プレミスト千葉公園ってどうですか？

マンション住民さん [更新日時] 2024-05-05 10:18:05

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プレミスト千葉公園についての情報を希望しています。
千葉公園の隣に新しくマンションがたつようです。
公園が近いのは子育て世代にいいですね！
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/chiba/chibakouen/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154163

所在地：千葉県千葉市中央区弁天三丁目420-3（地番）
交通：JR 総武線・総武線快速「千葉」駅まで徒歩9分
京成電鉄千葉線「京成千葉」駅まで徒歩14分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.08m2～87.95m2
売主：大和ハウス工業株式会社・京成電鉄株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-02-10 16:18:12

プレミスト千葉公園

所在地：千葉県千葉市中央区弁天三丁目420-3（地番）

交通：総武線千葉駅徒歩9分

価格：5,320万円～6,590万円

間取：3LDK

専有面積：70.16m2～74.85m2

販売戸数/総戸数： 9戸 / 150戸

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プレミスト千葉公園口コミ掲示板・評判

1687 eマンションさん
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スタバ千葉公園
https://chibatsu.jp/archives/36373435.html
- 6
1688 マンション比較中さん
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千葉市長も、R6年度予算での千葉公園再整備について呟いてますね。賑やかになりそうです。こども向け体験プログラムってなんでしょうか。
公園トイレの再整備が入ってるってことは、千葉公園のトイレもR6年度に改修する予定なんでしょうか。もともとマスタープランには入ってましたが。

https://x.com/kamiya_shunichi/status/1766594631691546996?s=20
- 7
1689 匿名さん
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>1686

運転手不足でバスは廃止路線もある中で増便を望むのは厳しいかと。
- 1
1690 通りがかりさん
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>>1685 検討板ユーザーさん
そんな土地はないですよね…。西千葉の野村案件に仮にスーパー入ってもヤオコーと変わらない距離。

ただあちらは敷地が広そうなのでやや期待、というくらい。
- 1
1691 評判気になるさん
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>>1690 通りがかりさん
ほんとはアコレよくなればいいなのに……
- 2
1692 匿名さん
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先着順残戸が15戸なりました。S4がプランから消えているので売り切ったようですね。
- 3
1693 職人さん
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>>1692 匿名さん
HPはまだ更新されてなさそうですね。
1694 匿名さん
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>>1693 職人さん
少しずつですが、都度更新されてますよ。物件概要の先着順住戸のところや、プランのところ。
- 5
1695 検討板ユーザーさん
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残ってる70平米以上で5,150万円の部屋、どこなんでしょ
- 1
1696 匿名さん
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>>1695 検討板ユーザーさん
おそらく西棟のB1では？
- 1
1697 匿名さん
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>>1695 検討板ユーザーさん
おそらく西棟のB1では？
1698 匿名さん
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千葉市民会館の駅前移転計画は現在どうなっているでしょうか?
https://www.tokyo-np.co.jp/article/307630
- 1
1699 周辺住民さん
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>>1698 匿名さん
リンク先にもあるように、建築費の高騰で計画を見直すことになったみたいです。
建築費の再計算と、JR千葉支社跡地や市有地で建設した場合の比較検討を行っていると聞きました。
なので、駅前に移転するかも含めて再検討中かと。
- 2
1700 周辺住民さん
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千葉公園の賑わいエリア（千葉公園芝庭）は4/26オープンみたいですね。
HPが出来ています。
https://chiba-park.com/

スタバやエニタイムフィットネス以外の店舗の、名称とか概要なんかも公開されています。
- 6
1701 購入経験者さん
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子供向けの体験プログラムっていうのは、YohaSの寺子屋という施設（イベント・レンタルスペース）でのワークショップでしょうかね。
アート教室、起業家育成プログラム、一流アーティスト・講師を招いてのイベント開催などが予定されているって記載がありますね。
- 9
1702 匿名さん
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120戸成約、残30戸となりましたね。おそらく、数戸は、申込みが入り成約途上でしょうから、実質20戸あまりといったところでしょうか。
- 10
1703 契約者25
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本日の東棟の工事状況です。
地上3階部分 (4XXのフロア) の骨組みができてました。
- 9
1704 契約者25
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>>1703 契約者25さん

間違えました

地上4階部分 (5XXのフロア) になります。
- 4
1705 契約者25
- 削除依頼
本日スタバやエニタイムフィットネスの工事状況です。
- 7
1706 マンコミュファンさん
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>>1703 契約者25さん

工期が遅れてない?

