イニシア町屋ステーションサイトってどうですか？

分譲マンションの供給が少ないエリアということで、希少性が高いという点は魅力
カラーセレクトなどのセレクトも充実しているので、色味にこだわりがある方は比較的自分の好みに近い
色を出せそうですね。
やはり都内なので、平米数は狭そうなのでファミリー層には手狭になりそうなところが気になりました

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３LDKでも60㎡なんですね…
３LDKって一昔前は70㎡あって4人で暮らすことを想定されていたと思うんですが
今は何人で暮らすことを前提としているのだろうなぁ。
間取り配置図を見る限りでは、両親と子供一人というのがモデルプランなのか？

町屋は都心にとても近い下町っていうかんじなので、
土地も安くないし、
狭く作るしかなかったのかもしれないですね。

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>>94 匿名さん
3LDKだと3人家族想定だと思いますよ。
主寝室、子供部屋、仕事部屋、LDKだと思います。
テレワークをLDKや主寝室でするわけにいかないですからね。

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>>94 匿名さん
70㎡以上の部屋も5部屋くらいあったと思いますが1期で捌けたんですかね。80㎡台の部屋もありましたがメゾネットだったので戸建てのような生活動線になりますね。いずれにしてもワンフロアで最大は70㎡台だったと思います。

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メゾネットタイプになっているプランがあるマンション自体が少ないので、戸建ての様に住めるので
一見良さそうに見えますが、実際はどうなんでしょう。リセールしにくさが出てきてしまったり、平米数自体は広くなりますが、
バリアフリーではない所や階段があることによって住みずらいなどデメリットもありそうなので気になっています。

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ソト企画のインテリアオプション申込した方いらっしゃいますか？
食器棚つけたいけど相場より高いのか迷っています。入居してから外注の方が安いのかな…

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>>98 匿名さん
わたしも迷いましたがカーテンのみオーダーしました！食器棚はIKEAとかでセミオーダーのものありますのでそっちのが全然安いですよ～！入居楽しみですね！

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>>99 通りがかりさん
カーテンオーダーしたんですね！
ミラーとエコカラットをやろうと思ってます。
フロアコーティングやります？

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>>99 通りがかりさん

まさしく、私も食器棚とカーテンで迷ってます。
セミオーダーの食器棚って棚の面材合わせってできますか？キッチンと同じ面材でってなるとソ企画しかないんでしょうか。

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>>100 マンション検討中さん
ミラーもあると便利そうですよね、エコカラットもペット飼ってたりお料理よくされる方だとQOLより上がりそうです～（当方該当せず見送り…）フロアコーティングは悩んだのですが、突板のあの板の上を裸足で歩きたいな～と思ったのでやめました！

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>>101 eマンションさん
面材合わせとなると提携されてるソト企画さんの方が確実そうですよね～あんまり詳しくはないのであれですが、わたしが頼もうとしてるIKEAのやつは2色くらいしかなくてサイズとかだけオーダーできるやつでした（あと引き出しにするか棚にするかとか）、こだわるならソト企画さんなんですかね？

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>>102 eマンションさん
エコカラットは寝室に貼ることにしました！
湿度も安定するし快眠できるかな？と…。

レンジフードフィルターつけます？高いですよね。
うちもカーテンはお願いしようかと思ってます。

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契約された方は、オプションという段階に行っているのですね。
見ているといろいろと参考になります。
これから契約となる人の場合h
出来ないオプションも出てきそう・・。
あまり大きな工事にならないようなものくらいでしょうか。

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>>105 匿名さん
内覧会の時にはオプションはついてない状態なので、提携だと引き渡し時にオプションがついているのが強みとのこと。まだまだ間に合うはずですよ～

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オプション自体はあとからでもできると思いますよ。
基本的にオプションは設計を変更するものではなく、追加で設置したりするものなので、
例えば壁紙の変更や棚を設置、フロアや水回りのコーティング、家電の設置・照明やカーテンなどがあります。
これも内覧会の時にオプションの案内があると思います。

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そうだったんですね。間取りを変えるとか大胆なことじゃないので、あとからちょっと付け加える程度ならばだいじょうぶなのか。
勉強になります。
自分で業者を手配した方が安くは上がるんだろうけど、引っ越しの様々で忙しい時にそれをするのもなぁ。
結果としてオプションとして頼んでしまった方が精神的に楽そう。

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こちらのすまいよみさんの価格のところにDタイプの価格が載っていないのですがわかる方いらっしゃいますか？

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>>107 匿名さん

棚の設置などの際にどこまで下地が入っているのか聞けば教えてくれるのでしょうか？リビングのテレビボードなど作り付けをする土台があるのか知りたいのですが。

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>>108 さん
オプションで頼むと引き渡し時に出来上がってるのがありがたいですよね。

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完売らしいですね、めでたい

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