近所をよく知る人
[更新日時] 2010-12-18 09:02:45
入居まで約1年あります。期待を膨らませながら情報交換していきましょう!
<特に守っていただきたい掲示板マナー>
・より良い生活に向けて議論するのは結構ですが、感情的にならず相手を尊重しましょう。
・丁寧すぎる必要はありませんが、せめて最初は「です・ます調」で書き込みましょう。
売主 :東レ建設株式会社
京急不動産株式会社
株式会社世界貿易センタービルディング
最寄駅 :流山おおたかの森(つくばエクスプレス・東武野田線)
所要時間 :徒歩12分
こちらは過去スレです。
クリアヴィスタおおたかの森の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2010-03-16 03:28:35
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物件概要 |
所在地 |
千葉県流山市新市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内D86街区1画地(仮換地指定済) |
交通 |
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩12分 東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
279戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年02月中旬予定 入居可能時期:2011年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東レ建設株式会社 [売主]京急不動産株式会社 [売主]株式会社世界貿易 センタービルディング [販売代理]東レハウジング販売株式会社 東京本店 [販売代理]京急不動産株式会社 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クリアヴィスタおおたかの森口コミ掲示板・評判
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745
契約者
だからシティテラスは関係ないんだってば。
頼むから荒らさないでくれ。
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746
契約済みさん
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747
マンション住民さん
オーベルに比べたら、圧倒的に此方が良かった。
駅前はプラクティーク並の値段だと思ったので、対象外だった。
ところが、ここと対して変らない値段で駅前が買える事が、今判った。
待てば良かったかな、と少し後悔している。
正直こんなところ。
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748
契約済みさん
75の最上階でも、4200位じゃなかろうか。
ひとランク落とせば十分手が届く。
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749
契約済みさん
オーベルはクリアに嫉妬し、クリアはシティテラスに嫉妬。
なんだかんだで、値段なり。
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750
投資家
>749
嫉妬とは、関係ない。
オーベルと、クリアは値段が発表されてからの選択だから、
別にオーベル購入者はここに嫉妬しないと思うよ。
環境を諦め、安かったから買った人たちだから。
ここを買ったも者と、しても、嫉妬はしていない。
自分の判断に、多少の後悔してるだけ。
満足は仕様としてる。スミフよりこちらの方が、仕様が良いから。
でもあれだけ、安くしてくるとは想定外。
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751
契約済みさん
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752
契約済みさん
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753
契約済みさん
テラスの価格問い合わずに購入した人などいないのでは?
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754
契約済みさん
クリアヴィスタが残っている時点では価格教えてくれなかったです。
170から180とは言われていましたが、
まさか角部屋で180とは想定外でした。
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755
契約済みさん
どうして?普通に春ごろ教えてもらったけど。
聞き方次第なのか、、、
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759
匿名さん
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760
契約済みさん
スルーしたほうがいいですよ。
頭がおかしい方が荒らしにきているだけなので。
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762
契約済みさん
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769
契約済みさん
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770
契約済みさん
769さん
私も契約済の者です。
同様にクリアにして良かったと思っています。
意味のない個人的な議論はスルーして意味のあるものにしていきましょう。
オプション会の連絡はまだですが、動きがあればまたその辺についても情報交換していきたいですね。
どうぞよろしくお願い致します。
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771
契約済みさん
769です。
こちらこそよろしくお願いいたします。
教えて頂くことが多くなりそうで、申し訳ないですが、情報収集を楽しみながら
して、意見交換できるようにアンテナを高く生活してみます。
当方、住宅ローンはようやく決まってきました。
千葉興業銀行です。京葉が多いみたいですね。
繰上げ手数料かかりますし、保証料がかかりますが、ガン保障に魅かれました。
駐車場も一階かな?バス代で補填しようと思っています。
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773
契約済みさん
>769
何処と700万差、いや500万差なんでしょう。
3000万で500万違いは大きいかもしれないが、
5000万だと、悔しんですよ。
あれだけ角部屋を安くするとは想定外。
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774
契約済みさん
MRを細かいところまでご覧になっていた方、いらっしゃいますか?
クリアの電気周りや水周りがPanasonicらしいのですが、本当でしょうか?
