エステムコート伏見丹波橋ってどうですか？

コンビニまで近いです。
それよりも「新鮮激安市場」が気になります。これはスーパー？？

徒歩2分で行けるお店で、お店の名前が驚きです。安い食品が買えるといいなあ。

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新鮮激安市場は業務スーパーを運営するコスモコーポレーションという会社が運営しているスーパーのようです
特に生鮮食品にこだわりを持ったスーパーなのでおいしいお魚が販売されているのが特徴でお惣菜もお寿司やパンが自慢商品と記載がありました
魚好きにはたまらないスーパーですね

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住みやすそう
価格がきになる

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相場が気になります。どのくらいになりそうですか？

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ここ人気ないですね。やはり南は嫌なのですか？まぁ駅近でもないからなぁ

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>>5 マンション検討中さん
何を持って人気無いって言ってるんだろうか？
伏見のプレサンスロジェはちゃんと完売しているし、値段が相応なら問題なく売れるでしょうよ。

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>>6 匿名さん

そうですね。掲示板があまりにも過疎っててあまり人気ないのかと。この立地ならプレサンスよりは安くなるかもと淡い期待を。

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他のデべの営業さんの話ではここはかなり高いようです。プレサンスよりも高いんじゃないかと・・。まぁほんとかどうか確かめたわけではないので話半分で。

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この立地にしては高いということなのか、間取りの割にには高いのか
プレサンスと比較してもあまり意味がないような…。
駅からも距離があるので、どういう層に人気が出るのかにもよるのかもしれないですね。

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坪いくら位になりそうですか？
偉い人ご教授ください。
220位かなぁ

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>>10 マンコミュファンさん
ロジェ丹波橋　築6年　坪170万
プライムメイツ伏見丹波橋　築11年　坪160万
レ・ジェイド伏見桃山　築2年　坪200万
ロジェ伏見　築0年　坪220万

順当に行けばボリュームゾーンは210～220万ぐらいじゃないかな。

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>>11 匿名さん

やはりそれくらいですよね。
ありがとうございます。
どこも高くなり大変です。

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建築費が際限なく上がってるので更に1割高い気がする

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最寄り駅が徒歩10分以上。割と遠いな～というイメージ。
周辺は道も狭くて古い町の中にﾎﾟﾂﾝと建つ感じですよね。
価格もそれほど安くはない。
ファミリー層、単身層にもあまり魅力と感じるポイントが少ないかなと思うのですが
ターゲット層ってどうなんでしょうか。

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公式サイトの下の方に書かれていたんですが、各戸に1台、電動アシスト付き自転車をプレゼントなんだそうです。
今、電動自転車買うと20万円弱くらいはするとは思うけれど
なんでわざわざ配ろうと思っているのかなぁ。
それだけ、自転車がないと不便な地域ということなんでしょうか。

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>>15 匿名さん
この辺は自転車マストかと。

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電動自転車のプレゼントは個人的には地味にうれしいですけど
駐輪場の台数も十分あるし自転車ユーザーにとってはありがたいですが、いらない方にとってはどうなんでしょう。
家具とかギフト券、オプションプレゼントの方が全般的に良いような気がしますが、
試行錯誤したプレゼントなのかもしれませんね

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駐輪場同じ自転車だらけで間違えそうですねw

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無いよりはあった方がいいですよ。あったらあったで、乗るようになります。要らなきゃメルカリとかヤフオクで売ればいい。

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