京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「THE RESOCIA 下鴨ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板
  4. 京都府
  5. 京都市
  6. 左京区
  7. 松ケ崎駅
  8. THE RESOCIA 下鴨ってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2025-10-28 09:59:27

THE RESOCIA 下鴨についての情報を希望しています。

所在地:京都府京都市左京区下鴨東本町17番1、下鴨高木町24番1(地番)
交通:京都市営地下鉄烏丸線「松ヶ崎」駅徒歩13分
「北大路」駅徒歩18分
間取:2LDK~3LDK
面積:54.77m2~79.15m2
売主:田丸産業株式会社
施工会社:株式会社かねわ工務店
管理会社:田丸産業株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/THE RESOCIA 下鴨

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-08-07 10:56:27

[PR] 周辺の物件
ウエリス京都 東山五条通

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

THE RESOCIA 下鴨口コミ掲示板・評判

  1. 79 口コミ知りたいさん

    >>78 名無しさん
    なんか静かになりましたね。
    下層階はなかなか販売に手こずってるかな?
    積立一時金が高すぎるかも?

  2. 80 口コミ知りたいさん

    修繕積立基金の間違いです

  3. 81 匿名さん

    >>69 名無しさん
    松ヶ崎徒歩13分でセカンド需要はないですよ。セカンド富裕層は田の字、駅近。リセール考えたら駅から遠すぎる。先着順ってことは売れなかったってことでしょ

  4. 82 匿名さん

    >>78 さん

    >>78 名無しさん
    売れ残ったままになったらいいのに。

  5. 83 買い替え検討中さん

    モデルルームを見に行きましたが、設備標準のレベルが高い・・・ちょっと駅から遠くて駐車場探しが難点。悩むところです。

  6. 84 匿名さん

    >>83 買い替え検討中さん
    ザリソシエのお風呂は日ポリ加工です。
    なかなか無いですね。

  7. 85 匿名さん

    日ポリ加工って知りませんでした。高級仕様に特化したユニットバスメーカーというふうにネットに出てました。クオリティのページの写真を見ただけでも設備仕様のグレードの高さを感じます。
    シリーズ最高級ブランドの設備グレードを採用しているとのことですから、納得です。となるとお値段の方も極上なのだろうなと思ったら、標準的なお値段なんですね。

  8. 86 匿名さん

    駅までまあまあ歩くけれど、バス停が近いからその点はいいのかなと思います。
    バスは時間が読みにくいという点がありますが、
    でも多様性という点ではいいかと…

    ここはどういう人がターゲットなんでしょう
    子供がいる人向けではない、ということは判るのですが
    なんとなく対象がやんわりしているように思えました。

  9. 87 坪単価比較中さん

    >>86 匿名さん
    御所南が人気になる前は、下鴨の葵小学校学区がNo1でした。
    洛北高校も旧京都一中で、今でも中高一貫校として人気です。
    治安も良く子育て向きです。

  10. 88 マンション比較中さん

    子育て世代には少し狭いですね。

  11. [PR] 周辺の物件
    ジオ京都堀川三条
    プレサンス ロジェ 大津京 レイクヴィラ
  12. 89 検討板ユーザーさん

    >>88 マンション比較中さん

    3LDK全て70平米以上なので、御所南や田の字より、十分広いです。松ヶ崎のプレミストには負けますが、ターゲットが違います。

  13. 90 匿名さん

    駅までかなり距離があるなという印象。
    ここは車中心で生活している人向きの立地なのかもしれません。
    今販売中の間取りもサービスルームを含む2LDK。
    ファミリー向きでもなさそうだし、どういう層の方が検討されるのでしようね、

  14. 91 定点観測さん

    >>90 匿名さん
    リタイア世代向けだよ。

  15. 92 匿名さん

    公式サイトの方にマンションギャラリーリニューアルに伴い
    2025年7月~10月下旬の間マンションギャラリーを閉鎖するとなっていますが、
    その間はどのような対応になるのでしょうか。
    別の場所が設けられて説明だけは聞ける感じですか?

  16. 94 匿名さん

    シリーズ最高級ブランドの設備グレードを全住戸標準装備とはすごいです。
    ただ公式ホームページの設備を確認するとディスポーザーとスロップシンク(バルコニーに水栓はついているようです)がついていなそうで残念です。

  17. 95 匿名さん

    >>94 匿名さん
    ディスポーザーはこのぐらいの規模だと、設置していることまずないのでは?設置しても管理費がエグいことになりそう。

    >>93
    いろいろなスレで同じ業者の宣伝している方です。ステマなのでお気をつけを。

  18. 96 通りがかりさん

    最近、業者による投稿の可能性を一部の口コミで感じます。2023年10月より景品表示法第5条第3号により、事業者であることを明示しない宣伝行為(いわゆるステルスマーケティング)が法的に規制対象となりました。
    当サイトのガイドラインでは「中立的な立場を維持」とありますが、現状では投稿者の身元確認や利害関係の開示がないため、法的リスクの疑いがあります。
    ご対応のほどよろしくお願いいたします。

  19. 97 匿名さん

    間取りを確認したところ、Cタイプは完売御礼でした。50㎡台の部屋のようです。
    あと、Eタイプも最終1邸。こちらも58.13㎡で50㎡台。そう考えると、50㎡台の部屋が人気…?

