物件概要 |
所在地 |
神奈川県藤沢市辻堂1-1589-1 他36筆(地番) |
交通 |
JR東海道本線・湘南新宿ライン「辻堂」駅南口徒歩2分
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間取り |
1R〜4LDK |
専有面積 |
34.9m2〜92.01m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
196戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年9月中旬予定 |
入居時期 |
2025年11月中旬予定、2026年2月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC29階地下2階建(高層棟)、鉄骨3階建(低層棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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THE TOWER 湘南辻堂口コミ掲示板・評判
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1456
評判気になるさん
>>1453 マンション検討中さん
Hタイプ10階以上なら、かなりの価値となりそうですね。デベも一押しで、Hタイプの宣伝パンフレットも素晴らしいです。
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1457
マンション検討中さん
Jタイプ13階希望です!11000万円以内で購入できますでしょうか?
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1458
マンション掲示板さん
予定では13階~17階が11000万円台なので、1階上がるごとに100万upとなれば13階は11200~11500万ぐらいじゃないでしょうか。
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1459
口コミ知りたいさん
>>1458 マンション掲示板さん
良い値段ですねー
それならHタイプの9階~11階と同じ位ではないでしょうか。そう考えると、Hタイプからの眺望の素晴らしさも捨て難いですね。
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1460
名無しさん
>>1459 口コミ知りたいさん
2期のHタイプはとんでもない倍率になりそうですけどね。
1期で13階以上のHタイプ外した人も要望出すでしょうし。
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1461
マンション掲示板さん
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1462
匿名さん
>>1459 口コミ知りたいさん
抽選の倍率が高くHの13階が12500~始まると、9階で12100万円くらいですね。Jと同じ値段とはならないはずなので、この線が濃厚かと。
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1463
周辺住民さん
>>1454 マンション掲示板さん
>ここの価値が落ちれば周りはもっと落ちているわけで
落ち幅は高いほど大きいですよ
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1464
マンション検討中さん
>>1463 周辺住民さん
駅直結と徒歩10分とか同じ割合で落ちるわけないじゃん。
ここが2割落ちれば徒歩10分マンションは半額でしょ。
資産価値どうこうより住みたい人が住む。
買える人が住むだけ。
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1465
マンション検討中さん
一茂のフシギの会見てて思ったんだが浅草や銀座のマンションが1億数千万するのは理解出来る。東京の新築平均が1億以上らしいし。しかし何で辻堂で同じ位払わないといけないんだい?冷静に考えるとおかしいような気がする
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1466
匿名さん
>>1463 周辺住民さん
残念な考え方です。落ちる可能性のある幅は、1億円なら1億円、3千万円なら3千万円。算数上は、確かに前者が大きいけど、不動産って価値あるものほど値下がりしないんだよね。1億円は1億5千万円、3千万円は1千万円になるのが不動産。だから、背伸びしてでも、できるだけ立地のよい高い物件を買うべき。あなたは原野商法に引っ掛かるタイプだから、気をつけてね。
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1467
マンション検討中さん
>>1466
だからさぁ何で買い煽ってるのさ?
このマンション狙ってるんならライバル減った方が嬉しいだろ?買い煽ってあなたに何の得があるの?地権者なの?
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1468
名無しさん
>>1465 マンション検討中さん
銀座で1億数千万って、1Rでも買う気?
今や都心新築は坪1000万円の世界なのですが…
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1469
周辺住民さん
>>1464 マンション検討中さん
割合ではなく金額そのものの話です
ここの2割と徒歩10分マンションの半額は同じぐらいの金額かもしれないね
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1470
eマンションさん
>>1465 マンション検討中さん
払わないといけないんだって、払ってくださいとお願いされたわけでもないのに(笑)
ギャラリー行って高過ぎるってブチギレてこいよ。
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1471
評判気になるさん
>>1470 eマンションさん
ほんとに高すぎますね。Gタイプ7階が8000万円でローン使ってなんとかって感じですね。まだ価格分からないけど、ダメでしょうね。
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1472
匿名さん
>>1471 評判気になるさん
低層階は売れ残ったら値下げもあるのでは?
中層階以上で富裕層からたっぷり利益搾り取るでしょうから、低層階は利益出なくても全く問題ないはず。
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1473
マンション検討中さん
>>1469 周辺住民さん
1億払える人の2千万と5千万払う人の2千万と価値が同じとは思えませんが。
住みたい人が買うんです。下がってもいいから。
上がればラッキー。相場より高い、価値が下がるとか言ってる人は買わなきゃいいんです。
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1474
名無しさん
>>1471 評判気になるさん
Gタイプ13階が9200万台なので7階は8千300~500万でしょう。
駅直結と眺望もシービューとはいかなくても良好。
高くはないですよ。
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1475
匿名さん
>>1473 マンション検討中さん
それを言っちゃあおしまいよ笑
THE TOWER 湘南辻堂
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所在地:神奈川県藤沢市辻堂1丁目1589-1他36筆(地番)
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交通:東海道本線 辻堂駅 徒歩2分 (南口まで)
- 価格:未定
- 間取:1R~4LDK
- 専有面積:34.90m2~92.01m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 196戸
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