マンション比較中さん
[更新日時] 2026-03-05 17:18:36
パークホームズ文京白山ヒルテラスについての情報を希望しています。
駅近で便利そうですね！
所在地：東京都文京区向丘1丁目78番-1（地番）
交通：都営地下鉄三田線「白山」駅 徒歩2分
東京メトロ南北線「本駒込」駅 徒歩4分
間取：1DK～3LDK
面積：28.86㎡～77.75㎡
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：京王建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X2214/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/パークホームズ文京白山ヒルテラス
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2025-08-08 20:10:21
パークホームズ文京白山ヒルテラス 本物件
売主・販売代理の方
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[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都文京区向丘1丁目78番-1（地番） |
| 交通 |
都営三田線 「白山」駅 徒歩2分
東京メトロ南北線 「本駒込」駅 徒歩4分
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| 間取り |
2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
| 専有面積 |
63.49m2 |
| 価格 |
1億6,680万円 |
| 管理費（月額） |
28,130円 |
| 修繕積立金（月額） |
13,210円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 6.72平米
●インターネット等使用料 : 1,155円（月額）
●取引条件有効期限 : 2026年3月20日（金・祝） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
30戸（一般販売対象戸数21戸）他に店舗1区画 |
| 販売戸数 |
1戸（302号室） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年09月竣工済み
入居可能時期：2026年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
京王建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ文京白山ヒルテラス口コミ掲示板・評判
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121
匿名さん
完売はデマか、よかった...しかし坪単価いくらだろう
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122
匿名さん
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123
匿名さん
>>122 匿名さん
港区なんて墓地ビュー気にしていたらマンション買えないだろう。
青山霊園なめちゃあかん。
それに寺を墓ごと4つ潰して建った港区の某超有名再開発タワーなんか、住んでる有名人が続々不幸になるので祟りの噂もあったぐらいだが、安くなったという話はない。
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124
通りがかりさん
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125
マンコミュファンさん
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126
名無しさん
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127
匿名さん
ブリリア西片が売れ残っているので
さすがに坪1000では売れないですね
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128
マンコミュファンさん
>>127 匿名さん
ここ、西片より良い場所でしょうか？
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129
匿名さん
車通り多く墓地、公衆トイレ至近なので
そこまで人気なさそう
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130
匿名さん
売るのイージーすぎる
坪2000とかいかないと転売なくならなそう
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131
通りがかりさん
>>130 匿名さん
坪単価を教えて頂きますでしょう？
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132
マンコミュファンさん
>>131 通りがかりさん
Dタイプ（54.76㎡）4階：11,000万円台
Cタイプ（63.49㎡）4階：16,000万円台
Fタイプ（77.75㎡）8階：22,000万円台
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133
マンション掲示板さん
>>120 匿名さん
残念ながらFIXとも限らないのよな。
加えてFIXしてる物件だとしてもボッタとも限らない。
結局は相場次第。
君も自分の所有物が買った時よりメルカリとかで高く売られてるならその価格で販売するでしょ。それと同じ原理。
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134
マンション検討中さん
>>132 マンコミュファンさん
絶妙な価格設定
ここってディスポーザありますか？
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135
マンション掲示板さん
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136
マンション掲示板さん
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137
マンション検討中さん
安いと思ったけど、8Fでも周りに囲まれててそんなに開放感ないのかな
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138
匿名さん
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139
検討板ユーザーさん
>>132 マンコミュファンさん
D、C、Fタイプ、単価差がそんなに大きく、なぜでしょうか？
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140
匿名さん
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