匿名さん
[更新日時] 2024-06-17 23:47:47
公式URL:https://www.list.co.jp/list-r/tt-shonan-tsujido/
辻堂駅直結。湘南エリア(藤沢市、茅ケ崎市、鎌倉市、逗子市)最高層の複合開発タワーマンションが誕生します。
物件や住環境などについて情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。
THE TOWER 湘南辻堂(旧称:(仮称)辻堂第二計画)
所在地 神奈川県藤沢市辻堂 1-3-1
交 通 JR 東海道線 辻堂駅徒歩 2 分
構造規模 高層棟:鉄筋コンクリート造地下2階地上29階建 高さ 98.90m
主要用途 共同住宅(分譲)、店舗(物販、飲食店など 12 区画)
専有面積 34.90 ㎡~173.91 ㎡
総戸数 196戸(一般販売対象外住戸24戸含む)、他に店舗11区画(高層棟:8区画、低層棟:3区画)(※変更予定あり)
間取り 1R~4LDK
事業主 リストデベロップメント株式会社
設計監修 株式会社久米設計
施工会社 株式会社鴻池組
引渡時期 2025年11月中旬(予定)、2026年2月下旬(予定)
建物竣工 2025年9月中旬(予定)
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[スレ作成日時]2023-05-19 05:12:38
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県藤沢市辻堂1-1589-1 他36筆(地番) |
交通 |
JR東海道本線・湘南新宿ライン「辻堂」駅南口徒歩2分
|
間取り |
1R〜4LDK |
専有面積 |
34.9m2〜90.63m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
1万4700円〜3万8000円/月 |
修繕積立金(月額) |
9400円〜2万4200円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
196戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年9月中旬予定 |
入居時期 |
2025年11月中旬予定、2026年2月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC29階地下2階建(高層棟)、鉄骨3階建(低層棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
THE TOWER 湘南辻堂口コミ掲示板・評判
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1681
マンション検討中さん
>>1680 マンション検討中さん
年収はごまかすの難しいですが、
資産は暗号資産とかだったりすると、
何でも言えてしまいますね。
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1682
eマンションさん
>>1681 マンション検討中さん
確実なのは現金の額と、リストを通してローン審査して通った額だね。特に手付金は現金所有を確認しないとね。資産額でも、来年株が上がるので、上がれば二億円ですなんて言っても、デベは通るのか?
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1683
マンション検討中さん
手付金をキャッシュで持ってるか確認してもいいと思いますね。
株で持ってますじゃ払えなくなるリスクもありますし。
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1684
評判気になるさん
>>1683 マンション検討中さん
デベは、現金の保有金額を確かめることはしないですね。
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1685
マンション検討中さん
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1686
検討板ユーザーさん
>>1685 マンション検討中さん
本人も気が付かなかった借金(マイカーローン等)が原因で、ローン審査が通らずキャンセル住戸になる事は良く有ります。そうなれば繰上げになります。
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1687
マンション検討中さん
>>1684 評判気になるさん
確かに自己資金は申告制でしたね。
通帳の残高を参照されたことは無いです。
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1688
評判気になるさん
源泉徴収票ならともかく手許現金まで販売会社は調べられないよね
っていうか抽選に特攻して手付金払えませんなんてタチの悪い冷やかしなんか現実にいるんだ笑
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1689
検討板ユーザーさん
>>1688 評判気になるさん
いるんですよ。
どうにもならないのに何とかなると考えてる輩が。
親兄弟や親戚に借りればいいやとかね。
で、何ともならなくて結局キャンセル。
もちろん出禁ですし他のデベにも情報共有されて目出度くブラックリスト入り。
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1690
名無しさん
>>1689 検討板ユーザーさん
> 他のデベにも情報共有されて
> 目出度くブラックリスト入り。
はい違いますね。
競合他社になる「他のデベ」に個人情報
なんかわざわざ渡しませんよ。
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1691
マンション掲示板さん
>>1690 名無しさん
それもそうだね。
ちょっと考えればわかります。
あぶない、あぶない。
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1692
検討板ユーザーさん
あぶないあぶない、じゃねーよ(笑)
手付金くらい余裕で払えよ。
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1693
マンション掲示板さん
価格が高いのに仕様低い。車は諦めた自己満で買いたい人が買えば良い物件。相場からかけ離れ過ぎてるから投資にはならない。利回りも悪い。リセールも期待できない。でも目を惹くよなぁ。やはり自己満物件。
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1694
匿名さん
>>1692 検討板ユーザーさん
自分の意見をキッパリと否定されてキレる輩。
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1695
eマンションさん
>>1694 匿名さん
まあまあ、手付金払えるか微妙だからってムキになるなよ貧民(笑)
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1696
検討板ユーザーさん
>>1690 名無しさん
悪質なら協力関係にあるデベに情報共有されるぞ?
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1697
名無しさん
来週末には価格の連絡が来るそうです。楽しみですね。
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1698
口コミ知りたいさん
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1699
通りがかりさん
>>1698 口コミ知りたいさん
モデルルーム見学の際に第3希望まで書いてきました。なので、その時の営業から、希望のタイプについては、正確な価格の連絡があると思います。
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1700
eマンションさん
このマンションは、エレベーターは三基有りますが、通勤時間帯は混雑しそうですね。ちょっと心配になりました。
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