プレディア南橋本ってどうですか？

安かったところで、、といった難あり立地ですね。
ガーラのほうがまだいい。どっちもどっちだけど。

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周辺環境は、ある意味間取り以上に重要ポイントだと思います。
リセールの際のこともありますが、自分が住んでいてもそうですし
友人や家族が遊びに来てくれた時の印象とかがやっぱりありますよね。

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ありますあります。

買い物が不便だと毎日のストレスになったり無駄な体力と時間が奪われますし、
医療施設が遠いとやはり時間と気力体力面でしんどいですし、
一番大事なのが、毎日歩く道が嫌いだったり不愉快だったりしたら生活そのものが嫌になってしまう気がします。
なので、物件のある街は一通り歩いてみたり、近くのお店を利用してみたりするのが良いだろうなと考えています。

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立地と間取りと合わせてみて考えると
価格もそんなに安くはないのかな～と個人的には感じました。
駐車場も総戸数の半数近い台数分しかありません。
リセールするしない関係なく、検討する条件としては厳しいかもしれませんね。

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周辺に歩道があるかどうか、危険な道がないかどうかなども重要ですね
交通量が多くて狭い道だと子供と一緒に歩いたりするのも容易ではないし
自転車移動も危険があったりで暮らしにくくなります。
そういった周辺環境は重要な要素かなと思います

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ニッチな需要があるマンションかなと思います。

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価格表が公開されていました。

本当に一部ですが、ここから推測して金額を用意するのはできる気もします。
公開されていたのは3000万円台なのでもっと高い部屋でも4000万円台前半ならいいなということとか。
公開されているのが1LDKや2LDKメインなので3LDKはもうちょっと高くなりそうではありますね。

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公式の価格表を見る限り、３LDKだと４千万円弱っていうかんじなのかな。
低層階では、ということになるけれど。
でもまあ、そもそも高層階って今はあるのか？

最寄り駅まで10分かからないことは良いけれど
基本的にはここはマイカー必須のエリアかなと個人的には感じております。

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高いんですかね？安いんですかね？

販売戸数
5戸
販売価格
3,498万円～3,948万円
間取り
1LDK+S（納戸）～3LDK
専有面積
57.90㎡～65.52㎡

アリオから近いので、高齢者になったら車がなくなっても歩いて行けるのかなと思ったんですが、やはり車があった方がいいですよね。

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階数よりも普通に専有面積が価格に影響しているっていうかんじですね。
価格は安く見えるけれど、
南橋本はとにかく地味な住宅街っていうかんじだからなぁ。
普段の生活の利便性を鑑みて、どう感じるか。
車がある人はあまり気にしないのかもしれませんが。

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アリオ近くても、やっぱり車はマストだと思います。
益にもそれなりに近いので、車を運転しなくなったら、
橋本まで出てお買い物とかになるのか…？ただ毎度橋本まで行くのは面倒になりそう。ここの場合はとにかく値段が魅力的
サラリーマン家庭が現実的に購入できる価格帯。

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アリオまで徒歩9分だとしても、週末に家族とおでかけするなら車は必要だろうし、買い出しでたくさん買うなら自転車だと辛いだろうしとか考えちゃいます。
家族が夫婦だけだとまだいいのかもしれませんが。

高齢になって免許返納したら、まあ暮らせるかなと思いますが、利便性からいうと車あったら楽しいだろうなと思ったりしちゃいました。

ひとつ聞きたかったんですが、みなさんアリオだけ利用するんですかね？オーケーとかイオンもありますよね？あと遠くだとザ・ビッグ。使い分けしている人の声知りたいです。

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スーパー使い分けてますよ。
基本OKかロピア、たまにビッグかヤオコーって感じです。
アリオはヨーカドー以外に行くことが多いです。

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価格表が一部公式サイトに掲載されています。
階数による差よりも、普通に専有面積による価格差の方があるようです。
価格は最近のマンションにしてはかなり抑え気味。
南橋本は正直地味な街ですが、
この価格ならば検討する人がいるのはそりゃそうだろうなという印象。

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リビングインの部屋はどのプランにもついているのかな。
よくあるけれど、
あの位置の居室って子供部屋にしている方が多いのでしょうか。
リビングに接しているので
受験期とかは子供の勉強の妨げになってしまうような。
そういう時は部屋替えなどをしたりするのかなどと
何となく先のことを考えてしまいました。

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19戸売れて残り110戸なんですね。
これって順調なのかどうなのか。

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第二期三次 予告がされているので、
実際はどれくらいが売れているのかというのは明確にはわからないですね。
でも、今春には入居開始予定ですので、売れていっているのではないでしょうか。
大規模マンションなので、入居開始時に完売してなくても、
販売に焦りはないのかもしれませんけどね。

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やっぱりラブホがネックかなぁ、二人目以降、子作りするのには、徒歩でいけるからいいけど。

マンション内での不倫ではさすがに近すぎて使用できないのがネックだよね??

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販売価格もある程度見えるスタイルで、良心的な販売方法だなと思います。
ゆっくりとした売れ行きのよえですね。
春には入居開始ですが、どれくらい売れているのでしょうか。

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