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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市中央区弁天三丁目420-3(地番) |
交通 |
総武線 「千葉」駅 徒歩9分 総武本線 「千葉」駅 徒歩9分 京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩14分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
70.16m2~74.85m2 |
価格 |
5,320万円~6,590万円 |
管理費(月額) |
11,400円~12,200円 |
修繕積立金(月額) |
11,200円~12,000円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.21平米~11.97平米 ●管理準備金 : 11,400円~12,200円(月額) ●インターネット使用料 : 1,199円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年5月11日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
150戸(別途、管理事務室1戸、キッズルーム1戸、テレワークルーム1戸) |
販売戸数 |
9戸 |
モデルルーム |
モデルルーム公開中 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年01月予定 入居可能時期:2025年04月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [売主]京成電鉄株式会社 [販売代理]京成不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プレミスト千葉公園口コミ掲示板・評判
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1627
eマンションさん
>>1622 マンション検討中さん
千葉市令和6年度予算で、千葉公園のやすらぎゾーン(お花見ゾーンなど当マンション近く)の施設整備が予算化されてました。保育所の移転とあわせて、このあたりの公園整備も進んできそうで楽しみです。
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1628
名無しさん
>>1626 通りがかりさん
それを含んでるのが、
>>1610 購入経験者さん
の指針ですかね。
監事のうち、少なくとも1人は弁護士や公認会計士といった外部専門家から選任することが望ましいとしているみたいですね。
少なくとも修繕費用が割高になり得る問題に関しては、住民だけでの監視、さらには素人が多い住民による理事会管理よりも、むしろしっかり目が入りそうですね。
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1629
匿名さん
>>1627 さん
なかなかやすらぎゾーンの整備の情報が出てこなかったですが、しっかりと進んでいるんですね。良かったです。
令和6年の予算で、安らぎゾーンや蓮華亭の整備をするみたいですね。
千葉公園のプールの整備は令和7年度以降ですかね。
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1630
マンション検討中さん
千葉公園って心霊スポットなんでしょうか?
検索すると色々出てくるのですが‥
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1631
匿名さん
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1632
匿名さん
>>1630 マンション検討中さん
あんまり聞いたことないですね。
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1633
マンション検討中さん
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1634
周辺住民さん
>>1633 マンション検討中さん
そうですね。特に興味もありませんし。
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1635
通りがかりさん
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1636
検討板ユーザーさん
なんかたまにネガが湧くな。
同じ人なんだろうけど。
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1637
口コミ知りたいさん
>>1636 検討板ユーザーさん
次はどうせ自◯の名所というんでしょ?
知ってるよ
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1638
名無しさん
>>1637 口コミ知りたいさん
事実ですから。
激安なのに売れないのと関係ありそうです。
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1639
匿名さん
神社跡地だとか、陸軍墓地跡だとか、忠霊塔がどうとか、〇〇の名所だとか、このスレはじめの頃からの恒例ですね。私は、近隣の住民ですが、特に気にならないので、購入しました。
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1640
マンション掲示板さん
この手の荒らしは、実際はコメントの真偽とかはどうでもよくて、単に煽って反応を楽しんでるだけですから、適当にスルーしておくのが一番だと思いますよ。
真に受けて検討やめる人なんてまずいませんし。
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1641
匿名さん
>>1638 名無しさん
感じる人は感じるのでしょう。
荒らしという人もいますが、知っておくことに越したことはないです。
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1642
匿名さん
お、メイツスレに湧いた「激安なのに売れない」さんがこちらにも。
ブリリア価格のお陰で、プレミストもメイツも既に旧価格感がありますから(他にオハナ蘇我もサンクレイドル蘇我より1割以上高くなったり、今年発表の物件は去年より明らかに高い…)
どちらも順調に売り切れてしまいそうですけどね。
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1643
マンション検討中さん
まあ普通に考えて、竣工まで1年あり、未販売住戸も残っている中で7割以上成約済のマンションが売れてない訳無いですよね。
この時点でほぼ完売だったら、ただの値付けミス。
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1644
マンション掲示板さん
>>1643 マンション検討中さん
竣工一年前完売なんて結構ある。
値付ミスだけの理由だけでない。
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1645
口コミ知りたいさん
>>1644 マンション掲示板さん
ここ数年見ても、千葉では無いで。
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1646
匿名さん
>>1645 口コミ知りたいさん
ここ数年千葉では無いのか‥なんかごめん。
プレミスト千葉公園
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所在地:千葉県千葉市中央区弁天三丁目420-3(地番)
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交通:総武線 千葉駅 徒歩9分
- 価格:5,320万円~6,590万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:70.16m2~74.85m2
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販売戸数/総戸数:
9戸 / 150戸
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