埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ソライエ新鎌ケ谷」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 千葉県
  5. 鎌ケ谷市
  6. 新鎌ケ谷
  7. 新鎌ケ谷駅
  8. 【契約者専用】ソライエ新鎌ケ谷
匿名 [更新日時] 2025-12-28 16:31:54

ソライエ新鎌ケ谷の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678596/


所在地:千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷二丁目12番11他(地番)
交通:東武アーバンパークライン・成田スカイアクセス線・北総線・新京成線「新鎌ケ谷」駅より徒歩3分(サブエントランスより計測)
※2023年12月整備完成予定の北側市道を通るルートとなります。
間取:2LDK~4LDK
面積:62.38平米~93.57平米
売主:東武鉄道株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ソライエ新鎌ケ谷

[スレ作成日時]2022-11-04 12:38:25

[PR] 周辺の物件
ブランズ津田沼奏の杜二丁目

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ソライエ新鎌ケ谷口コミ掲示板・評判

  1. 301 名無しさん

    今はもう流山おおたかの森の駅近中古は6800~7300くらいまでいってるので良いラインじゃないでしょうか。
    今後の指標になるので頑張って欲しいですね。

  2. 302 匿名さん

    バッファ込みで5000万円代後半で売れたら御の字という考えなんでしょうね。

  3. 303 住民さん7

    >>302 匿名さん
    不動産業界ではチャレンジング価格ですかね。でも賃貸も5階19万円、14階23万円ですぐ決まってましたからねぇ。買いたい希望も6千万円からチラシは入っていたので売れるかも?

  4. 304 住民さん1

    9階で6500万が出てきましたね

  5. 305 匿名さん

    五階は値下げしたね。

  6. 306 匿名さん

    駅前のマンションがすごい価格で出てきたらここの価格もつり上がるかも。

  7. 307 契約者さん5

    >>306 匿名さん
    上がったところで買える人はいないかもしれませんね

  8. 308 匿名さん

    新マンションに南側眺望がストレスなしで抜ける部屋があるのなら、ソライエから移りたいと思います。
    きっと最上階でも抜け感がもの足りないんじゃないかな。

  9. 309 住民さん1

    長谷工から管理費を着服してたって連絡きたけど、ちゃんと返してくれるんでしょうか?
    長谷工、信じらるない!

  10. 310 住民さん3
  11. [PR] 周辺の物件
    ガーラ・レジデンス松戸
    ヴェレーナ西新井ザ・ハウス
  12. 311 住民さん5

    >>303 住民さん7さん

    ここなら25万でも借りる人いるよ!

  13. 312 入居済みさん

    >>307 契約者さん5さん
    それは「上がった」とは言いませんね

  14. 313 住民さん4

    >>309 住民さん1さん

    管理費の着服も抗議しないと、
    なーんだ、なんにも言ってこない、無関心な住民なんだなって、
    舐められるんでしょうね。

  15. 314 匿名さん

    本マンションとは全く関係のない都内某マンションでの問題ですしね。

  16. 315 住民さん1

    不安をあおるだけの文章。
    なんでうちのマンションにきたんだろう?
    友達も長谷工だけど来てないって言ってた。
    いい加減な会社!
    わけわからない。

  17. 316 住民さん8

    コープ、マンションのエントランス借りてで無料で商売しようと考えてるの?

    だんだん図々しくなるね。

  18. 317 匿名さん

    >>316 住民さん8さん
    反対すればいいだけ。

  19. 318 住民さん1

    実家が八百屋なんですけど、コープさんが野菜売れるんなら、うちもエントランス内で野菜売ってOKということかな?

  20. 319 匿名さん

    >>318 住民さん1さん
    あれが認められるなら、共用スペースでの色々な営業が出来ちゃうなぁ。

  21. 320 住民さん4

    >>318 住民さん1さん
    区分所有者の賛成が多数あればいけるんじゃないですかね
    本気ならビーズの方みたいにGOKINJOで意見集約してやってみては?

    個人的な意見としては
    コープは良い商品なら定期購入につなげられる販売会だから理解はできるけど
    単発じゃなく毎週とか定期でできないなら認めないけどね

  22. 321 匿名さん

    >>320 住民さん4さん
    コープの件はやはり見送りになりましたね。
    話変わりまして駅南口新築マンションの公式ホームページが立ち上がりました。
    南方の眺望がフェルモなどのストレスがなく披けるのなら買い換え検討します。

  23. 322 契約者さん8

    >>321 匿名さん
    抜ける眺望だと7000万以上しそう。
    都内新築で1億の時代ですからね!

