パークホームズ文京白山ヒルテラスってどうですか？

>>142 匿名さん
墓ビューで、何タイプでしょうか？

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>151 マンコミュファンさん
ブランズ巣鴨と比較にならないかな？

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高い！

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今は文京区、どこも高いよ

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人気物件でしょうか？

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販売は来月から開始のようなですが、
もう価格は出ているのでしょうか？
ホームページではまだ公開されていないので、資料請求されたのでしょうか。
文京区は人気の地域なので、価格はかなりのものになると思いますね。

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見に行きましたが明らかに富裕層向けではない外観でザファミリーマンションでした。この価格ならアトラス文京安藤坂、ザライオンズ本郷の方が良い気がした。

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外観賃貸マンションですね!

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仕様をみていたら、LDのエアコンをオマケでつけてくれるんだな。
ZEH-Mもなかなかうれしいぞ。確かにPH文京小石川ヒルテラスみたいなケレン味のある個性的なフォルムではないが、一階部分は黒い瓦のような質感のタイルでスタイリッシュにまとめているし、バルコニーのガラス手すりは外部からの視線を防ぐような特殊な加工が施されているようだ。同じ地域に建っている、古い庶民的なマンションと比較したらいいよ、ずっと高級感がある。

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間口が狭く、敷地が小さめなのでデザイン的な制約が大きかったんだろうな。
そのせいか間取りに不満を感じないではないが、文京区の高台で商店街にも隣接して生活利便性が高いのでそれなりの高値がつくだろう。墓ビューのいいところは迷信深い大陸の人民が購入するのを邪魔してくれるところだな、日本人はあまりそういうのを気にしない（そもそも仏様は極楽浄土か地獄に堕ちていて、お盆の時以外はお墓には誰もいないというのが日本仏教の教え）実需の人は買いやすいはずだ。

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そういえば千の風になってという曲が大ヒットしたことがある。
原詩はアメリカ人の作らしいけれど、日本人の死生観にマッチした歌だと思う。日本と違って中国では死者の霊は墓場に留まってときに人に害をなすということなので、他界された肉親が極楽浄土で成仏して平和に暮らしたり、神道のようにこの世で私たちを見守ってくれている、という日本人の感覚とは大きく乖離しているし、墓地の意味も大きく異なる。気にしない人が多いのはそういうことなんだろうね。

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>>156 とっくに公開されてモデルルーム締め切ってますけどね

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大方売れたみたいですね

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なんで売れ残ってるの？
営業がポンコツなの

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駅に近くて良い立地なのはわかりますが
間取りがやっぱりコンパクトすぎるというのが原因なのでは？
もちろん、他のマンションも狭い間取りが増えているのですが。。
あとは価格の問題なのかも。

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最近はいっぺんに売らないで、周辺相場の上昇にあわせて少しずつ値上げして売ったりするのが流行っているから、単純に売りたくて売れなかったとは言い難い在庫が増えている気がする。すでに完成しているのに今買っても何年も先に引き渡しという物件もあって、インフレの時代のマンションの売り方はデフレの時代とは大きく変化している。

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場所はとてもいいと思います。ただ、価格がそんなに安くない？
あと、ファミリーが住むとなると狭い？
3LDKでも66㎡なのか…とちょっと思ってしまった…

販売戸数
2戸
予定販売価格
未定
予定最多販売価格帯
未定
間取り
2LDK・3LDK
専有面積
53.40㎡・66.21㎡

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かなり地盤のいい高台にあるというだけでだいぶ刺さる人は多いかと。

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