マンション検討中さん
[更新日時] 2025-12-14 13:45:10
エクセレントシティ幕張 THE GRANについての情報を希望しています。
所在地:千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417番26、210(地番)
交通:JR総武線「幕張」駅徒歩11分
間取:1LDK~4LDK
面積:43.05㎡~82.70㎡
売主:新日本建設株式会社
施工会社:新日本建設株式会社
管理会社:株式会社新日本コミュニティー
公式URL:https://www.ex-ms.com/mc176/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/エクセレントシティ幕張 THE GRAN
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-12-24 17:56:59
エクセレントシティ幕張 THE GRAN
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所在地:千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417番26、210(地番)
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交通:総武線 幕張駅 徒歩11分
- 価格:3,998万円~9,198万円
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:43.05m2~87.67m2
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販売戸数/総戸数:
40戸 / 176戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417番26、210(地番) |
| 交通 |
総武線 「幕張」駅 徒歩11分 京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分
|
| 間取り |
1LDK~4LDK |
| 専有面積 |
43.05m2~87.67m2 |
| 価格 |
3,998万円~9,198万円 |
| 管理費(月額) |
9,900円~18,800円 |
| 修繕積立金(月額) |
4,400円~8,800円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 7.35平米~15.32平米 ●ルーフバルコニー面積 : 22.57平米~25.48平米 ●サービスバルコニー面積 : 1.40平米~5.60平米 ●テラス面積 : 9.09平米~10.20平米 ●専用庭面積 : 14.55平米~16.00平米 ●管理準備金 : 9,900円~18,800円(一括) ●給湯器リース料 : 3,245円(月額) ●浄水システム初期費用 : 12,540円(一括) ●浄水システム使用料 : 1,045円(月額)
●取引条件有効期限 : 2025年10月13日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
176戸 |
| 販売戸数 |
40戸 |
| 販売スケジュール |
'' |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年12月下旬予定 入居可能時期:2027年02月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]新日本建設株式会社 東京支店
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| 施工会社 |
新日本建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社新日本コミュニティー(予定) |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
エクセレントシティ幕張 THE GRAN口コミ掲示板・評判
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323
マンション検討中さん
>>322 検討板ユーザーさん
私もわからないです。車使いますが、駅近いほうがいいですね。逆に駅使わないなら14号沿いならどこでも車の利便性は同じように思います。
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324
匿名さん
ちばにゃんさんが取り上げてましたが
確かに2層吹き抜け、曲線が多用されたエントランスは魅力ありますね。
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325
匿名さん
>>324 匿名さん
ちばにゃんさんが取り上げてるのどこで見れますか?
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326
マンコミュファンさん
>>325 匿名さん
ちばにゃんて人未だ活動してる?、、
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327
通りがかりさん
まだ完成していないのに、こちらの物件を検索すると既にGoogle口コミで星1がついてるんですが、これってどういうことなんでしょうか?純粋に疑問に思ったで。。
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328
マンコミュファンさん
物件概要更新されているけど、先着順は40戸のまま。
一部屋も売れていないのでは。
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329
マンション検討中さん
>>328 マンコミュファンさん
普通に考えれば40戸売り終わったから、また追加で40戸供給ってことだと思いますが、、
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330
匿名さん
>>329 マンション検討中さん
普通に考えれば、売れた分だけ補充してるんじゃないの?
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331
通りがかりさん
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332
検討板ユーザーさん
>>329 マンション検討中さん
いや、1期2次先着順のままです。
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333
匿名さん
>>332 検討板ユーザーさん
厳しいっすねぇ。3次も始まってしまうのに。
ブルームテラスの価格が出れば売れそうな気もする
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334
匿名さん
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335
マンション検討中さん
>>327 通りがかりさん
エクセレントシティの幕張かなんかの物件でエントランスのエアコンが崩落したせいじゃない?
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336
マンコミュファンさん
>>335 マンション検討中さん
エアコン崩落は恐怖ですね。。そんなことあるんですね。。
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337
マンション検討中さん
先日お話を伺いに行きましたが、ここで言及されている内容とは全く異なる売れ行きでしたよ。
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338
eマンションさん
>>337 マンション検討中さん
どこのだれかもわからない人間が何の根拠もなくなにかの腹いせなのか他社のちょっかいなのかわかりませんがテキトーな事を書くところなので何の参考にもならないネットサービスですよね。
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339
匿名さん
>>337 マンション検討中さん
どれぐらいの売れ行きでしたか?
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340
匿名さん
>>335 マンション検討中さん
崩落したのは天井だけど。エアコンも落下したんだっけ。
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341
マンション検討中さん
>>339 匿名さん 出てる中では選択肢はかなり限られてました。これから出るタイプもまだまだありそうでしたが、HPの情報くらいは更新して欲しいなと思ってます。
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342
マンション検討中さん
>>341 マンション検討中さん
あと何割ぐらい残っていますか?
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エクセレントシティ幕張 THE GRAN
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所在地:千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417番26、210(地番)
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交通:総武線 幕張駅 徒歩11分
- 価格:3,998万円~9,198万円
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:43.05m2~87.67m2
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販売戸数/総戸数:
40戸 / 176戸
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