物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市小青田5-2(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス「柏たなか」駅 徒歩1分
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間取り |
2LDK〜4LDK |
専有面積 |
65.83m2〜82.05m2 |
価格 |
4400万円台〜7300万円台 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
335戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2024年10月下旬予定 |
入居時期 |
2025年4月上旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判
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217
契約者さん4
>>216 契約者さん5さん
その中にはないです。自分はInstagramで探しました。
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218
契約者さん1
>>217 契約者さん4さん
ありがとうございます。調べてみます。
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219
契約者さん6
>>218 契約者さん1さん
1日で見積もり出してくれて色々提案や紹介もしてくれて対応も良かったのでぜひ検討してみてください。
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220
契約者さん2
>>219 契約者さん6さん
私もサンクチュアリさん気になっていました。
今、細かな寸法などわかっていないのですが見積もりはどのようにされたのでしょうか。それともモデルルームで測っていらっしゃったのですか。
インテリアオプションの価格表では、相談会当日申込価格とあるので、相談会当日までに外注先の見積もりを取らないといけないなと思いまして。
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221
契約者さん4
>>214 契約者さん3さん
我が家もカップボードはニトリを検討しています。
キッチンがオープンタイプで無く、手前に冷蔵庫がくるタイプでカップボードはリビング側からほぼ見えないので価格重視でいこうかな、と。
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222
契約者さん4
>>220 契約者さん2さん
図面の写真を送ったらすぐ見積もりしてくれましたよ。
フロアコーティングや窓のフィルムも一緒にやってもらおうか検討しています。
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223
契約者さん3
>>221 契約者さん4さん
ご意見ありがとうございます!
確かに、リビングからほぼ見えないので、そこまで目立たないですね。
とても参考になりました!
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224
契約者さん2
>>222 契約者さん4さん
ありがとうございます!
大変助かります!
我が家はインテリアオプションで、カップボード、エコカラット、鏡、フロアコーティングを検討しています。
他も提案して頂けるのは助かりますね!
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225
契約者さん25さん
>>212 Xさん
リビング側所謂バルコニー側は心配いらないくらい静かですね。対して共有廊下側はサッシだけでなく壁の素材もあって24時間環境口を締めていても音が入り込みますね。
夜間などで寝室になる場所では気になるかもしれません。
こればかりは最新マンションでも変わっていないです。
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226
契約者さん8
エアコンはみなさんご自身で買われますか?値段がそこまで変わらないなら手間を考えてオプションでもいいかと悩み中です…
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227
契約者さん6
>>226 契約者さん8さん
同じくです!我が家も家電量販店などで見積もりとってよっぽど安くなければオプションでお願いしようと思ってます!引越しが真冬なのですぐ使えるのはありがたいですよね。
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228
契約者さん8
>>227 契約者さん6さん
回答ありがとうございます。エアコンの話題があまり出ていなかったので安心しました。入居が年末年始付近だと外部の取付工事も遅くなりそうと不安になり、オプションを検討していました。見積もりを取って比較してみます!
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229
契約者さん4
>>226 契約者さん8さん
エアコン高くないですか?
DAIKINで調べたのですがオプション会での購入だと10万円ほど高いなと感じていました。
取付け時期を考えると高くてもオプションのがいいのかなとは考えています
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230
契約者さん7
>>166 契約者さん4さん
B棟の角部屋(東と南に面している)の最上階
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231
契約者さん7
インテリアオプションの値段がオハナセレクトの時と比較して予想以上に高く設定されていますね。当時なかったような壁紙などを外中するか悩みます。
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232
契約者さん7
>>230 契約者さん7さん
角部屋最上階は納得です。
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233
契約者さん5
>>232 契約者さん7さん
A棟とC棟の角は倍率どうだったんですかね
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234
契約者さん1
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235
契約者さん2
>>225 契約者さん25さん
住んでみて様子をみて必要であれば北側の窓に騒音防止サッシと断熱サッシを兼ねた内窓が必要かもしれないんですね。
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236
契約者さん2
>>233 契約者さん5さん
記憶が定かではありませんが、A/Cのルーバル部屋とBの最上階が抽選になったケースが多いです。
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237
契約者さん2
野村さんの予想以上に駐車場希望者がいるようですが、参考までにみなさんの状況教えてください。
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238
契約者さん6
営業の方は意外にも3階から5階が凄い人気ありました。っておっしゃっていましたけど、みなさんは何階を購入されましたか?
