ヴェレーナシティ鎌倉深沢ってどうですか？

>>79 評判気になるシニアさん
引地川は危険性が高めですが、柏尾川は検出下限以下と思われます。いずれにしても開発エリア内なので、行政もそこら辺はきちんと行うでしょう。
開発に反対している輩は都内などから鎌倉に妄想を抱いて鎌倉駅周辺や材木座辺りに移住して来た方達が多いと聞きました。
そのような人達は私欲のため、自分達の土地の価値が下がるのを恐れ開発に反対しています。
純粋な鎌倉市民は開発には賛成の人達が多いように思います。
そのことが選挙結果にも現れています。
移住組の人達が早く妄想から目を覚ましてほしいものです。
がんばっている市長の足を引っ張るのもやめて欲しいですね。
そう言った観点からもヴェレーナシティは開発エリアを活気付ける先駆けとなりそうです。
話が脱線してしまいすみません。

「純粋な鎌倉市民」とか、随分と排他的な土地柄なんですね。個人的意見としてなら賜りますけど。まるで自分が「純粋な鎌倉市民」代表みたいな物言いはちょっとね…。なんか、傍から見るとちょっと勘違いしてる自尊心とか虚栄心とかお持ちなのでしょうかね。

>>82 匿名さん　
あなたの方こそ、反応しているだけあって勘違いしているように見えますよ。このスレはヴェレーナシティについて語る場であって個人の自尊心とか虚栄心とかを語る場ではありません。あなたが鎌倉の方々に恨みがあるのかどうか分かりませんが、この場に出すことが勘違いですね。
ヴェレーナシティは素晴らしいマンションだと思いますが、何か嫉妬でもあるのでしょうか。

>>81 口コミ知りたいさん
コメントありがとうございます。
販売担当の方に開発の件率直に聞いてみましたが、市役所の移転は市議会での議決が必要らしいのですが、現状移転反対派が多数のようです。１～２人の僅差のようですから、今後多数派が逆転して移転が決まるかもしれませんね。選挙で議員が入れ替わらないと現状のままではなかなか難しいようです。開発そのものは、鎌倉市と藤沢市、神奈川県も関係して発表されているようですので、商業施設や、東海道線の新駅はいずれできると思われます。ただ、行政の移転がないか遅れるとなるとその開発計画も遅れるかもしれませんね。１０年くらい気長に待つつもりでいた方がよいのかもしれません。

私も大船住みのなんちゃって鎌倉市民笑ですが、鎌倉市に都市開発は期待できませんよ。文化財の保護に金が掛かり、開発は後回しです。

道路事情も良くなく、134号とか県道23号とか、鎌倉市の部分だけ片側1車線の状態が何十年も続いてます。

>>73 匿名さん
ゴールデンフラワーも良い色ですよね。悩んだ末に我が家は、ドリームスターにしました。

現地を視察したところ、移転する予定だが廃墟同然の団地、寂れたスーパー、エレベーターのないモノレールの駅、老人しか歩いてなく鬱蒼とした地域、錆だらけの小学校、がある地域でした。ショールームの内装は素敵ですが、周辺環境は、再開発されるとわいえ最悪でした。未来がないというか。海老名駅の周辺の方が活気が若い人が歩いていて活気が溢れているので子育て世代は、鎌倉にこだわりなければそっちの方が良いという印象でした。結構売れてるみたいですが、買ってる人の思考が不明です。正しい、思考力がない人が買ってるのかもしれません。

>>87 eマンションさん

ヴェレーナ鎌倉深沢のほうも割と早く完売してたけど、やっぱり再開発があって資産性があるってことでみんな買ってるんじゃない？
不確実な「再開発」という宣伝文句に踊らされて現状の不便さが見えてないんでしょうね。
田舎でももっとましなところあるよ。。

>>87 eマンションさん
現地を見てどう感じたかは自由だけど、買った人をおとしめるとも取れる最後のご発言は余分かな。
まああの団地の景観がだいぶテンションを下げさせるのは同意。
現状の雰囲気含めて許容範囲として再開発への期待とか物件のスペックへの興奮が上回るかどうか、それは価値観の違いであって正誤の問題ではない。
海老名の方があなたの価値観に合っていることは分かりました。
多くの人が住みたいと思う街にすでになってるなら価格はもっと高かっただろうし、本当に価値観で評価が分かれる物件ですね。

>>89 eマンションさん
同意です。
87さんの意見は、未来に期待が出来る土地柄への嫉妬のように聞こえます。正しく街の姿を見る能力に欠けている印象です。この地域は、横浜までもアクセスが容易であり、海岸までも遠くはありません。そこのところが海老名とは違いますね。海老名も良い場所だと思いますが、湘南深沢地区は決して老人の町ではなく、特に最近は子育て世代に注目されています。小学校が錆びているように見えるのは歴史があるからです。私立小学校にはない素朴な温かみのある小学校です。
嫉妬程、物事を正しく見る能力が失われることはないので、お気をつけください（苦笑）

>>90 マンション掲示板さん
嫉妬ではなく単に見下してるだけじゃない？笑
実際、駅にエレベーターが無いってやばくない？笑　マンションは立派でも恥ずかしくて人呼べない、、。

