購入経験者さん
[更新日時] 2011-02-18 20:24:35
産業道路沿いの交差点に、
野村不動産が新しいマンションを建設中です。
RC13階建て、総戸数98戸のマンションです。
販売は5月下旬頃の予定だそうです。
伊丹のマンションとしては、久々の売り出しなので、
どのような建物が建てられるか興味深々です。
どんなご意見でも結構ですので、
大いに語り合いましょう。
所在地:兵庫県伊丹市伊丹2丁目343番5(地番)
交通:
福知山線 「伊丹」駅 徒歩4分
阪急伊丹線 「伊丹」駅 徒歩6分
間取:3LDK~4LDK+N
面積:68.18平米~90.53平米
売主:野村不動産 大阪支店
施工会社:(株)日建ハウジングシステム・前田建設工業(株)
管理会社:野村リビングサポート株式会社
【正式な物件情報を確認致しましたので、タイトルとテキストを一部変更しました。2011.03.01 管理人】
[スレ作成日時]2010-03-29 20:28:18
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県伊丹市伊丹2丁目343番5(地番) |
交通 |
福知山線 「伊丹」駅 徒歩4分 阪急伊丹線 「伊丹」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
98戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年02月下旬予定 入居可能時期:2011年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 大阪支店 [売主]阪急不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド伊丹郷町レジデンス口コミ掲示板・評判
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971
匿名
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972
匿名さん
野村からしたら、ジオⅡのために客を集めたいんだと思います。
商売上手ですね。
ここの掲示板を見て客が殺到したら野村の思うつぼですね。
他社の営業さんは完売を煽ったほうが身のためじゃないでしょうか・・・
野村の営業には勝てないわ・・・
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973
匿名
>968へ
デマカセを言うんじゃない!!このバカたれ!!
貴様らのバカどもの集まりの販売会社が
いかに腐そうとも、この物件には蚊の刺したほどのダメージすらもないのだ!!
ショウモナイ嫌がらせをする暇があれば、腐った貴様の物件を売る努力をしなさい!!
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974
匿名
973へ
私は通りすがりですが、そういうあなたは何様?
残戸数に対して根拠がないといえる根拠はあるの?
下請け販売員?
購入者?
購入した人だとしたら、こんな書き方しかできないような質が悪い人が住むことになる恐ろしいマンションなんですね…
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975
匿名さん
今までは抽選と重要説明会が終わっただけで、契約会は今週末だろ?
さすがにそれまでは「完売しました」とも「キャンセルでました」とも言えんだろ。
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976
匿名さん
品格無しだね。
伊丹の民度かここだけの民度であってほしい・・・
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977
匿名
いやいや、キャンセルが出たんだったら言えるでしょ
抽選後にやめる人なんて普通にいますよ
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978
匿名
このキャンセルがデベの裏操作なんですよ。
ダミーを入れてそのダミーに当選させ、キャンセルさせる。
そうやって売りたくない客を排除する訳です。
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979
近所をよく知る人
即日完売ではなかったのですね。
でもキャンセル分は先着順の申込みですね。
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980
匿名さん
ええ~、ここ、人気沸騰で即日完売確実と言っていたのに~
HPに登録受付開始と書いてあるじゃん。
いったい、いくら売れ残っているの~
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981
匿名さん
980の方へ
抽選当選者のキャンセルが出ただけです。
よくある話です。
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982
物件比較中さん
キャンセル者やはりこの住環境(最上階付近の住戸は別として)ですから冷静に考え直して
多数でても仕方ありませんね
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983
匿名さん
聞いた話ですが、キャンセルは2件くらいらしいです。
モデルルームを再公開、受付を再開したのは要は阪急と共同販売のジオ2に向けての
顧客囲い込み、名簿集めです。ジオ2は総戸数152あるから。
野村さんも共同販売といえどノルマというかナショナルブランドとしてのメンツあるし。
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984
近所をよく知る人
様々なご意見あると思いますが、このご時世に期分けせずに一斉販売で即日完売(いったん)したんだし、
素直に野村さんのパワーを認めましょう。
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985
匿名さん
どちらでもいいやん
要は即日完売ではないので発表してない。
従ってまだ募集継続中と言うことですね。
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986
いつか買いたいさん
ジオⅡは本当に即日完売になり完売マンションの慣わしで即日完売・完売御礼の
垂れ幕が出せるようなマンションを期待してます。
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987
地元不動産業者さん
今は伊丹市内の資産価値トップはジオ伊丹郷町プレミアム。
今後は資産価値1位がジオ2、2位がプラウド伊丹郷町レジデンスになります。
残念ながらジオプレミアムは南側の前面約50mにジオ2が建設される事で眺望が完全に遮られ、
資産価値が激減します。
プラウドは産業道路沿いではありますが、やはり資産価値は高いです。
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988
匿名
伊丹ではか・・・
確かに最上階なら眺望確保まだいいかもね。
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989
マンション投資家さん
中・高層階で眺望・プライバシーが妨げられても中古分譲購入と違い
賃貸の場合は内装同様さほど価値的には下がりません。
少し問題はあるものの立地も含め良いマンションですよ!!!
