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<title><![CDATA[アネシア南六郷ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[アネシア南六郷についての情報を希望しています。公式URL：https://www.anesia-rokugo.jp/所在地：東京都大田区南六郷一丁目36-15(地番)交通：京急本線「雑色」駅より徒歩12分         京急空港線「糀谷」駅より徒歩18分間取：3LDK 面積： 65.89㎡～89.70㎡売主：トヨタホーム株式会社施工会社：株式会社長谷工コーポレーション管理会社．．．]]></description>
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<title><![CDATA[56: &gt;&gt;55 検討板ユーザーさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-26T23:40:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;55 検討板ユーザーさんいえいえ、あくまでも自分の記憶の範囲なんで正確な情報は問い合わせたほうが良いと思います。担当してくれた方が言うには次の期は価格が上げての販売になると言っていたので。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[55: &gt;&gt;49 匿名さん8000．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-26T20:05:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;49 匿名さん8000万台の中間価格帯が抜けてしまっている状態なのですね。まだ第1期のようなので次の期に期待してみようと思います。とても参考になりました。ありがとうございました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[54: 以前オリンピックがあった場所にはバローが．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-26T19:47:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前オリンピックがあった場所にはバローができるらしいですよ！OKとどっちが安いのでしょう？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[53: なるほど、多摩川沿いのハザードエリアに建．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-26T19:08:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なるほど、多摩川沿いのハザードエリアに建つマンション買うと &gt;&gt;50 みたいな煽りカスが漏れなく入居してくるのかすげぇ民度だな、駅前もこのマンションも]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[52: &gt;&gt;50 ご近所さんポジで．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-26T18:52:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;50 ご近所さんポジですか？さすが民度の低い煽り、誹謗中傷をする契約者がいるマンションですね♪]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[51: おーい &gt;&gt;48 、息して．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-26T18:25:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おーい &gt;&gt;48 、息してるか～？（笑）　]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[49: &gt;&gt;47 匿名さん金額感は．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-26T11:48:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;47 匿名さん金額感はあっている気がします。ただあったのが2階の部屋（1番最安値）以外だと9000万を超えた部屋が2つくらいだった記憶です。48さんが言ってるとおり目の前がポンプ場なので2階は売れにくいかもですね。ただ匂いはしなかったような…鼻が詰まってたかもしれないですけど]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[48: 目の前の下水ポンプ場の下水の臭いがキツく．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-26T09:29:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[目の前の下水ポンプ場の下水の臭いがキツくてやめました。いくら窓閉めても吸気口から下水の臭いが入ってきそうでした。皆さんチャレンジャーですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705264/res/47/">
<title><![CDATA[47: &gt;&gt;46 匿名さんご返信あ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705264/res/47/</link>
<dc:date>2026-05-26T07:57:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;46 匿名さんご返信ありがとうございます。スーモと実態が合っていないのですね。スーモの部屋はほぼ分譲済み+追加で3～4契約済みということは、スーモ掲載以外の部屋も売り出されているのですね。金額感はスーモ掲載と同じくらいでしたか？ナフサ不足の影響は現状無いのは安心材料です。ありがとうございます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[46: &gt;&gt;45 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705264/res/46/</link>
<dc:date>2026-05-25T10:36:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;45 マンション検討中さんつい最近再度話を聞きにに行ってきました。スーモに掲載されている物件はすでにほぼ全てが分譲済になっていました。（更新されてないだけ？）また、ここ3週間くらいで3～4くらい契約済みになってました。ナフサの影響はないという話でした。現状予定通り3月末引き渡し予定。セールストークの可能性もありますが…]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[45: 夫婦で東京と横浜に勤務しているので、中間．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705264/res/45/</link>
<dc:date>2026-05-25T09:29:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[夫婦で東京と横浜に勤務しているので、中間としてこの物件や周辺中古を検討しているのですが、この物件サイトがあまり更新されていないことが気になっています。スーモに掲載されている価格と売り出し部屋も二ヶ月くらいそのままですし、割高であまり売れていないのでは...と邪推してしまいます。(高値掴みしたくない)この物件の売れ行きどうなんでしょうか。また、ナフサ不足の影響で完成時期遅くなるなどの情報もお持．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[44: 以前南六郷のURに住んでおり、現在はもっ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-24T17:45:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前南六郷のURに住んでおり、現在はもっと川上の大田区内住み、通勤でよく近くを車で通っています。雑色は治安が悪いとは言いませんが、品良くはないですね。マンション立地は駅からかなり遠く、六郷水門のすぐそばで水害と地盤も心配、最寄りの雑色駅は各停電車しかとまらず待ち合わせ時間が無駄、一方でバスの便が意外と良いです。車なら羽田空港まで20分以内というのがメリットとなるのかどうか…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705264/res/43/">