  24. 323 匿名さん

    はたしてバルコニー側で眺望抜ける部屋があるでしょうか?
    最上階の角でもバルコニー側は微妙でしょう。ドローンで眺望チェックして欲しい。
    スレ違いなのでここで論じるのは止めます。

  25. 324 マンション住民さん

    5階がまた値下げしましたね。駅前のマンション価格が出るまで待てなかったのかな。ただ誰も指摘していないけれどリビングのエアコンの設置場所が気になります。

  26. 325 匿名さん

    >>324 マンション住民さん
    リビングのエアコンは指定場所に設置せず、キッチンに向けて設置しました。
    ベテランの職人さんに下地等を確認してもらいました。

  27. [PR] 周辺の物件
    クレストプライムシティ南砂
    ヴェレーナ松戸レジデンス
  28. 326 入居済みさん

    5階の部屋売れたみたいですね。

  29. 327 契約者さん1

    >>326 入居済みさん
    いったん取り下げて再掲示されますよ
    そうすると新着物件扱いですので

  30. 328 住民さん1

    駅前の新築マンションよりソライエのほうが眺望もよいし、買って正解でした!

  31. 329 匿名さん

    >>327 契約者さん1さん

    どうやら5階は売れたようですね。

  32. 330 契約者さん8

    >>328 住民さん1さん
    そうですね。駅近でこの眺望と日当たりはなかなか無いと思います。アクロスも至近距離ですし。冬場も昼は暖房無くても過ごせるのはありがたいですね。

  33. 331 匿名さん

    >>330 契約者さん8さん
    日当たり、眺望、天井の高さ、アクロスへは雨でも傘いらずで良かったです。

  34. 332 マンコミュファンさん

    アクロスよりも駅へ傘いらずのほうが嬉しいです。

  35. 333 契約者さん8

    例の駅前マンションエントリーの方いますか?

  36. 334 匿名さん

    >>333 契約者さん8さん
    両方持ちになるようです。

  37. 335 住民さん5

    間違いだったらスルーでいいんですけど、民泊してる部屋ない?よくトランク転がして部屋から出入りしてる人達を見かけます。

  38. [PR] 周辺の物件
    グランドパレス船橋ミッドガーデン
    マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台
  39. 336 住民さん5

    >>335 住民さん5さん

    それが事実だとしたら最悪ですね…

  40. 337 匿名さん

    >>335 住民さん5さん
    何階ですか?

  41. 338 匿名さん

    >>335 住民さん5さん
    GOKI---さんで情報交換する事は可能でしょうか?

  42. 339 住民さん8

    >>335 住民さん5さん
    わたしも同じこと最近思ったことあります。
    エントランスにみたことのないリュックを背負った外国人いました。

  43. 340 住民さん1

    ベランダで砂ぼこりが気になった人いますか?洗濯物外で干すと砂がついてたりするのかな。以前風の強い日にベランダの床に砂が溜まってたのでふと思いました。

  44. 341 匿名さん

    >>340 住民さん1さん
    他のスレでも話題でてました。
    新鎌ケ谷の西、北、東は畑等が多いため砂土埃が多い。戸建も同じ。

  45. 342 住民さん5

    >>341 匿名さん
    ですよね。風強い弱いに関わらず、普段から干さない方が良いのかな。とは言えソライエもまわりの戸建ても普通に洗濯物干してるので気にならない人は気にならないということか…

  46. 343 匿名さん

    プランA に賛同します。 26日締め切りです。

  47. 344 マンション住人さん

    14階は売れたようですね。

  48. 345 マンション検討中さん

    6250万円で売れたのですかね
    すごいな

  49. [PR] 周辺の物件
    ブランズシティ千葉ニュータウン中央
    ソルティア千葉セントラル
  50. 346 匿名さん

    オプションも結構あったし、駅前新築マンション完売後まで、粘ればもっと高値で売れたと思う。

  51. 347 マンション検討中さん

    ターミナルフロントは残り10戸みたいなので
    8月末で完売ですね
    ソライエの中古の価値が上がるかな?