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990
匿名
グランスイート北側の土地に近鉄不動産が近々、マンション建設します。
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991
不動産業者さん
ここも西側前面空地(権利多重地)が将来マンション化の可能性も有りますし
東側は現にマンション13階建があるし高層階でも眺望もプライバシー維持も
????難しくなるので今一。道路に面してない分静かでしょうが南側お見合いマンションに
他ならず果たしてどうなることやら。。。
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992
いつか買いたいさん
駅前だからこそ尚更今までのジオのように眺望が確保されている物件は
中古になっても希少価値がある分人気も有るのでしょうね。
そんな物件がやはり魅力的ですね。
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993
匿名さん
キャンセル物件が出ましたが、今週末と18日から20日の3連休中には全戸売り切るでしょう。
このスレでいろいろとマイナス面を指摘されていますが、基本的には良い物件ですよ。
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994
周辺住民さん
ここって2~3年後に幾ら位で売れるもんなんでしょうか。
ジオ伊丹郷町は当初の販売価格が低かったこともあって、
一時プレミアムが付いたという話だったんですが・・
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995
匿名
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996
地元不動産業者さん
数戸のキャンセル出たようですが、この週末からの連休中には完売みたいです。
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997
匿名
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998
いつか買いたいさん
このスレを見てモデルルームに行きましたが、ダメでした。
全戸申し込み済み&契約金入金済みだそうです。パンフレットもジオや阪急不動産のものが置いてありました。
来月、モデルルームで開催されるプラウド購入者の事務手続きが完了したら、モデルルームも閉鎖して次のプロジェクトに移るそうです。
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999
匿名さん
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1000
ご近所さん
確かにこの時期に98戸数を期分けせずに完売したのは凄いですね。
このスレでマイナス意見も多く見受けられますが近隣の者の立場から言えば、
騒音、排気ガス等そんなに深刻になるほどのレベルではないです。
産業道路沿いには他にも戸建て住宅などが多々ありますが、皆さん気にしていないです。
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1001
ご近所さん
そりやぁ・・気にはなりますよ。
でもどうしょうもない事ですから。
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1002
近所をよく知る人
下層階はまだしも、中層階(5階)以上は影響ないです。
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1003
匿名さん
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1004
匿名さん
売り出してわずか1週間で98戸が即日完売・・・・
凄すぎます・・・・
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1005
匿名
凄いにつきる。この時期に確かに快挙。
11階以上なら全く御批判の影響すら無い。
すばらしいマンションです!!!
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1006
匿名さん
4階、5階以上なら排気ガスの影響はないです。
騒音は窓閉めれば回避されます。
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1007
匿名
排ガスの有害な物質が1番浮遊するのは11階〜15階くらいらしいですよ。
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1008
匿名さん
関西の不動産の市場に衝撃をあたえましたね
購入できた方おめでとうございます。
野村さん凄すぎ
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1009
契約済みさん
1007の方へ
そうなんですね。私は5階を購入しました。
良かったです!!
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1010
匿名さん
この勢いでジオ2も完売かな?
伊丹はマンション建設ラッシュです。
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1011
匿名さん
プラウドの抽選に外れた方が多数いますが、今後どうされるのかね。
ジオ2待つか、他のエリアのマンション探しかな?
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1012
ご近所さん
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1013
匿名さん
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1014
匿名さん
ホームページが「即日完売御礼」に更新されています。
本当に凄い物件です。
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1015
匿名さん
他からも中傷があるように眺望よりも何よりお見合いでない階数選択が
このマンションの魅力を最大限に活かせる階でしょうね。
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1016
匿名さん
検討者に成りすまして、荒らし行為を行っていた三流マンション業者へ
あなた方が本来果たすべき仕事の本分を忘れ、執務時間を費やしてまで
叩きのめしたい当マンションは「完売」となりました。
どんなに当マンションを貶し貶めようとしても
真の強者を叩きのめすことは、不可能ということが分かっただろ!
明日から心を入れ替えて、売れない物件を売るために、せいぜい気張らんしゃい!!
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1017
匿名
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1018
匿名
↑こんな負・け・組のライバル会社が販売している、人けの無いガラ空きマンションは嫌だなぁ
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1019
匿名さん
せっかくの完売が台無しなので、
品のない書き込みは控えましょう・・・・
それにしても全戸完売は凄ですね。
契約できた人がうらやましい。
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1020
匿名
掲示板荒れてるマンションって品がないと思いますが、購入者っぽい人間まで1016みたいな書き込みしてると、どうかと思う。
どんなけ自意識過剰なんでしょう。
何様?
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