<title><![CDATA[43: テレビでやってたやつですよね。雑色駅は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705264/res/43/</link>
<dc:date>2026-05-23T20:46:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[テレビでやってたやつですよね。雑色駅は当たり前の景色です。駅前で立ちしょんべんもよく見ますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705264/res/42/">
<title><![CDATA[42: &gt;&gt;41 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705264/res/42/</link>
<dc:date>2026-05-23T08:36:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;41 マンション検討中さんこの区議さんの受け売り？それとも常態化してるの？https://x.com/ISAJIGO_1345/status/1876604675673436198]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705264/res/41/">
<title><![CDATA[41: 雑色駅やこのエリア比較的治安がいいと思っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705264/res/41/</link>
<dc:date>2026-05-22T14:48:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[雑色駅やこのエリア比較的治安がいいと思って購入検討していましたが、中々の治安の悪さでしたので、検討を外しました。駅前で、昼から座り込んで集団でお酒を呑んで宴会していました。中々の柄の悪さでした。夜は商店街でキャッチの方や酔っぱらいが多く、異様な雰囲気でした。子供が塾行く時は、流石に歩かせたくなく、断念でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705264/res/40/">
<title><![CDATA[40: 価格が新築で1億を切っていること、ギリギ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705264/res/40/</link>
<dc:date>2026-05-19T21:40:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格が新築で1億を切っていること、ギリギリ都内であること、間取りも子育て世帯に程よい3LDKがメインであることから検討候補の一つにはなっているのですが、この周辺の分譲マンションにしては価格が高い方なのでしょうか。駅徒歩10分以上、雑色駅から都心に出るアクセスの悪さ（どこへ行くにも40分以上かかるのでドアドアで片道1時間以上かかりそう。。）がひっかかるのですが、ここを検討してる方、他にどんなところ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705264/res/39/">
<title><![CDATA[39: まだ販売価格は９邸のままですね。価格は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705264/res/39/</link>
<dc:date>2026-03-18T08:31:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ販売価格は９邸のままですね。価格は7,988万円～12,008万円と明確に出ているので検討はしやすいのかなと思います。ただ、このあたりでも、価格は高いなと感じました。書き込みを拝見すると、これでも値下げされたんですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705264/res/38/">
<title><![CDATA[38: ９戸先着販売が続いていて、いつ第2期が始．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705264/res/38/</link>
<dc:date>2026-03-15T18:13:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[９戸先着販売が続いていて、いつ第2期が始まるのかな、スミフだからこんなものなのかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705264/res/37/">
<title><![CDATA[37: &gt;&gt;35 匿名さんいいこと．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-22T20:13:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;35 匿名さんいいことか悪いことかわからないがここだと川向かい側の大師線の鈴木町も使えそう^_^なら川崎住みよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705264/res/36/">
<title><![CDATA[36: &gt;&gt;33 匿名さん近隣の．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-05T21:08:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;33 匿名さん近隣の似たような価格帯の築浅物件だとプラウドシティ大田六郷、ザ・ガーデンズ大田多摩川、シャリエ武蔵新田がおすすめ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705264/res/35/">
<title><![CDATA[35: 販売対象の物件が変わったので価格が下がっ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-05T19:06:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売対象の物件が変わったので価格が下がったように見えるだけで以前とは階数が異なったりしているだけの可能性もあるのでは？六郷でこの価格帯って一昔前ではあり得なかったと思いますが、今となっては一応駅までアクセスできて、しかも23区内ということなのでこういうかんじになってきているのですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[34: 3LDK 7,688万円と出てますねす．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-24T18:09:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3LDK 7,688万円と出てますねすこし下がったのかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705264/res/33/">
<title><![CDATA[33: &gt;&gt;31 匿名さん近隣に．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-09T22:09:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;31 匿名さん近隣に比較できる物件があるなら検討したいですがどこもここより高い]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705264/res/32/">
<title><![CDATA[32: &gt;&gt;30 マンション比較中さ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;30 マンション比較中さん六郷で治安、民度ですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705264/res/31/">
<title><![CDATA[31: 8000万円～という価格設定。立地的に．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[8000万円～という価格設定。立地的には妥当な価格設定なのでしょうか？最寄り駅まで少し距離もあります。全戸3LDKでファミリー向きのマンションだと思いますがこの価格まで出すのであれば、他を・・と感じますね。こちらと他物件と比較して迷われている方いらしゃいますか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[30: &gt;&gt;29 大田区民さん治．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-08T00:07:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;29 大田区民さん治安、民度、行政]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705264/res/29/">
