のところどうなのでしょう？

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3LDKの間取までありますが、かなり狭いですよね。
立地から考えるとファミリー層向きではないのと思うので
どこまで治安を気にするかということでしょうか。
駅からはちょっと外れていることもあって、気にしすぎなくても良いような気はします。

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3LDKの間取り、狭いですが形が綺麗で住みやすそうだと感じます。
北向きなのは残念です。

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>>6 匿名さん

駅名を物件名につけるときは最寄りってルールがある。ルールを守る会社かどうかってのも一つの判断基準。

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近くのデュオステージ横濱桜木町（どこもマンション名に日ノ出町という文字は入れたくない模様）に住んでいたことがありますが、周辺の治安はお世辞にも良いとは言えませんでした。近くのクラブ？の重低音だったり、夜中に若者の叫び声が～とかしょっちゅうあります。
そちらよりは多少落ち着く立地かと思いますが、そういったエリアであることはご認識いただいたほうが良いかと思います。

春先に桜並木になって、川沿いに屋台がでるのはちょっとテンションあがりますね。ただリバービューといえば聞こえはいいですが、見た目は大きな用水路です。緑色の水面にクラゲがたくさんぷかぷかしていているイメージ。

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北向きなんですね。
直射日光が少なく、夏は涼しくて冬は寒いですが、
安定した柔らかな光で作業がしやすくて
家具が日焼けしにくいのはメリットですよね。

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バルコニー側が北向きになってしまっているので、気にする人は少なからずいそう
北側は日当たりが悪いので冬場は特に寒いというのがデメリットですが、
夏場が涼しく、家具が傷みにくいメリットがあります。
日当たりを重視していない方には良いですが、日当たりを気にするという単身者には向いていないかもしれません

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私は気にしませんが、暴力団事務所に囲まれた楽しい生活が出来そうです。

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京急上りって朝の混雑どうですか？
調べると積み残し当たり前とか出てきますが、日ノ出町の時点でも満員でしょうか

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>>18 マンション検討中さん
日ノ出町から乗る急行、各駅は積み残しはないでしょうね。
横浜駅で乗り換える後続の特急や快特は激混みです。横浜で降りる人も多いので運が良ければつり革につかまれるでしょう。

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吊り革掴めたらラッキーくらいなんですね…

京急沿線は駅近でも安めで魅力的ですが
満員電車慣れしてない自分には厳しそうです

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伊勢佐木長者町エリアはラブホ街や簡易宿舎エリアが多いですが、こちらは関内に近いというよりは、桜木町駅寄りのためそのエリアよりは全然マシのため、価格次第では個人的には興味あります！

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>>21 マンション検討中さん
関内と桜木町とで比べたらそれは桜木町のほうがよいですが、このマンションは福富町、日ノ出町といったエリアです。反社会的勢力のお膝元なので…治安面で言うとここより関内のほうがまだマシだと思います。

治安をそこまで気にされないのであれば、飲食店も飲み屋も多く、楽しく暮らせるかと思います。

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横浜を代表する歓楽街やウィンズ横浜（場外馬券場）、演芸場や
ロック座などのエンタメも充実したエリアなので週末にもなれば、
地域住人以外の人達や観光客がたくさん訪れるエリアだと思います。
その様な周辺環境が気にならなければ、商業地域なので便利な街だと
思います。

桜木町駅から日ノ出町駅にかけての二車線道路は、飲食店や商店などに
立ち寄るためなのか、日中から夜にかけては路上駐車で溢れるのが
街の日常光景となるため、治安＝社会秩序と言うのであれば、
「治安が良い」エリアとは言い難いかもしれません。

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だいたい金額いくらかわかる人いますか？

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>>24 マンション検討中さん

公式の物件概要みると1LDKが3900万台ですね。

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少し前に伊勢佐木長者町の新築マンションを見に行きました
見に行く前はホームページに、1LDK3648万円～となってますが、そのお部屋は30平米低めの階数でした
私は荷物が多く、40平米は欲しいと思っており、38平米確か10階？が5000万弱でしたので、こちらは1LDKの37平米が3900万円台～のため魅力的です！

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一番広い部屋でいくらなんですか？？

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ちょうど1年前まで桜木町に住んでおり、1年前から日ノ出町と黄金町の間に住んでいますが、治安はあまり良くないです。
深夜にパトカーや消防車のサイレンをよく聞きますし、ポイ捨ても多いです。
買い物ができるような商業施設もありません。
日ノ出町駅前周辺にファストフード店はあります。
桜木町だと思って越してくるとまったくイメージとは違うと思います。
関内までも近いとはいえないですね。
春になると川沿いに露店が出るイベント期間があるので、それはおすすめです。

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日ノ出町駅は改札のあたりの構造がめちゃくちゃ。
土日はJRA馬券売り場に行く人がどっと降りるので、電車到着直後だと人の流れに逆らって改札を通過するのは大変でしょうね。

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地域性がわからないのでこのあたりは一見ザ・横浜という感じなのかなと思ったら、少し違う雰囲気なのでしょうか
治安も面もあまりよくなさそうというコメントもありますから、一度周辺をしっかりとみておいたほうが良さそうかな。

横浜＝イメージが良い雰囲気なのかなというのを想像していましたが、実際は人それぞれ感じ方も違うんですね

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横浜といってもマンション周辺はラブホテルやヤ◯ザ事務所が多いエリアですね…。2.3年前は立ちんぼも多かったみたいです。(そもそもラブホテルの跡地に建設されるマンションですしね)
現地確認は昼夜どちらも行った方が良さそうです。

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ある意味、ザ・横浜。
港町だから。

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昼の雰囲気と夜の雰囲気は地域によってはガラッと変わってきますから、人通りなども確認したほうが良さそうですね
よく、周辺のスーパーの利用者がどんな層が多いのか、コンビニを利用している方などを見たりすると
その町の治安やどんな方が住んでいるのかわかりやすいので、スーパーを利用してみるのも良いかもしれません

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周辺チェックは朝昼晩、平日と休日もかな。

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>>25545 通りがかりさん

値段は魅力的ですよね！　治安問題で出口戦略はどうでしょう？

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先日モデルルーム行ってきましたが、２月７日～２月２３日まで全て満席のようで大盛況の様相です！確かに＠４５０万円くらいで買える物件自体が少なくなってきたので、貴重でわかる気がします！！！！！

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実際のお値段はなかなか強気でした。。この立地で、、いい部屋は億超えかと。

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>>37 マンション検討中さん
詳しく教えてください

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レジェンド福富町？

福富町　治安で調べるとかなり危険な匂いがします。
地元民は足を入れたく無いエリアですね。
なんで桜木町なんですかね？

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賃貸需要ありますかねー

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