    Eタイプだと、玄関から入ってLDK14.1畳、洋室は5.1畳×2。ちょっとした別荘として使うのによさそうなのがいいのかなと思ったりしました。
    このあたりの別荘需要はあるのかわかりませんが。
    洋室はLDKと接しているので、ドアを開けても使えそうです。

  20. 98 匿名さん

    マンションのスレッドに設備工事の宣伝をする業者の投稿を初めて目にしましたが
    今はこのような投稿が増えているんですか?
    確かに契約の効率は良さそうですが会社に対する印象は悪くなりそうです。

  21. 99 匿名さん

    >>98 匿名さん
    ここで営利活動を公然とするのはまずいと思います。自社のホームページで身銭を切ってやらないと。

  • [PR] スムラボ 「プレミアム記事」を始めました。一般記事では公開されない購読メンバー限定のコンテンツです。

[PR] 周辺の物件
プレサンス ロジェ 堅田レジデンス

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
プレサンス ロジェ 京都御所西 桜雅邸
(仮称)上京区大規模 新築分譲マンションプロジェクト
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
ファインレジデンス京都五条通
スポンサードリンク
ウエリス京都 東山五条通

[PR] 周辺の物件

プレサンス ロジェ 京都御所西 桜雅邸

京都府京都市上京区東堀川通出水下る四町目192番1

未定

2LDK+S(納戸)~4LDK (2LDK+S(納戸)・3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK)

61.8m2~101.04m2

総戸数 52戸

(仮称)上京区大規模 新築分譲マンションプロジェクト

京都府京都市上京区千本通上長者町下ル革堂前之町104・108他ほか

3,700万円台予定~8,200万円台予定

未定

53.88m²~85.57m²

総戸数 114戸

ジオ京都堀川三条

京都府京都市中京区岩上通三条下る下八文字町700番他

4860万円~6250万円

1LDK~1LDK+S(納戸)+N

44.39m2~55.16m2

総戸数 47戸

ブランズ京都河原町通

京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1ほか

4520万円~1億4670万円

1DK~3LDK (1DK+SIC~3LDK+WIC)

32.68m2~81.08m2

総戸数 146戸

プレサンス ロジェ 京都二条 WEST

京都府京都市中京区西ノ京南両町105番1の一部

未定

1LDK~3LDK(1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK)

34m2~67.26m2

総戸数 32戸

ウエリス京都 東山五条通

京都府京都市東山区五条橋東4丁目

5588万円~1億6350万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

63.98m2~100.96m2

総戸数 65戸

プレサンス ロジェ 西大路御池駅前

京都府京都市中京区西ノ京南原町25番

5880万円~6920万円(第3期)

3LDK・4LDK

61.7m2~72.09m2

総戸数 46戸

ファインレジデンス京都五条通

京都府京都市下京区中堂寺坊城町62番

4578万円〜7798万円

2LDK〜3LDK

53.8m2〜76.02m2
(トランクルーム面積0.51m2〜1.26m2を含む)

総戸数 271戸

ユニハイム京都西院高辻通

京都府京都市右京区西院西貝川町98番ほか

3700万円台~5600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~3LDK

53.29m2~73.66m2

総戸数 94戸

ジェイグラン京都西大路

京都府京都市南区吉祥院中島町15番1ほか

4948万円

3LDK (3LDK+N(納戸)+2WIC)

68.2m2

総戸数 156戸

プレサンス ロジェ 大津京 レイクヴィラ

滋賀県大津市柳が崎字小麦尻45番2

2980万円~5980万円(先着順)

1LDK~2LDK+2S(納戸) (1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+2S(納戸))

47.08m2~84.53m2

総戸数 63戸

シエリア京都桂川

京都府京都市南区久世上久世町89番1・270番

4488万円~7468万円

1LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸)

57.4m2~86.98m2

総戸数 83戸

ジオ京都桂川テラス

京都府京都市南区久世上久世町637番1

4360万円~6670万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

60.35m2~73.92m2

総戸数 128戸

エステムコート伏見丹波橋

京都府京都市伏見区舞台町9番8

未定

1LDK~4LDK

43.47m²~85.72m²

総戸数 88戸

プレサンス ロジェ 向日町

京都府向日市寺戸町二ノ坪14番

4,480万円・4,930万円

2LDK・3LDK

56.44m²・61.67m²

総戸数 32戸

シエリアシティ大津におの浜

滋賀県大津市におの浜2丁目

3899万円~6719万円

1LDK+2S(納戸)~4LDK

68m2~84.14m2

総戸数 708戸

アルファスマート草津新浜町

滋賀県草津市新浜町字尺迦野439番ほか

2990万円~4660万円

3LDK

69.81m2~81.21m2

総戸数 87戸

プレサンス ロジェ 堅田レジデンス

滋賀県大津市本堅田5丁目

2990万円~6480万円(先着順)

1LDK+S(納戸)~4LDK (1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK・4LDK)

61.05m2~90.24m2

総戸数 90戸

プラネスーペリア グラン大津瀬田

滋賀県大津市大萱1丁目

3828万円~5998万円

1LDK+S(納戸)~4LDK

62.78m2~80.79m2

総戸数 252戸

シエリア島本

大阪府三島郡島本町百山794-5 他

未定

2LDK~4LDK

61.83m2~81.88m2

総戸数 207戸