<title><![CDATA[29: 東京行くのに川崎乗り換えが一番早い。東京．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705264/res/29/</link>
<dc:date>2025-12-07T08:44:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京行くのに川崎乗り換えが一番早い。東京に住む意味ありますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705264/res/28/">
<title><![CDATA[28: 大田区の他の新築マンションと比べるとここ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705264/res/28/</link>
<dc:date>2025-11-19T19:44:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大田区の他の新築マンションと比べるとここはかなり安いですね。大田区は地域差が激しいのかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705264/res/27/">
<title><![CDATA[27: &gt;&gt;26 マンション比較中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705264/res/27/</link>
<dc:date>2025-11-16T06:21:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;26 マンション比較中さん読みました。ガレージ付きメゾネットとか、宅配業者車両の入口を分けてあるなど雑色物件とは思えないグレードの高さですね。もうちょっと雑でも安いほうがよかったのに。雑色だけに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705264/res/26/">
<title><![CDATA[26: マンションマニアが取り上げてますねht．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705264/res/26/</link>
<dc:date>2025-11-15T21:51:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションマニアが取り上げてますねhttps://manmani.net/?p=62478]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705264/res/25/">
<title><![CDATA[25: モデルルーム行ってきました安くても80．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705264/res/25/</link>
<dc:date>2025-10-23T11:26:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルーム行ってきました安くても8000万～駐車場は19,000円/月想定みたいです。物件購入の検討始めたばかりなので、相場感もまだつかめておらず。やっぱ高いんですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705264/res/24/">
<title><![CDATA[24: &gt;&gt;23 通りがかりさん雑．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705264/res/24/</link>
<dc:date>2025-10-21T17:08:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;23 通りがかりさん雑色は都心ではなく近郊・郊外じゃないですか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705264/res/23/">
<title><![CDATA[23: 70平米8800万～そこそこ埋まってて恐．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705264/res/23/</link>
<dc:date>2025-10-21T16:17:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[70平米8800万～そこそこ埋まってて恐らく一次は問題なく完売しそう。標準設備も周辺の新築よりワンランク上な感じで魅力的。世帯年収1200万程度でも8000～以上組まないと都心じゃ無理ですね。悩ましい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705264/res/22/">
<title><![CDATA[22: ハザードマップ、もしくは隣のポンプ場が気．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705264/res/22/</link>
<dc:date>2025-10-10T10:56:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ハザードマップ、もしくは隣のポンプ場が気になるか。あとはこの価格がすんなり出せて、尚且つ車好きな潤沢な世帯の方達の視点で広い平米数でファミリー向けであれば、この辺りの下町気質な人が多いこと、また団地も近く、そこに住まう多国籍な方たちをどう思うか。子育て世帯なら特別環境がいい学校等が少ないことに満足出来るのか。新築少ないのでいいと思う、が、感覚的にこの辺りの地域に土地勘をもった人間が…いなかった．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705264/res/21/">
<title><![CDATA[21: この辺りは住宅地、元々は広い駐車場で静か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705264/res/21/</link>
<dc:date>2025-10-08T07:44:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この辺りは住宅地、元々は広い駐車場で静かなエリア。朝～夕方は学生の通学路ではある。しばらく（数年）は視線を感じるでしょうね。プラウドシティみたいに近所の人の溜まり場にならないと良いですね。この辺りに住むなら車以上に自転車必須。大鳥居や羽田まで行けるので便利は便利。ハザードとはいえ、少なくとも過去30年は氾濫したことはないかな。土手が近いため、春秋は花粉がきつかった記憶です。（ブタクサな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705264/res/18/">
<title><![CDATA[18: この地域であれば、坪単価３００くらいでも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705264/res/18/</link>
<dc:date>2025-10-01T07:51:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この地域であれば、坪単価３００くらいでも行くらいでは？どこへ行くにも遠く、周辺にあまりにもないですね。静かに暮らしたいという人にはいいのかなぁ。でもお高いですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705264/res/17/">
<title><![CDATA[17: 400万台前半という感じでしたね。使用．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705264/res/17/</link>
<dc:date>2025-09-29T21:22:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[400万台前半という感じでしたね。使用は良いですが、この場所でこの価格は高いなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705264/res/16/">
<title><![CDATA[16: 坪500万円なら3LDK1億か、、]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705264/res/16/</link>
<dc:date>2025-09-22T12:03:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪500万円なら3LDK1億か、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705264/res/15/">
