アネシア南六郷ってどうですか？

不人気駅が最寄り、、で徒歩12分、、、
足立、葛飾、江戸川は住みたくないけど23区に安く住みたい人向けか、、、、

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

南側が下水道局のポンプ場なので低層階でも日当たりはバッチリですね。4階以上なら完全リバービューでしょうか。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

専用ガレージ付きメゾネットタイプもあるんですね。車持ちには良さそう。
ただ仕様が良い分お高いでしょうね。。。坪500万は余裕で超えてきそうな。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>4 マンション検討中さん
それはない。
雑色で1億出す人間などいない。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

エリアNo.1のプラウドシティ大田六郷が直近坪350前後で動いていることを考えると、新築プレミアム2～3割とみて、普通の3LDKが平均9000万前後というのは十分にありえるシナリオではと思いました。値段で勝負なら仕様を追求する必要がないので、のっけから広域集客を前提にしてるのでしょう。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>7 匿名さん

京急本線「雑色」駅より徒歩12分
京急空港線「糀谷」駅より徒歩18分

これのどこが環境が良いの？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

この近くに別のマンションを購入して5年ほど住んでる者です。
以前この土地は2階建ての駐車場→更地→整地して土地調査を長い期間かけてやってました。土壌の汚染とかこんなにちゃんと調べるんだなーって感心しました。

心配なのは多摩川の河川氾濫警戒区域になってることだけ。あとは全体的にオススメです。

子育て：近くに保育園がたくさんあり規模も特色も多様な中から選べるし、待機児童にはならないはず。
何より徒歩圏内にたくさん公園があり、地域の同年代の子供とたくさん遊べます。多摩川もすごくいいです。23区だけど自然はたっぷり感じられます。

教育
私も小学校の息子がいますか特に荒れてる話は聞かないです。最悪指定の学区の学校とは別の小学校を選んでも複数選択肢があるくらい徒歩圏内にたくさんあります。
近くの水門通り商店街に学習塾も複数あります。
六郷図書館も自転車ですぐなのでほぼ毎週かよってます。

住環境や治安
いい意味で下町、神社や商店街のお祭りが頻繁にあってすごく賑わいます。
夜も静かだし駅周りも含めて治安が悪いなと思ったことは、私は一度もないです。
通勤で都心に出るにも、とにかく京急は遅れがあっても完全に止まってるのをみたことがないくらいタフ（笑）。
買い物がしたければ京急で3～4分、自転車で川を渡って15分くらいの川崎に行けばいいし、横浜方面も便利です。
あと京急は子どもが運賃半額だったかな？とにかく安いです。
何より一生かかる日用品や食品が、OKストアが近くにあることで本当に安く済んで助かります。他のスーパーだったらリアルに食費が月数万は高いと思います。
毎日すごい客足なので野菜とかお肉などの生鮮食品が毎日はけて、毎日新鮮なものが並ぶのもすごくありがたいです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>9 近隣の住民よりさん
情報ありがとうございます。
ひとつだけ、
京急の子供料金はIC利用時限定ですが全線75円均一です。
子ども半額だと普通になっちゃうので 汗

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

トヨタホームらしい物件ですね。平面駐車場に、専用駐車場付きメゾネットタイプですか。
なかなかお目にかかれないタイプの物件なので車好きにはたまらないかもしれないですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

近隣に住んでいますが、治安が良いとは正直思いません。
が、もう既出ですがスーパーや公園、土手ものんびりしており割とゆったり過ごせます。
気に入ってしまうと、このエリアは住みやすいです。ただこの辺りは駅から少しあるのでゆったりファミリー向けかな、と。
うちも子供がいるので同じ地区で楽しみでしたが、ちょっとしっかりしたものすぎてるかな、、と。

この辺の方はおそらくここまでのスペックを求めていない方が多いと思うので、この物件に住みたい人が違う地区から引っ越してくるのでしょうね。うーーん物件選びは難しいですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

坪500万円なら3LDK1億か、、

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

400万台前半という感じでしたね。
使用は良いですが、この場所でこの価格は高いなぁ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

この地域であれば、坪単価３００くらいでも行くらいでは？
どこへ行くにも遠く、周辺にあまりにもないですね。
静かに暮らしたいという人にはいいのかなぁ。でもお高いですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

この辺りは住宅地、元々は広い駐車場で静かなエリア。
朝～夕方は学生の通学路ではある。
しばらく（数年）は視線を感じるでしょうね。
プラウドシティみたいに近所の人の溜まり場にならないと良いですね。
この辺りに住むなら車以上に自転車必須。大鳥居や羽田まで行けるので便利は便利。
ハザードとはいえ、少なくとも過去30年は氾濫したことはないかな。
土手が近いため、春秋は花粉がきつかった記憶です。（ブタクサなど）
花粉症の方はお気をつけて。
サミットOKは近いけど本店の方が質が良いです。地元民。
夜はかなり静かなエリアなので、静かな方々が入ると良いなと思っています…。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ハザードマップ、もしくは隣のポンプ場が気になるか。あとはこの価格がすんなり出せて、尚且つ車好きな潤沢な世帯の方達の視点で広い平米数でファミリー向けであれば、
この辺りの下町気質な人が多いこと、また団地も近く、そこに住まう多国籍な方たちをどう思うか。子育て世帯なら特別環境がいい学校等が少ないことに満足出来るのか。
新築少ないのでいいと思う、が、感覚的にこの辺りの地域に土地勘をもった人間が…いなかったのでしょうね…

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

70平米8800万～そこそこ埋まってて恐らく一次は問題なく完売しそう。標準設備も周辺の新築よりワンランク上な感じで魅力的。世帯年収1200万程度でも8000～以上組まないと都心じゃ無理ですね。悩ましい

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>23 通りがかりさん
雑色は都心ではなく近郊・郊外じゃないですか。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

モデルルーム行ってきました
安くても8000万～

駐車場は19,000円/月想定みたいです。

物件購入の検討始めたばかりなので、相場感もまだつかめておらず。
やっぱ高いんですかね？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

マンションマニアが取り上げてますね
https://manmani.net/?p=62478

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>26 マンション比較中さん
読みました。
ガレージ付きメゾネットとか、宅配業者車両の入口を分けてあるなど雑色物件とは思えないグレードの高さですね。もうちょっと雑でも安いほうがよかったのに。雑色だけに。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

大田区の他の新築マンションと比べるとここはかなり安いですね。大田区は地域差が激しいのかな

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

東京行くのに川崎乗り換えが一番早い。東京に住む意味ありますか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>29 大田区民さん

治安、民度、行政

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

8000万円～という価格設定。
立地的には妥当な価格設定なのでしょうか？
最寄り駅まで少し距離もあります。
全戸3LDKでファミリー向きのマンションだと思いますが
この価格まで出すのであれば、他を・・と感じますね。
こちらと他物件と比較して迷われている方いらしゃいますか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>30 マンション比較中さん
六郷で治安、民度ですか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>31 匿名さん

近隣に比較できる物件があるなら検討したいですがどこもここより高い

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

3LDK 7,688万円と出てますね
すこし下がったのかな

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

販売対象の物件が変わったので価格が下がったように見えるだけで
以前とは階数が異なったりしているだけの可能性もあるのでは？

六郷でこの価格帯って一昔前ではあり得なかったと思いますが、
今となっては一応駅までアクセスできて、
しかも23区内ということなのでこういうかんじになってきているのですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>33 匿名さん

近隣の似たような価格帯の築浅物件だとプラウドシティ大田六郷、ザ・ガーデンズ大田多摩川、シャリエ武蔵新田がおすすめ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。