もしそうであれば、今度購入するテレビもPanasonicにしようかと思って。
今住んでいるマンションは、一応高級賃貸マンションなのですが、水周りはMWMとか、ガスはハーマンとかいう聞いたこともないものです。
初期設備をPanasonicで揃えるとは、オール電化にしたりと、クリアは設備に少しお金がかかってそうですね。
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775
契約済みさん
電気周り、水周り等パナ製とは営業から聞きました。
ただ、検討板では、年代型落ちのものを使っているという話も以前ありました。
まあ、数年前の型落ちであっても、物がよければ全然いいですし、そうでなければ
この価格にならなかったでしょうからね。
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776
契約済みさん
水周り等パナ製とありますが、水洗なんかは自社で作っていませんよ。
TOTO、INAX又は安いmym社製です。電気周りはパナのマンションがほとんどだとおもいますよ。
(今までパナ以外、たこととないんですが・・・・)
ただキッチンは安物です。仕方ないんですけどね、このかかくじゃ・・・
by住宅設備会社勤務
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777
匿名
キッチンはタカラじゃないんだっけ?
ま、ピンキリなんでしょうけど
で、設備が安いとかそんな進言いりませんよ
一応、掲示板ルールで住民や契約者のためのスレじゃないんですか?
ルールを無視しちゃう人間のいうことなんて誰も相手にしませんよー
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778
物件比較中さん
>>774
>>775
パナソニックになったのは2008年の秋ではないでしょうか。
ということは、型落ちといっても2008年10月以降のものでしょう。
何年も売れないマンションならともかく、2009年末着工、2010年の春の売り出し、
2011年に竣工のマンションなら、2009年製でも普通だと思います。
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787
契約済みさん
まあまあ穏便にいきましょう。
契約者同士有意義な意見交換をしたいですね。
明日はローン申込ついでにららぽーとにもいってこようかな
近くにあるのでいいですよね。
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788
契約済みさん
ここはプロバイダ一括加入はしないかな。
無駄にフレッツとかの費用払いたくないんだが。。
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797
契約済みさん
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798
匿名さん
ここ飛びすぎ。
なんでここはこんなに荒れてるんだろう・・・
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800
匿名
>>774
ハーマンは国内メーカーじゃないけど有名ですよ。
リンナイよりも好きという人も多いくらいですから。
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801
匿名
>>774
ハーマンは国内メーカーじゃないけど有名ですよ。
リンナイよりも好きという人も多いくらいですから。
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809
契約済みさん
今日、住宅ローン会に参加してきました。
掲示板の状況で、住民の方々に会うのが少し不安でしたが、
実際は雰囲気良さそうな方々が多くて安心しました。
挨拶してくれた方もいらっしゃいました。
こちらから挨拶すれば良かったな。
オプション会でもお会いしたらまた宜しくお願いします。
あ、本日現地みたら巨大なクレーン立ってました♪
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810
契約済みさん
柏の葉ららぽーと始めて行ったんですが、なかなか楽しめました〜。
ショピングモールが近所にこれだけあるってだけでテンション上がります!
今度は柏を攻めてみます。噂に聞くカレー屋ボンベイ!楽しみ!
あ、連投すいません。
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811
契約済みさん
809さん、私も今日京葉銀行のローン申し込み後、ららぽーとへ行ってきました。
インテリア関係まわったり、赤ちゃん本舗まわったりで結構楽しめました。
食事は混んでてなかなか大変でしたが汗
もしかしたらお会いしているかもしれませんね。
今後ともよろしくお願い致します。
ローン申し込み会はやはり20代後半から30代の方が多かった気がします。
一見みた感じは皆さんきちんとした方ばかりだったと思いますよ。
結局この掲示板は契約者さんばかりが書いてるとは判断できませんしね。
各々の判断で必要なレスだけを汲み取っていきましょう。
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813
809
811さん
こちらこそ宜しくお願いしますね。
ららぽーとでは自分達も、お昼混んでて苦労しましたw
しかも3時頃なのにフードコートの席探しが大変でした。
そうそうフードコートでは北海道オホーツク美幌食堂で
炭火焼豚丼を食べたのですが、とっても好きな味でした。
クリアヴィスタに引っ越したら、ウォーキングがてら
柏の葉公園まで歩いて、ららぽーとでお買い物とかも良いですね。
う~ん、幸せ妄想が止まりませんです(◎-◎)
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814
匿名さん
私も京葉行ってきました。
あまり回りを見てなかったので、他の契約者さんの雰囲気は覚えてないですわ(^。^;)
ららぽはやっぱり大きいですね!庶民派路線の店が多いので我が家にピッタリ!?