子育て世代に注目されてるということですが、どういった点がでしょうか？
私は鎌倉市で未就学児を育ててますが、ママ友とは子育てしづらいと話してますよ。
（遊ぶところが何もない、遊具のある公園が少ない&しょぼい、でかけるにしても渋滞すごい、待機児童率がやばい、道が狭くて悪いからベビーカー怖い　など）

鎌倉市まちづくり計画部に問い合わせましたところ、
「実際にまちに人が住み始めるのは、市役所の開庁を待たずに先行して進むため、市役所が移転しないと新しいまちが使えるようにならないという状況ではありません。令和６年度頃から段階的に工事を進め、徐々にまちに賑わいが生まれてくるものと考えています。」　との回答がありました。

まちづくりガイドラインによると「歩きたくなるまち」をコンセプトに大きな公園や商業施設もできるようです。「品格のある 駅前空間」も整備予定のようで、エレベータも整備されるでしょう。
<https://www.city.kamakura.kanagawa.jp/kyoten/documents/tousinn-guideli...
<https://www.city.kamakura.kanagawa.jp/kyoten/fuka-keikaku-guideline-r0...

何年か再開発工事もあり不便が続くと思いますが、我慢強くその状況を受け入れ、将来に価値を見出している人向けのマンションかと思います。

テレワークで買物も宅配メインで自宅で過ごす時間が多い人は、今周りの環境が良くなくても、充実した設備のマンションで生活しながら、環境が良くなるのを待つ選択肢もあるかと思います。（再開発後ですと、同じグレードのマンションは相当高額になりそうです）
友人を自宅に呼ぶのは、再開発後が良いかもしれませんが。。。

>>92 匿名さん
Linkがあかないようですので、再送します。

https://www.city.kamakura.kanagawa.jp/kyoten/documents/tousinn-guideli...

https://www.city.kamakura.kanagawa.jp/kyoten/fuka-keikaku-guideline-r0...

親子三代「生粋の鎌倉市民」しか買っちゃだめですよ。よそ者は、村八分にされます。

>>92 匿名さん
情報ありがとうございます！
まさしく我が家はそのような考えで購入しようと思ってました。
街開きまでが待ち遠しいですね

94>>匿名さん
生粋の鎌倉市民じゃないですが・・村八分二するような民度の低い人がいない事を祈ります。笑

>>94 匿名さん

親子二代鎌倉市民ですが村八分になる状況はなかったです。
三代じゃないので参考にならないですかね。

このマンションの前には、三菱電機の社宅があったとのことで、近所にはまだ社宅がたくさんありますが、社宅の方々は、「生粋の鎌倉市民」ではないと思います。

マンション購入者には、近所づきあいをしたくない方もおり、一戸建てよりプライバシーが保たれることもあり、村八分で干渉されないことは、むしろ歓迎という方も結構いると思います。

>>92 匿名さん

この近くに住む者です。区画整理が令和6年度頃から着工というのは確かにそうだろうとは思いますが、まずは造成工事とインフラ整備、地権者さんの戸建が進む程度で、そこから本格的に開発に入りますので、令和6年度から徐々に賑わいが出てくる訳ではありませんので、そこは過度に期待されないようご注意下さい。やはり早くても後5～6年は経たないと、上物は立ち上がって来ないかと思います。念のため、そこのスケジュール感は希望的観測にならないよう、冷静にご判断をお薦めします。

>>91 検討板ユーザーさん
見下しているだけだとしたら、わざわざ反応してこのスレに書き込むことはないでしょう。（笑）
嫉妬があるから、なんとかこの地域やヴェレーナシティの価値が下がるようにと自ら悪い書き込みをしているとの見られてしまいますよ（苦笑）まあ、あなたが悪い書き込みをしたところで、何の効果もありませんが（苦笑）
子育てについて、不満を感じているとすれば、あなたは、もしかすると旧鎌倉エリア住民では?
この辺りは、旧鎌倉エリアと比較して、観光客による渋滞もなく、幼稚園（モンテッソーリを取り入れているところもあり）も学校も病院もスーパーも充実しています。それゆえ、子育て世帯からは注目されているのが実情です。

>>95 匿名さん
私も海沿いエリアに移住した者ですが、これまで生粋の鎌倉市民に村八部にされたことは一度もありません。
むしろ移住組の方達の方が鎌倉に勝手に妄想を抱き、変な鎌倉らしさにこだわっている方達が多いように感じます。
鎌倉の地元の方々がよそ者を排除したがると言うことは、とんでもない誤解です。外部が作り上げた幻想に近いかと思われます。もちろん、そのような方もいらっしゃるとは思いますが、少数派です。私がお会いしている生粋の鎌倉人の方々は、人間的にも温かみがあり、視野も広く接しやすい方々が多いです。教育レベルも高かったためか、皆さんお仕事もそれなり充実されていらっしゃいます。また、そのような方々は物事の本質を見ているので、今回の開発に賛成している方々が多いです。
そのことが現市長さんが当選し続けている結果でしょう。
強いて言えば、生粋の鎌倉人の方は、洋服や遊びのセンスがずば抜けている方々が多いです！そのため，私のような移住組の方々は、少し近寄り難いと思ってしまいますが、勇気を出してお話ししてみれば、そんなことはありません。とても話しやすくフレンドリーな方々が多いとお気付きになられるはずです。
私がそうでしたから（笑）