エクセレントシティ立川 ザ・レジデンスってどうですか？

現地

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

現地２

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現地３

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５０㎡のプランについて話題が出ていますが、
７０㎡のプランもあるようなので、家族で住むなら７０㎡での検討になるかと思います。
ただ、その分価格は高くなるので、予算がどうか次第ですが。

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確かに1LDKにテラスつきのプランは珍しいですね。
60.80m2のプランでは自転車を4台置けるサイクルポートがついていますし、もう今のマンションの価格帯を考えるとこのくらいの広さをファミリー向けとするのがスタンダードになってきているのでしょうか。

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一番広い間取りで７２㎡のプランのようですね。
この広さなら家族で住むとしても十分なのかなと思いましたが
部屋自体が４．５や５帖の部屋があり、狭いようにも感じました。
収納スペースを広く設計されているからなのでしょうか？

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一番広いAタイプはどちらかと言えばファミリー向きかと思いますが、間取りを見るとバスルーム（洗面所）の入口がリビングにある点が気になります。
ファミリー入居を想定した部屋だけはリビングの外に設計していただきたかったと思います。

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8分で駅のデッキのエスカレーターまで着けました。あくまでも個人の徒歩速度ですので、一度試し他方が良いです。信号の兼ね合いもありますし。

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ここはいつから売り始めたんですか？
もうすぐ入居？

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販売開始時期は不明ですが、
少なくとも1期の2次は今月販売開始なので、
完成後の販売なのではないでしょうか？
これからどんどん売り出していくというイメージなのかなと思います。

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総戸数からすると結構大きめのマンションになるので、にぎやかな感じになりそう
徒歩５分圏内に主要な施設などがあるので生活利便性としては暮らし屋類メリットがあるのが良いです。
立川駅からの距離も近いですし総合的にみても良いマンションかなと思いました
立川は都心まで行くにはちょっと距離がありますが、人気が高い場所ですよね

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地元民ですが、駅行くまで道周辺には風俗、パチ屋、馬券売り場、暴力団の事務所があり、南や東には＊＊＊＊の施設、北はラブホ街です。立地だけで言ったらファミリー向けではないです。

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自転車置き場の件、物件概要には詳細が記載されていないのでわからなかったのですけど、サイクルポート4台分はすごいです！間取り、やっと見つけましたHgtypeですか。1LDK+2Sだから、夫婦と子供2人の設定になりますか。自転車も大人用2台と子供用2台のイラストになってます。4人暮らしで60㎡ちょっとではさすがにぎゅうぎゅう詰め感のある間取りに見えますが、テラスがなんとも広々として開放的。芝生とか土の庭も捨てがたいけどテラスもありかな。

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同じ価格帯で数件のマンションを見た中では、ここは標準設備のクオリティが1番高かった。個人的には、保温浴槽と洗面台のツインLEDが標準設備なのが嬉しい。
立川は再開発の予定もあるし、まだまだ価値が上がりそう。農業が盛んで、駅のスーパーでも立川産の新鮮な野菜が手に入るのも嬉しい。駅から10分以内でこの価格はもう出てこないのではと思う。

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グランより共用施設は怠るけど、専有設備は同じだし、駅からの距離もたいして変わらないし、ありだと思う。

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徒歩5分圏内に、学校、医療施設、公園が揃う立地は魅力的だと思った。南口は比較的賑やかだが、マンションの立地場所は比較的落ち着いたところにあるため、良いなと思った。
立川市の財政力もかなり高く、再開発が進むなど、立川市は魅力的。
近隣の新築マンションと比較し、価格も抑えられそうで、かなり狙い目な気がしている。

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2LDKはいくらくらいですか？

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価格調べました

販売戸数 未定
予定販売価格 3,800万円台～8,500万円台 ※100万円単位
予定最多販売価格帯 6,300万円台（2戸）※100万円単位
間取り 1LDK～3LDK

この中で2LDKは中間なんですかね。
6,000万円台？？
想像でしか言えないですが。

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このところ、マンションの前を通るといつも引越し車が来ている。
どんどん入居してる様子。どれくらい埋まってるのかな。

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一期の一次だけで結構売れてすぐ入居ってことでしょうか。二次は11月中旬開始と記載されてますが。。

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