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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区弁天三丁目420-3（地番） |
| 交通 |
総武線 「千葉」駅 徒歩9分
総武本線 「千葉」駅 徒歩9分
京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩14分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
70.16m2～74.85m2 |
| 価格 |
5,320万円～6,590万円 |
| 管理費（月額） |
11,400円～12,200円 |
| 修繕積立金（月額） |
11,200円～12,000円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.21平米～11.97平米
●管理準備金 : 11,400円～12,200円（月額）
●インターネット使用料 : 1,199円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年5月11日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
150戸（別途、管理事務室1戸、キッズルーム1戸、テレワークルーム1戸） |
| 販売戸数 |
9戸 |
| モデルルーム |
モデルルーム公開中 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年01月予定
入居可能時期：2025年04月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
[売主]京成電鉄株式会社
[販売代理]京成不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト千葉公園口コミ掲示板・評判
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1727
名無しさん
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1728
評判気になるさん
>>1727 名無しさん
私も同じことを思いました！
寛容になりましょう～ですね
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1729
評判気になるさん
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1730
名無しさん
>>1729 評判気になるさん
自粛警察対策済ですね。1723みたいな人がいるので善意で投稿する気がなくなります
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1731
評判気になるさん
1723さんもあくまで善意でお伝えしているのだと思います。あまり刺々しい言い方はせずにいきましょう。
いつもお写真ありがとうございます！
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1732
匿名さん
お花見シーズン賑わっているようですね。お花見広場、プレミスト千葉公園からも近いところにある公園内トイレはいつか改修される予定はあるのでしょうか。あのトイレだけやけに古い感じですよね。また夜は真っ暗な感じですが、もう少し明るくなる予定はあるのでしょうか？
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1733
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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1734
周辺住民さん
特にこういう主観的な部分が絡む問題は、人によって捉え方が大きく違いますし、絶対的な基準はありませんから、一方的ではなく、お互いに譲り合いながら大らかな気持ちでいられると良いですね。
いつもお写真ありがとうございます。
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1735
購入経験者さん
>>1732 匿名さん
改修予定とは聞いていますが、何時になるかははっきりとは分かりません。
今年度の千葉市の予算案に、千葉市全体の公園のトイレの整備が含まれていましたから、このトイレも対象になるかもしれません。
また、このエリア（やすらぎエリア）の再整備も今年度の予算案に含まれているため、雰囲気も変わるかもしれませんね。
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1736
マンション掲示板さん
マンションの北側から千葉公園に繋がる道ってないですよね？
北側も繋がってくれれば尚更いいなぁと思うんですけど
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1737
購入経験者さん
>>1736 マンション掲示板さん
北側は繋がってないはずです。
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1738
ご近所さん
いつの間にか先着順残り9戸になってますね。
千葉公園芝庭がオープンして、店舗の詳細も明らかになったからか、気持ち売り上げペースが早くなっている印象がありますね。
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1739
マンコミュファンさん
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1740
匿名さん
最近になり、かなり販売ペースが上がっている印象です。やはり千葉公園再整備のニュースが多くみられることも一因でしょうか。
このペースだと、早めに完売になりそうな気もします。
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1741
名無しさん
>>1740 匿名さん
再開発も、プレミストと同じ大和ハウスが手掛けているだけあって力が入ってますよね。再開発のクオリティが、プレミストの売り上げにも影響しますし。
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1742
マンコミュファンさん
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1743
匿名さん
解体された体育館跡地はまだ未定ですかね
マンション建設もありますか
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1744
口コミ知りたいさん
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1745
マンコミュファンさん
>>1744 口コミ知りたいさん
情報ありがとうございます！こちら体育館跡地と体育館横の駐車場跡地が分かれていて、弁天保育所は駐車場跡地に移転するような記載でしょうか。そうすると体育館跡地の利用には特に触れられていないようにも読めますね。私も体育館跡地の利用方法気になっています。
従来通り公園の一部としての利用になると嬉しいですが…
用途変更する場合（市の公園→民間のマンションなど）には事前の説明があったりするものなのでしょうかね…
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1746
匿名さん
>>1745 マンコミュファンさん
駐車場だと思います。マスタープランでも、このあたりに駐車場の整備とあったと思います。
プレミスト千葉公園
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所在地：千葉県千葉市中央区弁天三丁目420-3（地番）
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交通：総武線 千葉駅 徒歩9分
- 価格：5,320万円～6,590万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：70.16m2～74.85m2
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販売戸数/総戸数：
9戸 / 150戸
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