神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「プラウド伊丹郷町レジデンス(プラウド伊丹プロジェクト)ってどうよ。」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2011-02-18 20:24:35

産業道路沿いの交差点に、
野村不動産が新しいマンションを建設中です。
RC13階建て、総戸数98戸のマンションです。
販売は5月下旬頃の予定だそうです。
伊丹のマンションとしては、久々の売り出しなので、
どのような建物が建てられるか興味深々です。
どんなご意見でも結構ですので、
大いに語り合いましょう。


所在地:兵庫県伊丹市伊丹2丁目343番5(地番)
交通:
福知山線 「伊丹」駅 徒歩4分
阪急伊丹線 「伊丹」駅 徒歩6分
間取:3LDK~4LDK+N
面積:68.18平米~90.53平米
売主:野村不動産 大阪支店

施工会社:(株)日建ハウジングシステム・前田建設工業(株)
管理会社:野村リビングサポート株式会社


【正式な物件情報を確認致しましたので、タイトルとテキストを一部変更しました。2011.03.01 管理人】

[スレ作成日時]2010-03-29 20:28:18

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プラウド伊丹郷町レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 951 匿名さん

    ホームページに正式に毎週土日mdr訪問受付してますし
    業界の完売が有るとしても所詮8割が
    が埋まって発表が常識だし(まぁ発表すら無いけど。。。)

    完売だと信じ込んでるあんたの方が哀れにみえますが(大笑い)

  2. 952 匿名

    ここの住民気持ちは判るがレベル低いね。

    完売と思いたいのは判るが世の中そんなに甘くない。

  3. 953 物件比較中さん

    モデルルームは平日希望も対応してますよ。(とりあえずひやかしで行ってきます)
    但し私は立地含めやっぱりジオ2しかないですが。

  4. 954 匿名

    ごくろうさん。

  5. 955 匿名さん

    ジオ2といっても、竣工及び入居は再来年の2月頃ですよ。
    まだまだ先の話。気長に待てる方は良いですが、待てない方は塚口、尼崎、西宮エリアの新築探したほうがいいと
    思います。ジオ2は今回のプラウドが即日完売であり、阪急がかなり強きな営業で価格がかなり高騰しますよ。

  6. 956 いつか買いたいさん

    プラウドも東南角部屋最上階か12階を検討しましたが私達には間取り・角部屋専用ポーチの有無
    掃除困難な窓・風呂には窓が欲しい等々今回は残念ながら断念いたしました。
    やはり賛否両論ありますが幼少期より伊丹で育ちましたので価格は納得できれば高くなっても
    致し方ないと思い2年先でも私達の譲れない項目を充たしたマンションが出来ることを
    期待して焦らずじっくり待つことと致します。今のマンションは30数メートル先の部屋が
    よく見えますので眺望、これも絶対譲れない条件です。

  7. 957 匿名さん

    956番さんへ
    そんなにのんきに構えてたらジオ2の希望部屋も抽選になり機会・チャンスを逃しますよ。

  8. 958 いつか買いたいさん

    ありがとうございます。
    譲れないものはゆずれないものですから。
    最悪今の住まいも間取りは気に入っておりますし気になるのは
    前面のマンションとの間隔だけですので外れたら縁が無かったと
    あきらめて実家でも建替えます。

  9. 959 マンコミュファンさん

    2年後企業空洞化が深刻化し経済はどん底価格は下落ちょうど良いタイミングかもしれませんね。
    希望通りのマンションに出会えることお祈りいたします。

  10. 960 マンション投資家さん

    野村不動産が単独売主のプラウドシティ○○本町が第1期325戸を即日完売したようです。公式ホームページで公表しています。

    販売戸数325戸に対し、総登録件数が509戸で平均倍率が1.56倍、最高倍率7倍であったようです。(最多価格帯は5,500万円台)

    都内32区で敷地面積が2万崢供∈粘鷄悗ら5分以内、エコ関連の設備を導入(採用)し、消費者の関心を高める戦略などが功を奏したのではないかと評価します。

    しかし今月下旬にも50戸程度をキャンセル住戸?として追加販売し、だめなら第2期の販売を行うよていであるようです。

    入居時期が2011年3月ですので、今年中に完売できれば、プロジェクトとしては大成功でしょう。残りの期間を1月あたり10戸平均のペースで販売が進捗していけば十分達成できるでしょう。

    タワーマンションではない一般的な形状でのマンションでは久しぶりの大型マンションであったので、注目しておりましたが、やはり好調に販売が推移したのは業界関係者の方はほっとしているかもしれません。

    ⇒ しかしながら、個別の事象と捉えるのが妥当だと思われます。マンション全体が勢いよく売れていくとは考えにくい状況ですので、しっかりと見極めることが重要ですね。

    マンション購入を検討されている方は、このようなニュースに一喜一憂せずの冷静に慎重に検討して下さい。


    以上

  11. 961 匿名さん

    ↑もう700戸以上完売しているそうですよ・・・・・

  12. 962 匿名さん

    処で此処はやはり正式に完売宣言はできないのですか?

  13. 963 匿名さん

    野村はこんなところで情報流さないだろ
    相手にしてないとおもうぞ

  14. 964 匿名さん

    98戸数完売という事は、仮にキャンセルが出ても抽選に外れた方から優先される。
    今からド新規のMR見学客が商談いってもジオ2に回す顧客リストとして登録されるだけです。

  15. 965 物件比較中さん

    ここはどうも・・・
    ジオ2が本命ですから顧客リストにいち早く登録されるなら
    それはそれで意味あるかもね。

  16. 966 匿名さん

    公式ホームページにも完売どころか引き続きモデルルーム
    予約受付案内出てますね。

  17. 967 近所をよく知る人

    966番さんへ
    そうですね。昨日見たら受付終了だったのに、、
    また募集開始、、、
    早くもキャンセルが続出なのかな??
    今からは先着順だし、希望者は急がないとね。

  18. 968 匿名さん

    5戸数以上のキャンセル発生みたいです!!

  19. 969 匿名さん

    キャンセル部屋はたぶんあまり人気ない低層階か産業道路側のA,Bあたりだと思います。

  20. 970 匿名さん

    このスレもそろそろ終わりで、ジオ2のスレが立ちそうですね。

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