<title><![CDATA[15: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705264/res/15/</link>
<dc:date>2025-07-24T16:09:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705264/res/12/">
<title><![CDATA[12: 近隣に住んでいますが、治安が良いとは正直．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705264/res/12/</link>
<dc:date>2025-07-13T22:13:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近隣に住んでいますが、治安が良いとは正直思いません。が、もう既出ですがスーパーや公園、土手ものんびりしており割とゆったり過ごせます。気に入ってしまうと、このエリアは住みやすいです。ただこの辺りは駅から少しあるのでゆったりファミリー向けかな、と。うちも子供がいるので同じ地区で楽しみでしたが、ちょっとしっかりしたものすぎてるかな、、と。この辺の方はおそらくここまでのスペックを求めていない方が．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705264/res/11/">
<title><![CDATA[11: トヨタホームらしい物件ですね。平面駐車場．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705264/res/11/</link>
<dc:date>2025-07-01T08:36:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[トヨタホームらしい物件ですね。平面駐車場に、専用駐車場付きメゾネットタイプですか。なかなかお目にかかれないタイプの物件なので車好きにはたまらないかもしれないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705264/res/10/">
<title><![CDATA[10: &gt;&gt;9 近隣の住民よりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705264/res/10/</link>
<dc:date>2025-07-01T06:41:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9 近隣の住民よりさん情報ありがとうございます。ひとつだけ、京急の子供料金はIC利用時限定ですが全線75円均一です。子ども半額だと普通になっちゃうので 汗]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705264/res/9/">
<title><![CDATA[9: この近くに別のマンションを購入して5年ほ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705264/res/9/</link>
<dc:date>2025-06-29T14:47:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この近くに別のマンションを購入して5年ほど住んでる者です。以前この土地は2階建ての駐車場→更地→整地して土地調査を長い期間かけてやってました。土壌の汚染とかこんなにちゃんと調べるんだなーって感心しました。心配なのは多摩川の河川氾濫警戒区域になってることだけ。あとは全体的にオススメです。子育て：近くに保育園がたくさんあり規模も特色も多様な中から選べるし、待機児童にはならないはず。何より徒．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705264/res/8/">
<title><![CDATA[8: &gt;&gt;7 匿名さん京急本線．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705264/res/8/</link>
<dc:date>2025-06-26T22:45:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;7 匿名さん京急本線「雑色」駅より徒歩12分京急空港線「糀谷」駅より徒歩18分これのどこが環境が良いの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705264/res/6/">
<title><![CDATA[6: エリアNo.1のプラウドシティ大田六郷が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705264/res/6/</link>
<dc:date>2025-06-26T22:09:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エリアNo.1のプラウドシティ大田六郷が直近坪350前後で動いていることを考えると、新築プレミアム2～3割とみて、普通の3LDKが平均9000万前後というのは十分にありえるシナリオではと思いました。値段で勝負なら仕様を追求する必要がないので、のっけから広域集客を前提にしてるのでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705264/res/5/">
<title><![CDATA[5: &gt;&gt;4 マンション検討中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705264/res/5/</link>
<dc:date>2025-06-13T09:39:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4 マンション検討中さんそれはない。雑色で1億出す人間などいない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705264/res/4/">
<title><![CDATA[4: 専用ガレージ付きメゾネットタイプもあるん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705264/res/4/</link>
<dc:date>2025-06-12T08:33:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[専用ガレージ付きメゾネットタイプもあるんですね。車持ちには良さそう。ただ仕様が良い分お高いでしょうね。。。坪500万は余裕で超えてきそうな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705264/res/3/">
<title><![CDATA[3: 南側が下水道局のポンプ場なので低層階でも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705264/res/3/</link>
<dc:date>2025-06-12T08:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南側が下水道局のポンプ場なので低層階でも日当たりはバッチリですね。4階以上なら完全リバービューでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705264/res/2/">
<title><![CDATA[2: 不人気駅が最寄り、、で徒歩12分、、、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705264/res/2/</link>
<dc:date>2025-06-10T15:47:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不人気駅が最寄り、、で徒歩12分、、、足立、葛飾、江戸川は住みたくないけど23区に安く住みたい人向けか、、、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705264/res/1/">
<title><![CDATA[1: 仕様をモリモリにした駅遠マンション。階高．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705264/res/1/</link>
<dc:date>2025-06-08T12:13:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仕様をモリモリにした駅遠マンション。階高3ｍ確保。ちょっと前なら、この立地なら9割方老人ホームになっていた。徒歩＋都心への電車通勤には辛すぎるが、近くにスーパーやホームセンターがあり、多摩川も近いのでとても暮らしやすい。当然ハザードは真っ赤っかなので、3階以上がおすすめ。]]></content:encoded>
</item>
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