ガーデングランデ横浜戸塚ってどうですか？

現地見学して感想
＜よかった点＞
・戸塚駅に近いのに静か。
・眺望：丘の上にあり、下ったところは日立なので、日立が撤退しない限りは眺望が守られる。昔と比べて日立の敷地も小さくなったので、遠い未来はどうなるかわからないが。
・坂道は個人的には気にならない。子供が大きくなってあの坂を下って通学、はちょっと怖いと思ったが、戸塚はまあどこでも坂あるし。
・安い。80平米で7000万未満は素晴らしい。
＜悪かった点＞
・駐車場の使いにくさ：通路が狭く、立駐への駐車で朝夕は混みそう。停車しようとする車をよけれるスペースはなく、脱出困難になるのでは？と感じた。私の見学時も一台が駐車に手間取るうちに前後から車が2-3台来ており、渋滞していた。
・全体的な内装のチープさ：室外機が通路に出ていたり、室内もあらゆる内装が10年前のソレ、という印象。
・細かい制限：車高155cm以上ならハイルーフ抽選、外れると最悪駐車場なし。
・販売手法：一つ一つは珍しくないが、トータルで「デベロッパが顧客の心理を制限・誘導する」姿勢が顕著。完成済み物件の小出し売却＋販売価格の開示なし＋価格開示せぬままローン審査や、「あとはこの部屋だけです」「まだ販売開始していない部屋には先約があるから、今販売している部屋を買った方がいい」などといった営業の言い方。物件が圧倒的に良ければこれらのことは気にならないが、いろいろと微妙なところが多いと、この手法も逆に警戒を募らせる。
・特にＣ棟：駐車場への距離の遠さ。エレベーターの位置がかなり東側に寄っているので、西側の部屋は駐車場までの距離＋エレベーターの距離で、かなり時間がかかった。毎日これはしんどい。
・エレベーターが二基ずつで世帯数に対して少ない。
・Ａ棟：駅までの距離
・リセール性：もともとの価格が安めなので、大幅に下落しないとは思うが、駅からの距離、坂、駐車場などの不便性、全体的なチープ感からリセール性は低そう。特にＣ棟は、設計した人間が適当に作ったとしか思えない雑さ。これを中古で買う人は少なそう。

というわけで購入見送り。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1247 検討板ユーザーさん
駐輪場については世帯二台はマシな方です。
駐車場の高さ制限については、車高の高い車をどれだけ欲しいから次第ですが、155未満のSVUなんてSVUとは言えないと思います。ファミリーなら大きい車乗りたいのに155は厳しい制限ですよね。
あと、あの駐車場はギュッとまとめられてて、駐車テクが無い人は相当なプレッシャーを受けます。
そしてC棟からはとても遠い（AとBの間にある）。隣のマンションの駐車場に停めているかのような距離感。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

皆さんがご指摘しているとおり、この物件は
AとBがメイン。Cは別の物件の感覚。エレベーターの位置といい、テキトーに作ったとしか思えない。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

C棟が1番駅近で売れると確信してたんでしょうかねぇ
売り渋りとも考えにくいし
意外な結果状況なんでしょうね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

C棟というよりも金利上昇や戦争リスク等の全体的な影響で、他物件も含めて消極マインドなのでは

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1293 販売関係者さん
車利用前提だとc棟は遠いですかね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

残り99 ？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

「供給御礼」ってなんやねん、自分たちで売りに出しているだけだからお礼も何もないのでは…

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1299 検討板ユーザーさん
物件概要から数字を拾うとたしかに99戸ですね。
ここから先は意外に早く売れるんじゃないかと。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1300 マンション検討中さん

ワロタ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1298 名無しさん
ただ歩くだけならそこまで遠くはない。
ただ最悪のパターンを想定して考えたほうが良い。
重い荷物を持ってあの距離を歩けるか？荷物を忘れて取りに戻る気になるか?
家を買う時は少しでも懸念点があるなら冷静に考えたほうがいい。

個人的にはC棟までの距離はそこまで気にならない。エレベーターの位置は意味不明だが。
それより、駐車場の車道の狭さが懸念。
最悪どれだけ待たされるのか？
現地のラッシュの時間帯を確認したほうが良いと思う。
私はそこまでする気にすらならないので確認するまでもなく購入断念。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1303 検討板ユーザーさん
私、10月から住んでいて駐車場の1番集中しているところの奥を借りていますが、4月現在1番待った時で2人待ち、5分くらいでした。
通路が駐車待ちだ通れないことはほぼありませんでした。
駐車している人待ちで1分くらい通過待ちすることはありました。

これからさらに住民が増え、参考にならないかもしれませんが、実体験として共有します。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

確かに駐車場の通路幅の狭さは感じないですね
駐車場待ちの車がいても横を通過できる幅の余裕あるし

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

重い物もって家に帰る時ぐらいタクシー使うわなぁwww飲み会終わりでタクシー混んでて歩いて帰るのが激つらよ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

まぁ路線バスは使いたくなるかもな

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ここは、路線バスの停留所からも遠いのが難点かな。同じ停留所を降りてすぐのマンションは沢山あるからね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

マンション周辺にまいばすけっとような小規模スーパーが作れないかな

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1308 匿名さん
そうだね。住民だけど、シャトルバスはけっこう便利だよ。
いつまで続くかは分からないけど、雨の日とかかなり楽だよ。

休日はないから、乗るなら路線バスだね。
荷物多い時はタクるね。
まあ、気が向いたら検討してみてよ。いいマンションだよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

良いマンションではあるよね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

そうですね。現地は案内してもらうと素敵だし400戸以上契約済みって聞くとすごいです。率直に数はすごいなと思います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。