  52. 348 マンション住人さん

    ターミナルフロントは下層階しか残っていないようですが、分譲前の予想より安かったので一気に売れてしまいました。今後さらに便利になって住みやすくなれば良いですね。

  53. 349 マンション住人さん

    9階もリハウスさんに購入申し込みが入ったようです。

  54. 350 マンション住人さん

    9階も売れたようです。

  55. 351 口コミ知りたいさん

    駅前商業施設やオフィスビルが完成するともっと値上がりするね。

  56. 352 住民さん4

    商業施設に何が入るか楽しみですね!

  57. 353 マンション検討中さん

    ターミナルフロントは完売したようです。
    ソライエの価値も高まるといいですね。

  58. 354 匿名

    今朝、洋服の青山方面から駅へ向かうのに、マンション内を通り抜けする人を見ました。。

  59. 355 住民の人に質問したいさん

    >>354 匿名さん
    メインエントランスから入って裏に抜けたということですか?
    オートロックが開いた時に入ってきたのでしょうか?

  60. [PR] 周辺の物件
    グランドパレス船橋ミッドガーデン
    ブランズシティ千葉ニュータウン中央
  61. 356 匿名さん

    ソライエ居住者がたまたま、東方から歩いて来ただけかもしれません。
    関係者外が内部を素通りするのは二重オートロックなので非現実的だと思います‥…

  62. 357 住民さん1

    価格スレの、購入価格はやく削除してほしい。

  63. 358 住民さん8

    再開発後、駅前のマンションが中古でだしたらさらに高く売れると思います。
    ソライエのほうが眺望も良いですし。

  64. 359 住民さん3

    アクロスモールまで5m
    便利すぎて次、引っ越せない。

[PR] 周辺の物件
ポレスター千葉新宿

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
ブランズシティ千葉ニュータウン中央
ポレスター千葉中央
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台
スポンサードリンク
ポレスター千葉中央

[PR] 周辺の物件

マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

千葉県松戸市稔台7-38-10他

2900万円台~7300万円台(予定)

2LDK~4LDK

58.7m2~82.75m2

総戸数 173戸

サンリヤン柏 レジデンス

千葉県柏市富里2-812-3他

3400万円台~6900万円台(予定)

3LDK~4LDK

66.58m2~81.89m2

総戸数 56戸

グランドパレス船橋ミッドガーデン

千葉県船橋市湊町2-2720-32

4300万円台~5900万円台(予定)

1LDK~3LDK

42.6m2~64.05m2

総戸数 112戸

ブランズ津田沼奏の杜二丁目

千葉県習志野市奏の杜二丁目

未定

3LDK・4LDK

67.34m2~106.45m2

総戸数 49戸

ヴェレーナ松戸レジデンス

千葉県松戸市根本字大道下176-1

未定

3LDK

63.36m2~72.93m2

総戸数 47戸

ルネ柏ディアパーク

千葉県柏市豊四季台1-798-1

3400万円台~7200万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

61.98m2~81.78m2

総戸数 389戸

ガーラ・レジデンス松戸

千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

3800万円台~5000万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

59.4m2~68.78m2

総戸数 64戸

ブランズシティ千葉ニュータウン中央

千葉県印西市中央南2-3-2

未定

3LDK

70.58m2~83.82m2

総戸数 401戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

7990万円・8390万円

2LDK+S(納戸)

71.87m2・74.98m2

総戸数 45戸

ガーラ・レジデンス船堀ブライト

東京都江戸川区松江7-429-1

4500万円台~7000万円台(予定)

3LDK・4LDK

59.16m2~73.78m2

総戸数 36戸

リビオ浦安ザ・プレイス

千葉県浦安市北栄一丁目

7,098万円予定~1億298万円予定

3LDK

63.56m²~80.70m²

総戸数 28戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

未定

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

58.04m2~82.35m2

総戸数 396戸

ポレスター千葉新宿

千葉県千葉市中央区新宿一丁目

未定

2LDK、3LDK

48.39m²~64.65m²

総戸数 40戸

ソルティア千葉セントラル

千葉県千葉市中央区富士見2-16-6ほか

2930万円・3050万円

1LDK

31.55m2・32.35m2

総戸数 98戸

ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

東京都足立区島根4-239-5他

未定

2LDK・3LDK

62m2~80.73m2

総戸数 46戸

ポレスター千葉中央

千葉県千葉市中央区本千葉町3-4

3600万円台~5400万円台(予定)

2LDK・3LDK

45.32m2~66.37m2

総戸数 56戸