匿名さん
[更新日時] 2024-06-05 22:28:39
公式URL：https://www.list.co.jp/list-r/tt-shonan-tsujido/
辻堂駅直結。湘南エリア（藤沢市、茅ケ崎市、鎌倉市、逗子市）最高層の複合開発タワーマンションが誕生します。
物件や住環境などについて情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。
THE TOWER 湘南辻堂（旧称：（仮称）辻堂第二計画）
所在地 神奈川県藤沢市辻堂 1-3-1
交 通 JR 東海道線 辻堂駅徒歩 2 分
構造規模 高層棟：鉄筋コンクリート造地下2階地上29階建 高さ 98.90ｍ
主要用途 共同住宅（分譲）、店舗（物販、飲食店など 12 区画）
専有面積 34.90 ㎡～173.91 ㎡
総戸数 196戸（一般販売対象外住戸24戸含む）、他に店舗11区画（高層棟：8区画、低層棟：3区画）（※変更予定あり）
間取り 1R～4LDK
事業主 リストデベロップメント株式会社
設計監修 株式会社久米設計
施工会社 株式会社鴻池組
引渡時期 2025年11月中旬（予定）、2026年2月下旬（予定）
建物竣工 2025年9月中旬（予定）
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[スレ作成日時]2023-05-19 05:12:38
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県藤沢市辻堂１-1589-1 他36筆（地番） |
| 交通 |
JR東海道本線・湘南新宿ライン「辻堂」駅南口徒歩2分
|
| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
65.08m2〜92.01m2 |
| 価格 |
8990万円〜1億5980万円 |
| 管理費（月額） |
2万7200円〜3万8500円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万7300円〜2万4500円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
196戸 |
| 販売戸数 |
81戸 |
| 完成時期 |
2025年9月中旬予定 |
| 入居時期 |
2025年11月中旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC29階地下2階建（高層棟）、鉄骨3階建（低層棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
THE TOWER 湘南辻堂口コミ掲示板・評判
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1696
検討板ユーザーさん
>>1690 名無しさん
悪質なら協力関係にあるデベに情報共有されるぞ？
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1697
名無しさん
来週末には価格の連絡が来るそうです。楽しみですね。
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1698
口コミ知りたいさん
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1699
通りがかりさん
>>1698 口コミ知りたいさん
モデルルーム見学の際に第３希望まで書いてきました。なので、その時の営業から、希望のタイプについては、正確な価格の連絡があると思います。
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1700
eマンションさん
このマンションは、エレベーターは三基有りますが、通勤時間帯は混雑しそうですね。ちょっと心配になりました。
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1701
マンション掲示板さん
ここ買える経済力のある人たちなんかはエレベーターが混む時間に電車なんか乗らなくてもよさそう
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1702
匿名さん
神奈川文庫の百家明鑑ゆかりの地、辻堂
二度と出てこないであろう駅直結タワーマンション
世界的なクリエイティブデザイナーMr.モリタの作品
私はリセール狙いのマンションと考えてます。
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1703
通りがかりさん
>>1702 匿名さん
なるほどですね。
1701さんが言うように、眺望優先の金持ちなら駅近直結である必要はあまり無いような気がしますね。
駅近便利で眺望もそこそこあって、有名デザイナーのデザインで本当に斬新なデザインなら、値が下がる事は余り無い様には思います。でもちょっと高い様な気もします。
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1704
口コミ知りたいさん
>>1702 匿名さん
> 私はリセール狙いのマンションと考えてます。
トリプルエーの最強マンション。買い。
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1705
口コミ知りたいさん
>>1704 口コミ知りたいさん
プレミアム住戸には、医師、弁護士、芸能人等が契約したと、噂が有りますね。もしそうなら、このマンションは、よりプレミアム性が増しますね。
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1706
マンション検討中さん
まいりました。プレミアムタワーです。
クリエイティブデザイナーモリタの人脈やデベの芸能人とかの富裕層リストで声かけした人が申し込むのでは。
ディティールを積み重ね、植物のように湘南を“呼吸”するモリタのザタワー。光と風に調和する素材、空を切り取る白の外壁は湘南の新しい象徴となります。やはり富裕層も飛びつきますね。倍率上り頭が痛い。
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1707
eマンションさん
>>1705 口コミ知りたいさん
そう？なぜそうなのか、よくわからん。
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1708
通りがかりさん
>>1701 マンション掲示板さん
サラリーマンだとしても立地的に通勤の少ないリモートワークじゃないかな。
価格からは経営者、医者、資産家って感じなんだろうけど。
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1709
匿名さん
>>1707 eマンションさん
何故芸能人も飛びつくか理由は明らかです。
二度と出て来ないであろう辻堂駅直結
オーシャンと暮らすタワーマンション
クリエイティブデザイナー モリタの作品
辻堂海浜公園辺りで毎日サーフィン
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1710
マンション掲示板さん
このスレやたらとわざとらしく印象UPしようとするコメント多いけどステマかな？笑
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1711
口コミ知りたいさん
>>1710 マンション掲示板さん
ステマは法律的にNGなので、ステマではないと思われます。
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1712
マンコミュファンさん
>>1711 口コミ知りたいさん
辻堂最強No.1ランドマークタワマン
として超長期に君臨しますので、
喉から手が出る程欲しい人が多数いらっしゃるものと推測しています。
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1713
マンション検討中さん
ＰタイプとＬタイプだったらどっちが賃料取れるでしょうか？
あと家賃がいくらぐらいになるのかもわかる方がいたら教えて頂きたいです。
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1714
通りがかりさん
>>1713 マンション検討中さん
借りる人の好みによると思います。北西で富士山か、南で海かですよね。広さはほぼ同じですから。
家賃は入る人がいて決まりますが、私なら30万位でしょうかね。
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1715
通りがかりさん
住みたい人住める人が住むというマンションなので、20階以上のLなら最低40万ですね。
30なら駅から徒歩10分タワマン角部屋くらいの感覚です。
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