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物件概要 |
所在地 |
東京都目黒区大岡山一丁目2254番1(地番) |
交通 |
東急東横線 「都立大学」駅 徒歩10分 東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩14分 東急目黒線 「大岡山」駅 徒歩11分 東急大井町線 「緑が丘」駅 徒歩8分
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間取り |
2LDK~3LDK |
専有面積 |
61.90m2~76.85m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
未定 |
修繕積立金(月額) |
未定 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 6.10平米~15.76平米 ●管理準備金 : 未定
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(5戸)を対象として表示しております。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
135戸 |
販売戸数 |
未定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年02月竣工済み 入居可能時期:2024年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
西武建設株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラウド都立大学口コミ掲示板・評判
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182
匿名さん
>>179 マンション検討中さん
ありがとうございます。現在、賃貸暮らしで年間300万円程貯金できているので、支払いは問題なさそうですね。ローンが10倍おりやすいのは地銀か信金でしょうか?
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183
検討板ユーザーさん
>>182 匿名さん
まずは物件の提携ローンでいくつか審査してみるのをお勧めします。
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184
マンション検討中さん
>>174 マンション検討中さん
あり得ないくらい高いね
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185
マンコミュファンさん
>>182 匿名さん
提携ローンだとデベ側が複数の金融機関にまとめて審査出してくれますよ。個別に聞くより楽。
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186
マンション検討中さん
規模はあるし、外廊下での管理費に期待ではありますが、駅キョリと価格と総合的に判断ですね。
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187
名無しさん
坪600がリーズナブルなんて全然思わないけど、新築はもうこの水準から下がらないと感じてます。駅力や駅距離、発売戸数は違えど、世田谷区の自由が丘物件は坪700でも即日完売してるし。
目黒区の築10年以内中古も地下住戸や1階住戸を除けば、坪500-550は普通になってきてるから、東横線x目黒区x新築xプラウドなら、坪600くらいは覚悟せんとなのかなと感じてます。
とはいえ予算坪600も無いので、面積我慢するか築浅中古探すしかないのかなと。
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188
匿名さん
賢明だと思います。中古という選択もありかと。
ただ、モノが出てこないでしょうね。
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189
匿名さん
中古も意外と高いですからね。選択肢が限られるので何らか妥協する必要もあるかも。新築の方が自由に選べるのは良いですよね。
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190
匿名さん
砧5丁目でプラウドが建設中。再来年3月末完成ですが、それなりの規模がある。
最寄り祖師ヶ谷大蔵駅。東横しばりでなければ、リサーチされたら?
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191
通りがかりさん
>>190 匿名さん
情報ありがとうございます!小田急は見てませんでした。坪500程度の予算では目黒区・東横線は新築も築浅中古も難しそうなので、新築買える可能性があるとすれば、世田谷区・小田急線&井の頭線になるんですね。
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192
匿名さん
井の頭線も、駒場東大前、下北はお高いですが、小田急なら、直近の販売事例として梅丘のプラウドは参考相場になるでしょうね。
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193
マンション検討中さん
>>191 通りがかりさん
坪500は、十分立派な予算かと。ただ都心3区、渋谷、新宿、文京、目黒だと新築は厳しそうです。品川、世田谷、杉並ならまだ探せそうです。
ここを見てる方は環八越えるのは流石に対象外かと思いますが、久我山の三井なら450で買えますよ。
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194
匿名
10年ほど前、パークハウス柿の木坂、平町2丁目を検討していたのに決断できなかった自分を叱りたい。
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195
マンコミュファンさん
>>194 匿名さん
10年間ずっと賃貸?
それともどこかのマンション買った?
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196
匿名さん
緑が丘、大岡山、自由が丘だけでなく、大井町線沿線で新築を検討するなら、
いま中町で3か所、マンション建設が進んでます。三菱地所が2つ、積水ハウスが1つ。上野毛駅、等々力駅にそれぞれに近い。同じ中町周辺には広大な土地を野村不動産が開発中ですし、ほかにも未定の広い空き地が残っています。世田谷は、まだまだ土地が出てきますね。焦らなくても、いい気がします。
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197
マンコミュファンさん
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198
匿名さん
東横信奉者には、通じないかなw 大岡山より、上野毛、等々力のほうが、上でしょ
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199
口コミ知りたいさん
>>198 匿名さん
上とか下とか何を持ってなのかわかりませんが
路線価で比較するなら大岡山の方が
上野毛や等々力より高いです。
残念ながらそれが現実、世の一つの評価
とは言えると思いますが、結局は人それぞれです。
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200
マンコミュファンさん
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201
匿名さん
プラウド都立大学 [第4期3次]
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所在地:東京都目黒区大岡山一丁目2254番1(地番)
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交通:東急東横線 「都立大学」駅 徒歩10分
- 価格:未定
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:61.90m2~76.85m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 135戸
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