| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目1番7、1番8（地番） |
| 交通 |
神戸市営地下鉄海岸線 「みなと元町」駅 徒歩2分
東海道本線（JR西日本） 「元町」駅 徒歩10分
東海道本線（JR西日本） 「神戸」駅 徒歩10分
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| 間取り |
1LDK～4LDK |
| 専有面積 |
42.83m2～124.38m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
未定 |
| 修繕積立金（月額） |
未定 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 8.00平米～17.42平米
●サービスバルコニー面積 : 2.70平米
●アルコーブ面積 : 1.56平米～5.30平米
●室外機置場面積 : 4.64平米
●MB・PS面積 : 0.49平米・0.50平米
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（22戸）を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
80戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| モデルルーム |
モデルルーム公開中（予約制） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年08月下旬予定
入居可能時期：2025年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]和田興産株式会社
[販売代理]株式会社プロパティーズ
[販売代理]株式会社ジェイウィル
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| 施工会社 |
今津建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社日本ネットワークサービス |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ワコーレ神戸みなと元町口コミ掲示板・評判
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396
匿名さん
>>395 匿名さん
嘘書いたらダメですよ
80戸は中規模マンションの分類ですよ。
第１期で完売しない限り期割り販売します。
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397
名無しさん
向かいのビルがマジックミラーがほんと残念すぎるるるるー。
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398
名無しさん
なんかごちゃごちゃ感+マジックミラーですごいですよね。
ここにお金払える人ってある意味...
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399
eマンションさん
>>398 名無しさん
トアロードプレミアムでさえ買う人間がいるんだからね。
あそこより囲まれ感は10倍位ましだと思う。
ここも買いたいとは思う立地じゃあ無いけど、本当、今はまともなマンションが少ない。
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400
匿名さん
>>398 名無しさん
前の1階がローソンのマンションはここができることによってハーバービューが塞がれることになりますね。
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401
名無しさん
所詮ワコーレクオリティ笑
窓開けたら美鈴のマジックミラー、大鏡でピカんですね
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402
eマンションさん
ここ以外でも他のワコーレさん物件も
昨年からずっと販売開始時期を
遅らせてる物件ありますよ！笑
(実際、他の物件で案内会に行きました)
何個もみてます。
なのでお客様の様子見ながらって感じなんでしょうね。販売開始をネット上で遅らせてるだけでもちろん購入希望者には売ってますよ。
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403
検討板ユーザーさん
>>402 eマンションさん
それがどした？
ワコーレクオリティで買う情弱カバには売りつけてるってことですよね？
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404
通りがかりさん
別にこの物件推しとかそんなんでもなく、ただなんとなく閲覧してるユーザーなんですが‥
まぁわざわざ貶したりする投稿をする人って何が目的なんですかねー、趣味の延長かのかな？笑ψ(｀∇´)ψ
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405
匿名さん
>>403 検討板ユーザーさん
販売開始時期の話を無理やりクオリティの話にするなよ
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406
匿名さん
ワコーレは一般的に小型物件ばかりなので期分けはせず、希望の住戸を聞き価格を提示して納得していただければ購入していただくシステムです。なのですでに契約済の住戸もあるはずです。
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407
匿名さん
価格もワコーレにしては高く、マンション向かいはマジックミラーでピカピカしているので売れ行きは最悪のようですね
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408
匿名さん
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409
名無しさん
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410
匿名さん
西元町の情報は未だ出てない？
建築確認はおりてるみたいなんだけどな
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411
匿名さん
>>410 匿名さん
西元町よりポーアイのほうが先に販売になりそう。
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412
匿名さん
間取りを見て、こちらもコンパクトタイプばかりか…と思えばGタイプはいきなり124㎡ですか。
さすがにそれぞれの居室と収納が広いし洗面室に洗面ボウルが2つついていて良いですね。
こちらは最上階のプレミアムプランなのでしょうか。
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413
匿名さん
最上階ハーバービューの133平米ペントハウスもあります。このクラスの部屋は内々に購入者が決まっていて一般には売り出されないこともよくあります。
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414
通りがかりさん
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415
名無しさん
>>413 匿名さん
違法行為を堂々と公表するんですね 笑
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416
名無しさん
最上階ハーバービューの133平米ペントハウスもあります。このクラスの部屋は内々に購入者が決まっていて一般には売り出されないこともよくあります。
地権者物件でも無いのにこんなのやってる訳？
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417
匿名さん
一般販売は延期され続けてますが驚くことに問い合わせると既に分譲済住戸もあります。
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418
マンコミュファンさん
>>417 匿名さん
ずーーーとここで言われてることなので驚かない
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419
匿名さん
販売延期続けて、内々で売ってるのか。
販売予定時期 2024年4月上旬
予告広告
本物件は販売を開始するまで、契約または予約の申込はお受けできません。
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420
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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421
匿名さん
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422
通りがかりさん
ワコーレと言えば安かろう悪かろうみたいな物件で、安かったからまだ目を瞑れる部分はあったと思うんですが、高かろう悪かろうでどういった層が購入するのか興味はある
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423
マンション検討中さん
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424
匿名さん
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425
匿名さん
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426
名無しさん
正直この辺りの便利さを考えれば6000万以上の価格になるのは仕方ないですね。
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427
検討板ユーザーさん
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428
匿名さん
>>426 名無しさん
100平米なら4人家族でも可能な広さなので一戸建てか悩む価格設定です。
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429
匿名さん
>>427 検討板ユーザーさん
いや60平米6000万…
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430
通りがかりさん
中央区のマンションでなら60平米6000万ぐらいは当たり前の時代になってしまったんでしょうねぇ
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431
名無しさん
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432
マンション検討中さん
>>431 名無しさん
バカか、他見てこい。ないやろが、どアホが
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433
名無しさん
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434
マンション検討中さん
一般論で申し訳ないのですが、マンションの建設費は建築資材の高騰・労働時間制約からの工期延長で、今後大幅に下がる見込みはほぼ無いです。東京以外でも、大阪・福岡辺りは急騰しています。神戸もゆるやかな上昇は避けられません。建設費の上昇は、販売価格の上昇か、設備のダウングレードに反映されます。建設業界はひっ迫しており、この先数年は同じ平米のマンションでも、数百万単位で販売価格が上がっていく可能性もあります。
ワコーレといえど立地を考えれば60平米6,000万円は順当に思われます。価格だけが躊躇する理由なら、なるべく早めに買うか、中古に切り換える方が良いと思います。
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435
匿名さん
昨日更新されたけど販売が未定のままです。高すぎて要望書が提出されず販売できないのでしょうか？
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436
不動産屋さん
神戸でマンション買うならワコーレを買っていれば間違いないですよ
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437
匿名さん
>>436 不動産屋さん
今や地元本社のデベは和田さんしか無いですからね。価格設定も地元の味方になって欲しいです。60平米6000万円だと神戸市民は買えません。
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438
名無しさん
まだ販売未定のまま。4月上旬は昨日までだと思うが。
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439
名無しさん
不動産業界では、迷ったら和田って言葉があるようですね。
ワコーレでマンション買っておいたら間違いないのかな
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440
匿名さん
なりふり構わない書き込み。営業さんはそこまで追い込まれるのか。同情します。
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441
匿名さん
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442
匿名さん
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443
専門家さん
みなと元町、そしてワコーレに住める優越感に是非浸ってください
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444
匿名さん
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445
匿名さん
ワコーレ神戸みなと元町
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所在地：兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目1番7、1番8（地番）
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交通：神戸市営地下鉄海岸線 みなと元町駅 徒歩2分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：42.83m2～124.38m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 80戸
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