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239
契約者さん39
>>238 契約者さん6さん
12階を購入しました。自分が話を聞いた時も5階以下か最上階から申込入っていきました。
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240
契約者さん2
売れ行きも順調なようですし、東向き、南向き、低層、中層、高層、角部屋、ルーバル付き、みんなそれぞれの予算や好みで購入してる感じなんでしょうね。
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241
契約者さん1
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242
契約者さん4
>>238 契約者さん6さん
我が家はその3階~5階を購入しました!エレベーター点検や朝の時間帯、災害時に階段での移動が苦にならない、でも虫や公園からの視線はなるべく感じにくいところが良かったのでそこにしました。
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243
契約者さん7
興味本位で周辺の中古マンションのマンコミ見てみたのですが投稿が住民へのクレームに溢れてるマンションがありますね。。オハナは入居開始はまたまだ先ですが共用廊下や共用設備、ゴミ捨て場はルールを守って使用していきたいですね!
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244
契約者さん6
>>243 契約者さん7さん
共用施設の使い方もさることながら、修繕積立金値上げに文句を言うというのは。自分の目先のことしか考えられない方が共同住宅にいると辛いですね。
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245
契約者さん1
>>225 契約者さん25さん
まだマンションには入れないはずですが、
もしかしてマンション関係者の方ですか?
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246
契約者さん3
>>243 契約者さん7さん
恐らくそのマンションに住んでいる者です。
オハナを両親が購入したので私もよく見ています。
私のマンションは感じられている通り、一部の住人の方に於いてモラルの無い方が現実にいらっしゃいます。
美化や住み心地の維持や向上を考えている方がほとんどだとは思いますが、少なからず「え?!」って方がいらしてます。みんなが使うって意識が低いのだと思います。
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250
管理担当
[No.247~本レスまでは、広告・宣伝目的の投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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251
契約者さん1
外注しようと思ってるのですが、引渡し日の詳細分かっていないから正式な依頼ってまだできませんよね?
それとも早期に購入した人は引渡し日ってもう伝えられていますか?
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252
契約者さん39
>>251 契約者さん1さん
正式依頼は出来ないですが、日程変わる可能性ある事を伝えた上で3社に見積依頼しています。
12/17より早まる事はないですが、遅れるとしても事前連絡来るのでその時に業者へ連絡すればいいかと思います。
予測しづらいのが11月頃予定の引っ越し抽選会(?)がどういう方法なのかですかね。
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253
契約者さん3
皆さん、インテリアや家電、家具などはどの程度新調されますか?我が家は家具はほぼ全部、家電はテレビとエアコン、インテリアはエコカラットやフロアコーティングなどを検討しています。
どうにか予算内におさめたいですが...
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254
ローン
どちらの住宅ローンに決めましたか?
私は、パークホームズさんのご紹介で住信SBIネット銀行になりました。
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255
契約者さん1
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256
契約者さん2
>>255 契約者さん1さん
我が家はもう始めていますよ!
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257
契約者さん2
外注リフォームで間取り変更される方っていますか?
我が家は1期購入ですが間取り変更のオプションには間に合わずで...リフォームで変更しようと思っています。
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258
契約者さん3
皆さんどこで見積もり取られてます?ホームセンターとかですか?
エコカラットとか玄関ミラーとかも間取り図見せれば見積もり対応してくれましたか?
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259
契約者さん39
>>258 契約者さん3さん
自分はネットで探し、3社に見積依頼しています。
間取り図見せれば概算見積算出可能ですが、内覧会までに業者選定をし、本見積は内覧会以降に出してもらおうと思います。
質感や種類等見るために、最寄りのLIXILショールーム行くのおすすめです。
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260
契約者さん5
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261
契約者さん1
新居の入居が楽しみですが、朝のラッシュが心配です。
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262
契約者さん3
>>261 契約者さん1さん
今もTXで通勤してますが、JR系で通勤してた時より楽だと思ってます。
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263
契約者さん3
どなたか営業担当さんに子育てエコホーム支援事業の対象物件か確認された方っていらっしゃいますか?
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264
契約者さん101
>>263 契約者さん3さん
確認しました。長期優良住宅でもZEHでもないので対象外だそうです。
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265
入居前さん
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266
契約者さん5
オハナ 柏たなかパークフロント [第2期4次]
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所在地:千葉県柏市小青田5-2(地番)
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交通:つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分
- 価格:4,400万円台予定~7,300万円台予定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:65.83m2~82.05m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 335戸
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