パークホームズ文京白山ヒルテラスってどうですか？

>>79 匿名さん
低層だとお墓真横ビューです。
正直きついと思うけど

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>>81 評判気になるさん
いずれ入るから練習と思えばいいかも

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650万ならお祭りですw
そんなわけないw

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でも小石川の工場跡地再開発は定借でも条件の良い部屋は@650オーバーですからね。

本郷大地の尾根筋のマンションがそれと同じってところがむしろ驚き

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650ってどこ情報ですか
1LDKの2階だけ安いだけでは

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小石川の千川通り沿いの低地の方が不動産評価が高いのかな
>>87 であげた工場跡地再開発の定借なんか駅から遠いのにもかかわらず条件の良い高い部屋からぼちぼち売れているという話だし、その近所のスミフ物件なんか坪800とか1000に値上げしているそうだよ。ここが坪650とか言われるとちょっと弱気すぎではと思ってしまう。

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ところで何で完成後販売なの？
実物見れるのはありがたいが

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なるべく後ろ倒しにしたほうが高くなるからでない？
あとは予算から上振れしがちな工事費用が確定しているから、確実に利益を載せて価格をつけられるっていうのもあるかも。

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HPにも書いてあるが買う方にしても色々良いところがあるから完成後販売自体は悪くない。販売戸数が少ないのでそれほど販管費を大きくかけられないという内部事情もありそうだが、売り手買い手双方にメリットがあるように思える。

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文京区駅近にしては安かったですね。
高層階と低層階の価格差が少ないのも好感が持てます。

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まだ価格未定になっているから油断は禁物だけどね。
年末の時点での周辺相場にあわせて値付けしてくるのでは

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ちなみにB文京西片の方の高層階は坪1200弱とか。それよりも駅に近いここはもっと高くなると考えた方が良さそうだけどな。

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2億払って墓ビューはすごいですね
住み替え時売れるのか

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