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プレミスト千葉公園

所在地：千葉県千葉市中央区弁天三丁目420-3（地番）

交通：総武線千葉駅徒歩9分

価格：5,320万円～6,590万円

間取：3LDK

専有面積：70.16m2～74.85m2

販売戸数/総戸数： 9戸 / 150戸

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	千葉県千葉市中央区弁天三丁目
	5,320万円～6,590万円
	3LDK
	70.16平米～74.85平米
	9戸/総戸数 150戸

プレシスヴィアラ千葉登戸

	千葉県千葉市中央区登戸一丁目
	2,990万円～3,290万円
	1LDK
	30.00平米
	総戸数 55戸

Brillia（ブリリア）Tower 千葉

	千葉県千葉市中央区富士見二丁目
	3,900万円台予定～1億9,000万円台予定
	1LDK～4LDK
	33.99平米～109.68平米
	総戸数 491戸

エクセレントシティ千葉 THE FRONT

	千葉県千葉市中央区新町17番17
	未定
	1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	53.92平米～78.84平米
	総戸数 30戸

メイツ千葉 THE MID

	千葉県千葉市中央区新田町161番2
	3,900万円台予定～6,300万円台予定
	1LDK～3LDK
	49.10平米～72.21平米
	総戸数 133戸

ソルティア千葉セントラル

	千葉県千葉市中央区富士見2丁目
	2,490万円
	1LDK
	31.55平米
	総戸数 98戸

ヒルズグランデ稲毛

	千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目
	3,858万円～5,048万円
	1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	55.68平米～68.44平米
	総戸数 196戸

シティテラス稲毛海岸

	千葉県千葉市美浜区高洲四丁目
	4,490万円～5,790万円
	1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	64.29平米～67.29平米
	総戸数 302戸

オハナ蘇我ガーデニア

	千葉県千葉市中央区南町1-4-5他
	未定
	2LDK＋S～4LDK
	71.44平米～82.60平米
	総戸数 252戸

デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ

	千葉県千葉市中央区宮崎一丁目
	3,900万円台予定～6,400万円台予定
	3LDK・4LDK
	68.75平米～85.46平米
	総戸数 263戸

ミハマシティ検見川浜II街区

	千葉県千葉市美浜区真砂二丁目
	2,900万円台予定～5,400万円台予定
	2LDK～4LDK
	64.78平米～84.50平米
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幕張ベイパークライズゲートタワー

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	未定
	2LDK～4LDK
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ウエリス八千代村上

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	2,600万円台予定～6,100万円台予定
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	1LDK～3LDK
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	4,500万円～6,900万円
	2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	75.00平米～87.36平米
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シティハウス八千代緑が丘

	千葉県八千代市緑が丘西二丁目
	4,800万円～7,200万円
	2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	70.38平米～81.37平米
	総戸数 618戸

物件概要
所在地	千葉県千葉市中央区弁天三丁目420-3（地番）
交通	総武線「千葉」駅徒歩9分総武本線「千葉」駅徒歩9分京成千葉線「京成千葉」駅徒歩14分
間取り	3LDK
専有面積	70.16m2～74.85m2
価格	5,320万円～6,590万円
管理費（月額）	11,400円～12,200円
修繕積立金（月額）	11,200円～12,000円
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 11.21平米～11.97平米 ●管理準備金 : 11,400円～12,200円（月額） ●インターネット使用料 : 1,199円（月額） ●取引条件有効期限 : 2024年5月11日
種別	新築マンション
総戸数	150戸（別途、管理事務室1戸、キッズルーム1戸、テレワークルーム1戸）
販売戸数	9戸
モデルルーム	モデルルーム公開中
そのほかの情報	構造、建物階数：地上7階地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2025年01月予定入居可能時期：2025年04月予定

	千葉県市川市鬼高三丁目
	未定
	2LDK、3LDK、4LDK
	61.36平米～85.79平米
	未定/総戸数 98戸

	千葉県市川市市川南2丁目
	3,800万円台予定～1億9,600万円台予定
	1LDK～4LDK
	42.70平米～129.90平米
	未定/総戸数 672戸

	千葉県松戸市松戸字坂下1329番1
	未定
	1DK～3LDK
	26.13平米～74.52平米
	未定/総戸数 77戸

	千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目
	未定
	2LDK～4LDK
	58.67平米～81.96平米
	未定/総戸数 70戸

プレミスト千葉公園ってどうですか？

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