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物件概要 |
所在地 |
東京都目黒区大岡山一丁目2254番1(地番) |
交通 |
東急東横線 「都立大学」駅 徒歩10分 東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩14分 東急目黒線 「大岡山」駅 徒歩11分 東急大井町線 「緑が丘」駅 徒歩8分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
70.19m2・76.85m2 |
価格 |
1億1,488万円・1億3,988万円 |
管理費(月額) |
23,160・25,360円 |
修繕積立金(月額) |
9,620・10,530円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積:8.49平米~15.76平米 ●管理準備金(引渡時一括払):59,940・65,630円 ●スマートマンションサービス使用料/月額:528円 ●enecoQシステム料金/月額:1,859円
●取引条件有効期限 : 2024年7月31日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
135戸 |
販売戸数 |
2戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年02月竣工済み 入居可能時期:2024年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
西武建設株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラウド都立大学口コミ掲示板・評判
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202
口コミ知りたいさん
>>198 匿名さん
上野毛、等々力なんか嫌だな。都立大学の方がいい
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203
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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204
匿名さん
個別商談会でいろいろ情報を得ましたが、結論としては希望の間取り(広さ)の部屋がないことがわかり、早々に脱落しそうな雰囲気になってしまいました。
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205
口コミ知りたいさん
緑が丘、大岡山、都立大3駅利用可といっても、駅力は乏しい。もし、プラウド推しなら、二子玉川駅前に建設中のプラウドのほうがええなあ。
2年後のマンション相場にもよるが、超駅近だから、@700万超えか?ソッカンだったプラウドタワーの再現なるか、見物。ただ、個人的にはハザード面の懸念があるから、パスかな。
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206
いちごみるく
大岡山駅側は来期ですよね?そちらのほうが安いでしょうか
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207
マンション掲示板さん
>>204 匿名さん
60平米から124平米まであるようですよ?
希望の間取り、広さがないというのは、そもそも見当違いでは?
価格が合わないなら分かりますが。
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208
マンコミュファンさん
>>207 マンション掲示板さん
希望が95~105の3LDKだったのですが、ちょうどこのレンジの広さが無かったのです。残念ながら。
南向きの90平米の4LDKについては、まだ少し未練がありますが。。。
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209
匿名さん
>>206 さん
1期1次は都立大駅側のみみたいですね。
安くなるとすれば東向きか北向きの低層階かと思いますが、昨今のトレンドである条件の良い住戸から売り出す手法を考慮すれば、買うなら1期1次がベストかと思います。2期(1期2次?)以降の緑道向きは、1期1次と同じか値上げになるのかなと。
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210
マンション掲示板さん
>>208 さん
その広さをお求めであれば、ブランズ自由が丘が良いと思いますよ。
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211
名無しさん
>>210 さん
貴重な情報ありがとうございます。東急不動産の物件でしょうか。まだネットでは情報出てないようですね。
ちなみにブリリア自由が丘は、駅近過ぎて駅のホームの騒音が厳しそうなため、断念しましたが。
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212
マンション検討中さん
>>211 名無しさん
見込み顧客層にアンダーで販売進めてるみたいです。ご興味あれば東急に直接お問合せされることをお勧めします。(写真はネットの拾い物をお借りしてます)
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213
評判気になるさん
>>196 匿名さん
三菱は環八近くの駒沢通り沿いとニューシティレジの跡地ですね。積水は上野毛通りの神戸屋ベーカリーの並びかな。世田谷区はまだまだ出そうですね。
ただ目黒区は、特に東横線徒歩圏は、なかなか出そうにないですね。
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214
通りがかりさん
>>212 マンション検討中さん
なるほど、グリーンテラスのところですね。ここは確かに広い部屋が多いマンションでしたから、期待できますね。情報ありがとうございます。
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215
買い替え検討中さん
数日前の写真です。1階部分の工事が進んでます。呑川緑道自体もいいのですが、そちらに向けた2層吹き抜けのエントランスはポイント高そうです。(マンション自体が低層なので、一層目立つでしょうしね。)
他方で、鉄塔と高圧電線はやはり存在感ありますね。消防署も近いですが、周辺環境のせいか、不思議と「静かな消防署」という印象です。(少なくとも現地訪問中にサイレン音を聞いたことは一度もないです。)
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216
匿名さん
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217
マンション掲示板さん
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218
マンション掲示板さん
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219
名無しさん
近所なので通りすがりに。
サウスエントランス作り始めた様です。
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220
マンション掲示板さん
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221
名無しさん
>>220 マンション掲示板さん
始まってますよ。オンラインの個別案内の際、予約できます。
プラウド都立大学 [第4期3次]
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所在地:東京都目黒区大岡山一丁目2254番1(地番)
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交通:東急東横線 「都立大学」駅 徒歩10分
- 価格:1億1,488万円・1億3,988万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:70.19m2・76.85m2
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 135戸
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