東京建物の Brillia Tower （ブリリアタワー）乃木坂 について

>>321 買い替え検討中さん

ざっくりとした聞かれても困るような質問にご親切に答えていただきありがとうございました！

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2期3次販売になってるじゃん、、いつ2期2次販売やってたの？？1次落選者のみ案内だったのかな

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>>324
普通に先月？ぐらいにやってましたよー

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ここの販売方法が何となく不快

客の様子を見て可能な限りギリギリまで値段を釣り上げてやろうってな感じに見受けられる

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同じ広さ同じ間取りでもえげつなく値上げ

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ここ、場所は良いから気になってましたが、眺望が酷い部屋でも強気の値付けですね。

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営業さんが麻布十番の価格が発表されて、こちらの問い合わせが増えたので価格に妥当性があると認識してると言ってました。
麻布十番があの価格で売れるなら、立地も仕様も勝る乃木坂が強きになるのはしょうがないかなと。

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墓地に面した部屋でも馬鹿高くてびっくり

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ここは、完全な駅直結ではないですよね。

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改札出て左すぐのエレベータで地上に出たらそこはこのマンションの敷地内で屋根ありアプローチで入口自動ドアまで20ｍ

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>>332
ここは完全な駅直結ですよ。PTKみたいにものすごい長い距離を歩かせるわけでもなく、改札出てすぐですから。

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距離が短くても　目の前であっても
繋がっていなければ直結とは言わない

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銀座三越みたいな駅直結ではなくて、
とりあえずいったん地上に出たら目の前がマンションって感じですね。

近すぎるのもプライバシーの点からちょっと怖いような気もしますが。

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>>336>>337
いや完全に繋がってるので直結ですよ。よく見てみてください。
むしろこの設定で直結と言えなければかなり多くのマンションが直結と謳えなくなってしまいますよ。。。
マンションエントランスから雨に濡れずに行けますし。。。

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直結マンションの中でも改札からエントランスまでの距離は最短クラス

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乃木坂と比較するような土地ではないでしょう。

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>>342
おっしゃる通りですね。
今後出てくる港区新築マンションの価格が発表前なので高いのでは？と言われてますが、発表後には安かったね、という評価になりますよ。そのぐらい後に控えている価格が本当に売れるのが疑問符がつくほどに高いです。
まぁ建築費の高騰があるのでしょうがないんですがね。。。

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別にここだけじゃなく、2～3億超えるあたりからローン組む人はほとんどいないらしいよ

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千代田線か。
悪くないんだけど割高感があるな

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徒歩圏内に4路線ありますし、ミッドタウン近いですし、六本木の喧騒を少し離れて住みたい人にとっては最高の立地ですよね。
多少の割高感も引渡しの2028年には正当化されそうな程度ではあるかなと。

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