物件概要 |
所在地 |
神奈川県藤沢市辻堂1-1589-1 他36筆(地番) |
交通 |
JR東海道本線・湘南新宿ライン「辻堂」駅南口徒歩2分
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間取り |
1R〜4LDK |
専有面積 |
34.9m2〜92.01m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
196戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年9月中旬予定 |
入居時期 |
2025年11月中旬予定、2026年2月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC29階地下2階建(高層棟)、鉄骨3階建(低層棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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THE TOWER 湘南辻堂口コミ掲示板・評判
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1536
評判気になるさん
価格表と言っても、部屋毎のズバリ価格ではないのですね。
デベの営業と思しき方が、唯一無二とか、駅直結地域ナンバーワンタワーマンションとか、煽りが入ってますね。
いよいよ来月18日価格発表、25日申込登録と、予定が近くなって来ましたね。
売る方も、買う方も、頑張りましょう。
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1537
マンション検討中さん
エグゼクティブフロアの中住戸はどうなんだろ?
角住戸の抽選外した後で残ってるかどうか。
割高だし大丈夫かな?
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1538
eマンションさん
>>1537 マンション検討中さん
第1期の抽選が外れれば、第2期の抽選になるから、低層階か、中層階以上でも1LDKが対象になってしまうね。
どの部屋も、デベの事前調整で、一組以上の申込みはあるだろうから、角部屋外して中住戸を申込むのは無理でしょうね。
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1539
口コミ知りたいさん
>>1538 eマンションさん
それだと上層階が欲しい人にとっては角住戸の抽選は完全にギャンブルになってしまう。
角住戸にさほど拘りがなければ中住戸を確保したほうがいいのかな。
今度営業担当に聞いてみるか。
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1540
匿名さん
>>1538 eマンションさん
さすがに事前調整で1期の全ての部屋を埋めるのは不可能だよ。
申し込みのなかった部屋は抽選で外した人の先着順になると思う。
それでも空いている場合は2期だろうね。
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1541
匿名さん
辻堂駅前にこんなひょろ長いマンション建てて迷惑な
横のマンションといい、デベは自分の金儲けの事だけ考えて街の景観なんて何も考えてないんだろうな
将来的に武蔵小杉みたいな残念な街並みになるぞ
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1542
マンション掲示板さん
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1543
マンション検討中さん
>>1542 マンション掲示板さん
ネガキャンを見事に返り討ちにしましたね。
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1544
マンション検討中さん
地震が頻発してる中、
この値段のマンションをポンと買えないです。
仮に購入から引き渡しまでに地震被害があった場合、
どこが補償するのでしょう?
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1545
eマンションさん
>>1544 マンション検討中さん
> 引き渡しまでに地震被害があった場合、
どこが補償するのでしょう?
引渡が出来ないので、売主補償です。
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1546
検討板ユーザーさん
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1547
口コミ知りたいさん
>>1540 匿名さん
第3希望まで出してありますよね。第一希望が外れると第二希望者が複数の場合は抽選です。第二希望外れて第3希望が複数いれば、また抽選です。競合が無ければめでたく当選です。だから余程人気の無い部屋以外は、購入希望者がいるって事になるんじゃないでしょうか?
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1548
マンション検討中さん
>>1547 口コミ知りたいさん
要望で第三希望まで出したのは事前調整のためでしょう。
最終登録は一部屋だけで第三希望まで出さないはず。
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1549
通りがかりさん
>>1548 マンション検討中さん
多分デベもバカではありません。それで一組も希望が入らない部屋があったら困ります。再度希望を聞いて再度抽選はしないと思いますよ。後ろが決まってるんですから。
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1550
マンション掲示板さん
要望書入れました。抽選2-5倍とのことなので当たらなかったらご縁なしでしょうがないですね。
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1551
マンション掲示板さん
>>1549 通りがかりさん
要望で第二希望と第三希望も角部屋にしたけど、最終登録でこれをやったら抽選で外した時点で終了だよね。
中住戸もじっくり考えなくては。
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1552
eマンションさん
>>1550 マンション掲示板さん
もちろん角ですよね?
こんな高額でも倍率3倍くらい付くのか。
金持ち多いんだなぁ。
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1553
マンション検討中さん
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1554
マンション検討中さん
>>1552 eマンションさん
価値のある角部屋当たらなかったら要りません。
億の金払うのに、妥協して後悔したくありません。
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1555
評判気になるさん
>>1554 マンション検討中さん
でも今後5~10年は駅直結で1億くらいで買える物件は出ないかもしれませんよ。
妥協しなかったことで後悔するかも?
THE TOWER 湘南辻堂
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所在地:神奈川県藤沢市辻堂1丁目1589-1他36筆(地番)
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交通:東海道本線 辻堂駅 徒歩2分 (南口まで)
- 価格:未定
- 間取:1R~4LDK
- 専有面積:34.90m2~92.01m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 196戸
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