ソルティア府中宮町ってどうですか？

コンパクトマンションのほうがリセールしやすいとは知りませんでした。
どうりで、最近はコンパクトマンションが多いはずですよね。

狭いとちに少しでも戸数を作ろうとしているだけなのかなと思っていました。
確かに、二人暮らしとかなら、この間取りで十分ですが
価格は結構高めの設定のようには感じますね。

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広すぎず狭すぎずが良いのか、あるいは価格が買いやすいからなのか。
ややコンパクトな方が売れやすい、借り手が付きやすいという話は聞いた事があります。

寝て食事して洋服その他最低限の荷物を仕舞えて、毎日基本的な生活をするだけならそんなに広さは必要ないかもしれません。
永住を考えたらそうもいかないですけど、いずれ引っ越しする予定が漠然とでもあるならコンパクトな方が都合が良さそうに思います。

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コンパクトだと、必然的に価格は安くなるのではないでしょうか。
土地が高いので、それだけ広ければ価格は跳ね上がるわけですからね。
家族で住むには狭いと思うのですが、いつか子供が出た際は、狭くてもいいような。
リセールのことも考えて、購入するか悩ましいですね。

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コンパクトなタイプのマンションの方が、最近は流動性が高いというので、ある意味トレンドなのかもしれません。
1世帯あたりの構成人数がすごく少なくなってきているので。

子どもが社会人になって、周りが駅から離れたファミリーマンションから
駅に近いコンパクトなマンションへ住み替える人が出てきているので、
そういうニーズにはここは合致するのだろうなと思ってみております。

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予約して来場、LINE公式アカウント友達でJCBギフトカードが3,000円もらえるみたいです。これ、使い勝手いいギフトカードっていうのがポイントですね。

府中駅って思ったよりもお店が多いです。知り合いが近くに住んでいますが、駅に行けば何でもできるって言っています。
映画を見るにもショッピングするにも温泉入るにもいい立地。もちろんコンビニもひととおり揃っているし。病院もありますもんね。
スーパーも複数あるしいいと思います。

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>>35 匿名さん
1世帯の構成人数が少ないのもそうですし、そもそもマンションが高くなりすぎて面積を狭くしないと普通に買えなくなっているというのもありますよね。ここは駅も近いことですし、価格的はちょっと手は届きにくいかも知れませんがリセールの心配は少ないかもと思ってます。

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なんだかんだいってもう残り11戸くらい？だいぶ捌けてきているのでしょうか。

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今のところ10戸販売しています。まだ他にもあるのだろうか…
最近府中駅近辺、一気にマンションが増えていて、競合もすごく多いですよね。
その中でより資産価値が高いところがおそらく人気があるのだと思います。
分かりやすく財閥系とかの大手など。
ここは判りやすい大手じゃないので、ゆっくり目の販売なんでしょうか

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小規模物件で地元住民をターゲットにした物件でしょうから売れるスピードはそれほど早くはないでしょうね。戸数が少ないので入居までには完売しそう。

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府中駅は住みやすいと思う駅ナンバーワンと表記がありますがどこのデータなのでしょうか？
府中駅は確かに住みやすそうですがランキングに入っている記憶が無かったので気になってしまいました。
ちなみに、ここは駅から徒歩３分という距離が近くて便利そうですね。

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一人暮らしでも、自炊は楽しみたいかなと思うので、
コンパクトなキッチンでも、２口コンロで斜めに配置されているのは使いやすそう。
これなら毎日の食事だけでなく、友人が来た時でも、ササッと料理できそう。

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ググってみましたが情報は見つかりませんでした。

駅周辺は便利ですし電車の利用もしやすいですけどね。

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モデルルームに行ったらQUOカードまだもらえますかねw

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クオカード、毎月先着30組がもらえているらしいですよ…
でもそれだけ目当てだと、流石にコスパが悪いかも汗
結構、マンション見学は時間取りますからね。

頭金8万で、月々8万円でこの辺りに住めるのはいいなぁと思う。
でも固定資産税やら管理費・修繕積立金ともなると
どれくらいになっていくのでしょうね？

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固定資産税はモデルルームで資金計算をしてもらったら概ねの数字は分かるかと思います。管理費は最初の水準から大きく変わることはなさそうですが、修繕費の初期設定が安いので、こちらは高くなるスピードは早そうです。早々に2倍程度にはした方が将来の修繕費不足に対応しやすいかと。世の中インフレ基調ですから余計に。

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住みやすさランキング、こんなのを見つけました。
都内で7位とのこと。
https://www.sumai1.com/useful/townranking/town_13206/
子育てしたい人には良さそうですが、ここは単身向きですし
またちょっと変わってくるかもしれませんね。

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２ＬＤＫなら二人暮らしに十分かと思ったのですが
４０㎡台なので、二人だとちょっと狭いのかなと感じました。
キッチンのコンロも２口ですが、使い辛いのかなって。
駅に近い立地なのはいいですかん゛、クオリティは期待できないかな。

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2LDKとは言っても間取り的に1部屋は納戸か書斎のつもりでいた方が良さそうですね。
間取りはかなり効率良く作っていますが、どうしても専有が狭いので吸収しきれてないです。
その代わり価格的には買いやすいので、とにかく出費を減らしたいという方にとってはおすすめなのでしょうけど。

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値下げしましたか？

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値下げをされたという情報は、ホームページに記載はなさそう。
ただ、もし本当に値下げされるとしたら、売れ行きがあまりよくないということかもしれないですよね。
実際に見学に参加された方がいらっしゃったら、情報いただけないでしょうか。
大幅値下げもあるとしたら、検討しやすいかもしれないです。

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