おおたかSCとはまた違い、あちらも楽しめそうです。
そういえば、みずほの本審査結果が届きました。
問題無いのを分かっていても開封するのがドキドキでしたよ。本命は京葉でも。
後は金消の時に団信ひっかから無いように、
健康には気を付けないといけませんね。
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815
契約済みさん
No.814さん
提携ローンでみずほと京葉銀行の本審査をしてもらったようですが,
特に問題なかったのでしょうか?
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-
817
匿名
>815さん
どのような意味でのご質問かは分からないですが、こんな感じでした。
・みずほ
電話の対応はイマイチな感じでしたが、説明は非常に丁寧にしていただけました。
会場は渋谷でしたが、机がセパレータで仕切られていて好感が持てました。
・京葉
多少流れ作業な印象は否めなかったです。人数多いので仕方なかったのかな?
失礼な感じではないので問題は無しですが。
概ね問題なしですよ。
ちなみに両方本審査を出したことによる問題も無いはず・・・
金消契約までいくと非常に問題ですが。
5件、10件と審査を出すと、各銀行で落とされたと見られてしまうのでそれは避けたいですが、
色々調べて2~3件程度なら問題ないはずと思ってます。
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819
815
分かりづらい質問ですみませんでした。
提携ローンの本審査はひとつにしないといけないと思っていました。
仮審査はみずほと京葉銀行に出してOKをもらっていましたが、
提携ローンの本審査は京葉銀行のみ出しています。
京葉銀行で申し込みをした人の9割は変動で、残りのほとんどは10年固定のようです。
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824
契約済みさん
出産予定の方いらっしゃいますか?
産科が近くになく、柏あたりか、松戸まで行くか悩んでいます。
評判のより産科があれば教えてください。
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826
匿名
>824さん
柏にクボノヤ産婦人科というのがあり評判よいですよ
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827
契約済
秋空が、気持ちいいですねー
来年の秋が楽しみでーす
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828
匿名さん
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829
契約済みさん
お昼時だと、南流山で降りる妊婦さんをちょくちょく見かけますよ。
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830
入居予定さん
知人が柏市の巻石堂病院へ通ったと聞きました。ネットで予約が取れるから良いと。
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831
契約済みさん
産婦人科情報、私も参考にさせて頂きます!ありがとうございました。
別件なのですが、昨日、マンションに住む友人に、管理組合の役員を毎年10名くらい
抽選で選出すると聞いたのですが、ウリアヴィスタは鍵の引渡しのときに抽選するのですか?
また、はじめに管理費と修繕費が妥当かどうかは検証したほうがいいと聞きました。
15年、20年先の大規模修繕のときに予算が足りなくならないようにという話でした。
縁があって、同じマンションに住むことになったので、みなさんで協力してよりよい
環境を作っていきたいと思います。よろしくお願いします。
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832
契約済みさん
このようなオープンな掲示板で話し合う事では無いですね。
また、そのような話題は鍵の引き渡しが終わってからすべきです。
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-
833
契約済みさん
831です。
話題にも時期があるとは知らずにすみませんでした。
確かに実際お会いしたときに話すべき内容でしたね。
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834
契約済みさん
>833さん
このくらいのことは気になさらないで下さいね。
詳細は後で話し合うとしても、個人がそういうことを考えておくには
時期的に丁度良いと思いますよ。
でも管理役員の決め方は抽選?
上手なやり方をしているマンションがあれば参考にしたいですね。
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835
契約済みさん
>834さんへ
温かいお言葉ありがとうございました。
同じマンションに優しい方がいると思うと、とてもココロが和みます。
知り合いに聞いたり、情報だけでも集めてみますね。
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836
匿名
パナは他メーカーと検査のレベルが厳しいから安心感はある。
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837
契約済みさん
831さん
話題にも時期なんてないですよ。
なぜ鍵の引き渡しが終わってからなのかがいまいちわかりませんが。。
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838
入居済みさん
マンションの自治の根本に関する話をオープンな場ですることはないでしょう。
オプションをどうするとか、工事の進捗などの雑談とは話題のレベルが違うと思う。
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839
匿名さん
>>838
まだ入居してないのに入居済みさんになってるぞ!
【一部テキストを削除しました。管理人】
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840
契約済みさん
>837さん、838さん=どこかのマンションに既に入居済みらしい
何をおっしゃりたいのかが良く分かりません。
マンションの自治の根幹?そんな大それた話は出てないでしょ?
あまり蒸し返したくはないのですが、
831さんの内容は、
「ウチの管理組合はいつ、どうやって決めるんでしょうね~?」
っていうレベルの質問のように受け取れました。
なぜそこまで強く否定されるのか分かりかねます。
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