大阪の新築分譲マンション掲示板「シーンズ関目高殿スクエアガーデンってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-02-14 10:43:10

シーンズ関目高殿スクエアガーデンについての情報を希望しています。

所在地:大阪府大阪市旭区高殿四丁目35番1(地番)
交通:Osaka Metro谷町線「関目高殿」駅徒歩3分
Osaka Metro今里筋線「関目成育」駅徒歩8分
京阪本線「関目」駅徒歩9分、JRおおさか東線「JR野江」駅徒歩13分
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:56.64平米~85.25平米
売主:大阪ガス都市開発株式会社 京阪電鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
公式URL:https://ogud.co.jp/scenes/sekimetakadono134/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シーンズ関目高殿スクエアガーデン

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2025-03-02 11:02:05

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シーンズ関目高殿スクエアガーデン口コミ掲示板・評判

  1. 729 eマンションさん

    エネファームってそどうなんですか。そんなに節約になるんですかね。

  2. 730 マンション掲示板さん

    >>727 評判気になるさん

    予約の空き枠×以外見たことないです。
    予約枠制限してるんですかね。

  3. 731 マンション検討中さん

    4ldkのお部屋はまだ
    残ってるのでしょうか?
    ホームページには載っていないみたいですが………

  4. 732 評判気になるさん

    >>730 マンション掲示板さん

    第一期で予想以上の申込があり、抽選ばかりになってしまったため
    第二期は申込をコントロールしてできるだけ抽選にならないようにするため、モデルルーム予約を制限しているとおっしゃっていましたよ。

  5. 733 eマンションさん

    >>731 マンション検討中さん
    現在、他の部屋を申込予定でモデルルーム見学済みの者です。
    4LDKは1部屋のみ残っているようですが
    今募集中の第2期では販売されず、次期以降になるようです

  6. 734 マンション検討中さん

    こちらのマンションは2期でも抽選はありそうなのでしょうか。

  7. 735 評判気になるさん

    >>734 マンション検討中さん
    第2期に申込しました。伺ったところ、南向き3LDKの67平米が4部屋に対して10組くらいの申込があるため、抽選になるとのことでした。
    ちなみに、第3期が2/14あたりから始まるそうですが、10部屋の程度の販売予定との事です。
    第3期分のモデルルーム予約も始まっており、すでに空きが少ないようなので、気になられている方はお早めに予約することをおすすめします!

  8. 736 マンション検討中さん

    ホームページには第3期販売開始予定は3月下旬頃と記載されていましたが、それより早まるということでしょうか?モデルルーム見学予約を2月後半にしましたが第3期には間に合わないですかね、、

  9. 737 マンション検討中さん

    3LDK南向き、間取り変更できますが、皆さんどうしました?
    デフォルトの洋室4.1帖一択ですかね…?

  10. 738 通りがかりさん

    >>736 マンション検討中さん
    第3期のご案内会が2/14あたりから開始になっていますという意味で記載しておりましたが、分かりにくかったですね。
    第3期の販売開始は3月だと思いますので、2月の見学予約を取れているのであれば大丈夫ですよ。

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  12. 739 aa

    こちらの物件はリセールを考えるとあまり良くない物件に思われますか?皆様の意見を伺いたいです!

  13. 740 検討板ユーザーさん

    >>739 aaさん
    ここに限らずこの10年近くの相場鑑みると、今から購入してのリセール(値上がりといった意味合い)は結構厳しいと思います。
    ましてやこの物件は外国勢が欲しがる様なタワマンでも無いですし。
    ただ、基本的に永住を考えているなら良い物件では無いでしょうか。

  14. 741 マンション検討中さん

    >>740 検討板ユーザーさん
    ご丁寧にありがとうございます!おっしゃる通りだと思いました。住みやすさはかなりありますもんね!ありがとうございます!

  15. 742 マンション検討中さん

    既に購入された方で3LDK・南向きのお部屋でおいくらぐらいだったのでしょうか?
    第3期の見学を申し込めたので購入を検討したいのですが、他と比較したいので先に概算金額だけでも分かるとありがたいのですが、、

  16. 743 名無しさん

    >>740 検討板ユーザーさん

    私も基本的に同意見です。
    リセール(売却益)を狙うような物件ではないと思いますが、首都圏に比べると手が届く価格帯であることと梅田10分圏内で駅近なので、損することはないのかな?と思っております。
    私は永住というより、定年前まで住みつつ、老後は落ち着いたところへ移住したいなと考えており、その際に立地面や価格面で選び購入しました。
    がもよんのカサーレに比べたら割安だったことも決め手です。

  17. 744 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  18. 745 Red.y

    >>742 マンション検討中さん
    誤字があったので、再投稿します。
    第2期で販売された南向き3LDKは1番安くて6,000万円いかないくらいでしたよ。
    ですが、第3期は価格が上がる予定と営業の方がおっしゃっていたことと、販売予定住戸がどの部屋かによってかなり変わると思います…

  19. 746 マンション掲示板さん

    補助金の「グリーン住宅」と「大阪市利子補給」って併用できないんですよね?
    どちらがおすすめなんでしょうか?

  20. 747 マンコミュファンさん

    >>746 マンション掲示板さん
    純粋な金額なら大阪市利子補給のほうが10万ほどお得だと思います。
    ただ一部対象外の銀行があることや全部自ら手続きをしないといけない煩わしいもあるのでそこらへんを10万と天秤にかけて比較されるのがいいと思います。

  21. 748 検討板ユーザーさん

    第3期っていくらくらい上がるんでしょうか。

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