マンション検討中さん
[更新日時] 2026-04-04 22:23:25
シーンズ関目高殿スクエアガーデンについての情報を希望しています。
所在地:大阪府大阪市旭区高殿四丁目35番1(地番)
交通:Osaka Metro谷町線「関目高殿」駅徒歩3分
Osaka Metro今里筋線「関目成育」駅徒歩8分
京阪本線「関目」駅徒歩9分、JRおおさか東線「JR野江」駅徒歩13分
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:56.64平米~85.25平米
売主:大阪ガス都市開発株式会社 京阪電鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
公式URL:https://ogud.co.jp/scenes/sekimetakadono134/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シーンズ関目高殿スクエアガーデン
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2025-03-02 11:02:05
シーンズ関目高殿スクエアガーデン 本物件
売主・販売代理の方
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[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市旭区高殿四丁目35番1他(地番) |
| 交通 |
OsakaMetro谷町線 「関目高殿」駅 徒歩3分 OsakaMetro今里筋線 「関目成育」駅 徒歩8分 京阪本線 「関目」駅 徒歩9分 おおさか東線 「JR野江」駅 徒歩13分
|
| 間取り |
1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
| 専有面積 |
56.64m2~74.72m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費(月額) |
8,380円~11,060円 |
| 修繕積立金(月額) |
9,970円~13,150円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 9.54平米~11.52平米 ●アルコーブ面積 : 2.13平米~6.75平米 ●サービスバルコニー面積 : 2.40平米・2.76平米 ●テラス面積 : 17.49平米~19.18平米 ●管理準備金 : 13,000円~17,000円 ●インターネット接続サービス料 : 1,100円(月額)※プロバイダー使用料は別途ご負担となります。 ●イベント開催費 : 500円(月額)
※専有面積には専用防災備蓄倉庫面積を含みます。 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(41戸)を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
134戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2027年01月下旬予定 入居可能時期:2027年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大阪ガス都市開発株式会社 [売主]京阪電鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社アクラス [販売代理]住商レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シーンズ関目高殿スクエアガーデン口コミ掲示板・評判
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768
通りがかりさん
来場数を制限している可能性はありますが、プレスで最大倍率は4倍と発表されているので1期で20倍もあったのは嘘だと思います。
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769
マンション検討中さん
確かこのスレに無抽選で購入したって人がいたような。
真偽はわかりませんけど。。
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770
口コミ知りたいさん
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771
マンション検討中さん
人気なのは間違いないのでしょうが、変なところで話を盛るのは営業としては悪手ですよね・・
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772
eマンションさん
>>768 通りがかりさん
そうなんですね、第1期1次は10倍20倍近い部屋があったと営業から言われたのですが、嘘だったんですかね…
私は第2期で無抽選購入できましたが、その時も部屋によっては5倍はあると言われましたよ。
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773
口コミ知りたいさん
買えた方うらやましいです。結局、予約すらとれず他の物件を購入することになりました。7000万くらいまでであれば、購入できたのですが残念です。
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774
購入経験者さん
>>768 通りがかりさん
業者さん? プレスもなにも・・公開抽選を見たひとだけが解ってますよ。どちらも不正解です。
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775
名無しさん
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777
管理担当
[No.776と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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778
マンション検討中さん
一期はすごい倍率だったから、追加で部屋を増やして分散させた…と聞いた気がしますが。
初期倍率が10倍で、部屋増やしたから最終的な倍率は下がった。と理解していました。
二期も追加で部屋を空けてましたよね。
まぁ、どちらにしろ人気なのは間違いないのでは?
買えた人は良かったですね。
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779
匿名さん
第4期始まったようですね
予約普通にできるようになってます
もう他の物件購入しましたので、今さらですが
4期はどれくらい上がるのでしょうか
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780
マンション検討中さん
このマンションは第4期、第5期と進むにつれて値段は上がるのでしょうか。
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781
マンション検討中さん
現時点で全体の半分くらいは完売してしまったのでしょうか?
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782
通りがかりさん
>>781 マンション検討中さん
4期の販売概要に残り41戸と記載があるので半分以上は完売していると思います。
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783
検討板ユーザーさん
>>780 マンション検討中さん
一期よりいくらくらい値上げしてるのでしょうか
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784
マンション比較中さん
>>781 マンション検討中さん
(完売)の使い方おかしくない?
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785
通りがかりさん
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786
評判気になるさん
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787
匿名さん
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788
名無しさん
>>786 評判気になるさん
げ、そんなに上がってるのか…1期→2期は100ぐらいと聞いた気もしたが。強気だな
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シーンズ関目高殿スクエアガーデン 本物件
売主・販売代理の方
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