ヴェレーナシティ鎌倉深沢ってどうですか？

>>120 マンション検討中さん
いくつかマンションのギャラリーを見てきましたが、このマンションは質高いですよ。
防音もしっかりされてます。
間取りの種類が豊富なのと、バルコニーの奥行きが結構あるので（部屋によってバルコニーの奥行きが違います）ライフスタイルに合わせて選ぶと良いと思います。


>>113 通りがかりさん 、ヴェレーナ鎌倉深沢にお住いの方
書き込みありがとうございます。
実際住んでいる方のご意見はとても参考になりました

この物件検討してました。開発はありきなので、URにも行政にも問い合わせしたが令和20年を目処にしているだけでもちろんそれ以上に遅れる場合もあるしどんな施設を入れるかもまだ検討段階との事。
現状の廃墟の団地も一画は整備対象(グランド横の数棟)だが、それ以外は未定。
20-30年待ってトントンかプラス数百万で売れたらいいなくらいの人なら買っていいんじゃないかな。
鎌倉のイメージとほど遠い環境だし住みにくいのとあの幽霊団地はどう考えても風水的に気が悪いと思う。

>>122 アレさん

令和20年完了という意味は、区画整理の換地が全て終わって清算が済むという事で、区画整理事業とは「完了」という意味ではどれも長い期間がかかります。
例えばみなとみらい中央地区の区画整理は事業期間が23年間かかってますが、着工から数年で色々開発は進みますし、ランドマークタワーなども比較的前半に整備されました。事業完了時期が街の賑わい開始とは違いますので、そこは勘違いされないようご留意した方が良いかもしれません。ただ、今後の景気や時勢でどうなるかはもちろん分かりませんので、そこは各自の判断ですね。

ここ、ハザコクの掲示版と同じニオイがする（笑）
羽沢のほうがアクセス面ではだいぶ勝ってるけど。

久しぶりに建設地に行って来ました。
この時期、雪が積もってない富士山がくっきり見えますね！マンションの土地の広さが思っていた以上に大きいですよね。
湘南町屋駅から歩いたら実際に5分位でしたね。私は町屋駅利用でも良いかもと感じてます。いがいに平坦な道でした。最初に来た時よりも建物が出来てきて出来上がりが楽しみですね♪
何とも言えないのどかさが私は好きです。^_^
実は我が家は最後まで主人が渋ってたんですが急に気が変わったみたいで家族を優先してくれて良かったです。

>>125 匿名さん
湘南町屋のほうが駅にエレベーターもあるみたいだしお客さんを呼ぶ時は良いかもしれませんね

先週の時点で４０戸以上は売れているとの事でした。
それなりに反響はありそうですね～

現地に行ってきました。静かで空が広かったですね。
今日も富士山はくっきり見えました。

深沢駅からですが、海までは徒歩で45分くらいでした。
途中には大仏や長谷駅等の観光スポットがあります。
道はほぼフラットで大仏隧道(トンネル)の前後が緩い坂になっています。
今日のような小春日和には、散歩にいいかもしれませんね。
また、駅からほどない場所にはお土産の定番、クルミッ子で有名な鎌倉紅谷の店舗がありました。

>>127 匿名さん

どっちにしても検討してる人は絶対現地に見に行くべき。
オレは現地見て幻滅して買うのやめたけど、たぶんわりと現地見たらなんだここって人は多いと思う。
行政にもURにも問い合わせたが令和20年を目処に開発していくのでこんなとこに開発されるのわかってても10年以上この状態の地区に住むなんてありえねー。
大和地所も開発込みの価格設定してるからここから価格上がるのもほぼ無理だし。
大船、藤沢という両駅があって村岡新町ができたとこで何の需要があんのかって感じだしな。
購入検討してる人は幻想抱きすぎないようにした方が吉。

>>128 口コミ知りたいさん
そうだったんですね。
理想のところが見つかるといいですね。

>>128 口コミ知りたいさん
確かに現地見に行って周りの古いアパートとか見たら不安にはなりましたね・・
開発にも時間は掛かるし。絶対に現地は見てから決めて下さいと言われましたが、それは本当にその通りだと思います。
でもそれだけじゃないと思いますよ。
程よく海や自然も近いし観光地などもある、バスやモノレール、自転車などで藤沢や大船にも行きやすいから買い物も通勤もそこまで不便ではないと思います。
マンションは質も高いし災害などに強い土地です。
時間はかかるけど再開発で街の価値も住みやすさも変わるし発展性のあるマンションだと思いますよ。
価値観は人それぞれですが需要はあると思います。
購入者はきちんと現実を見た上で決めているはずです。

本マンションを検討中です。
ヴェレーナのオープンエア仕様には以前から魅力を感じていました。
この物件は、南向の棟にオープンエアスペースやリビングがありますが、南側には6階建てのマンションがあるとのこと。
オープンスペースで優雅に食事やコーヒーをと思いますが、眺望や前のマンションからの見え方についてはどうなのでしょう？
高層階なら視界が抜けるかもですが、予算的に難しそうでして…。

>>131 マンション検討中さん
低層階でもかぶらない部屋もあります。
マンションと民家の間は下まで抜けているようにも見えます。
一応写真を載せておきますね。
見づらいですがマンションと民家がアクリルで作られてます。
ぜひ大船のギャラリーで模型を見て、どの部屋がまだ空いているのか聞いてみると良いと思いますよ～

>>132 匿名さん
写真の掲載ありがとうございます。
非常にわかりやすくて参考になりました。
実際ギャラリーに行き、販売住戸について聞いてみたいと思います。
マンションの質や共用スペースの程度なども良さそうですね。管理費や修繕計画についても近隣物件との違いが気になるので、聞いてみようかと思います。

>>133 マンション検討中さん
実際見にいけばわかるけど前のマンションめちゃくちゃ近いよ。低層階はまず日当たり最悪だと思う。
こんな名ばかり鎌倉のマンションなんて完成しても売れ残ってると思うからゆっくり検討した方が吉。

132さんが載せてくれてる写真、近隣の民家やマンションが透明の模型で作られてるのが嫌らしいよね。抜けて見えるけど実際はもっと圧迫感がすごいよ、、。
隣接してるマンションの人もこんなに近くにマンションできて嫌だろうね（笑）

>>135 通りがかりさん
>>134 マンコミュファンさん
業者さん連投お疲れ様です。

マイナスなこと書くと毎度業者って言われるの鬱陶しい、、。
購入者・検討者はこのエリアが発展するのを夢見て楽しく過ごしてください。

Google Earthでは、三菱電機の社宅があった頃の航空写真がみれます。季節によると思いますが、南のマンションの裏でも一階まで日が当たっているのがわかります。
モデルルーム見学の際には、日照シミュレーションもしてくれますので、確認したうえで検討されるのが良いとは思います。
低層階は眺望は遮られますが、背の高い植物を置けるバルコニーの広さがありますので、目の前のマンションが気にならない工夫はできるかと思います。都内のマンションは隣のマンションと隣接しているケースもあり、植栽で目隠ししている例は結構あります。

>>137 通りがかりさん

検討してるように見えないけど、何しに来てるの？嫌味が趣味とか？

モデルルームでは検討している部屋のバルコニーからの眺望を写真で確認でき、眺望がイメージしやすかったです。