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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市中央区弁天三丁目420-3(地番) |
交通 |
総武線 「千葉」駅 徒歩9分 総武本線 「千葉」駅 徒歩9分 京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩14分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
70.16m2~74.85m2 |
価格 |
5,320万円~6,590万円 |
管理費(月額) |
11,400円~12,200円 |
修繕積立金(月額) |
11,200円~12,000円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.21平米~11.97平米 ●管理準備金 : 11,400円~12,200円(月額) ●インターネット使用料 : 1,199円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年5月11日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
150戸(別途、管理事務室1戸、キッズルーム1戸、テレワークルーム1戸) |
販売戸数 |
9戸 |
モデルルーム |
モデルルーム公開中 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年01月予定 入居可能時期:2025年04月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [売主]京成電鉄株式会社 [販売代理]京成不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プレミスト千葉公園口コミ掲示板・評判
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1707
匿名さん
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1708
検討板ユーザーさん
>>1703 契約者25さん
4階フロアでも意外と低い?のですね。
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1709
匿名さん
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1710
通りがかりさん
>>1708 検討板ユーザーさん
東棟側はグラウンドレベルが高いんですよね。
一階部分は住居ではないので、地下住居は無いんですが、階数からは少し低めの位置になりますね。
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1711
匿名さん
>>1710 通りがかりさん
なので、東の低層は、激安でしたが、すぐに売れたようです。
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1712
評判気になるさん
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1713
通りがかりさん
高さは低いけど、このロケーションで激安だったら許せる人は多かったでしょうね。羨ましい。。
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1714
1712
>1712
心霊的な話?それを信じるか信じ
ないかはあなた次第ですの世界だけど、地下住戸の容積率不算入って問題点を含んでいて条例を制定して制限されたりする。そうなると既存不適格になってしまう。
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1715
通りがかりさん
もう西と南しか売ってないところで東の半地下にケチつけたって仕方ないでしょ。僻んでもしかたない。天井高もサッシ高も他の階より高くてしかも安いなら、多少の懸念事項は気にしない人も結構いた、というだけ。
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1716
匿名さん
先着順が残り11戸まで減りました。未発表住戸は、10戸くらいあるのでしょうか?
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1717
匿名さん
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1718
マンコミュファンさん
>>1706 マンコミュファンさん
やっぱり工期は厳しいでしょう!
【お詫びと訂正】令和6年4月3日まで公開していた公式サイトで、引渡予定を令和7年2月予定としておりましたが、 令和6年4月4日以降にお申込いただく場合には、引渡予定を令和7年4月予定に変更させていただきます。お詫びと共に訂正させていただきます。
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1719
匿名さん
>>1718 マンコミュファンさん
申込み後、オプションなどを確定する関係かと。すてに申込み済みの人には、関係ないのでは。
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1720
マンション検討中さん
>>1718 マンコミュファンさん
工期関係ないからw
売上計上時期をずらしてるだけだよ。
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1721
周辺住民さん
売上計上時期を先延ばしに出来るほど、大和ハウスの売り上げ好調なんでしょうね。
2023年は過去最高益ってニュースもありましたしね。
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1722
匿名さん
本日の建築状況と千葉公園の様子です。お花見する方で大賑わいでした。スタバも大盛況です。
[プライバシーを侵害する投稿のため、一部の画像を削除しました。管理担当]
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1723
検討板ユーザーさん
>>1722 匿名さん
スタバ、顔わかっちゃう写真は辞めたほうが良いような
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1724
名無しさん
>>1723 検討板ユーザーさん
通りすがりですが正面向いてる方はいなくて許容範囲と思いますけどね。直近の様子が分かって参考になりました。
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1725
検討板ユーザーさん
>>1724 名無しさん
私もまた通りがかりですが、お花見は正面から写ってる方もいますし、個人を特定し得るものもあるので、やめておいた方が良いかと思いました。
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1726
評判気になるさん
>>1725 検討板ユーザーさん
個人的には景色や大勢の人を写した中に含まれ、肖像権侵害するレベルでは無いと思いますが。
無益なやり取りが続きそうですので、貴方が許せないのなら管理人に通報されてはどうですか。
プレミスト千葉公園
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所在地:千葉県千葉市中央区弁天三丁目420-3(地番)
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交通:総武線 千葉駅 徒歩9分
- 価格:5,320万円~6,590万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:70.16m2~74.85m2
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販売戸数/総戸数:
9戸 / 150戸
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