レアシス横濱鴨居ってどうですか？

Name: レアシス横濱鴨居
Brand: ジェイレックス・コーポレーション
Rating: 4 (4 reviews)

マンション比較中さん [更新日時] 2025-10-07 08:29:09

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レアシス横濱鴨居についての情報を希望しています。

所在地：神奈川県横浜市緑区白山１丁目452番1、他（地番）
交通：ＪＲ横浜線「鴨居」駅徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.53m2～80.48m2
売主：ジェイレックス・コーポレーション株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
公式URL:https://www.j-rex.co.jp/house/reasis-yokohamakamoi/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/レアシス横濱鴨居

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-07-25 15:18:20

レアシス横濱鴨居

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所在地：神奈川県横浜市緑区白山１丁目452番1、他（地番）

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販売戸数/総戸数：未定/ 93戸

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レアシス横濱鴨居口コミ掲示板・評判

126 匿名さん 2025/02/04 04:55:53
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売主さんはジェイレックス・コーポレーション株式会社ですか。
聞きなじみがなかったのでネット検索してみましたが、
マンション開発ではレアシス以外にレオーネ、レクシードシリーズを
手掛けているみたいですね。
127 匿名さん 2025/02/23 01:22:05
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レポ、読みました。
https://www.haseko-sumai.com/kurashi/archive/blog_699.html

ブログ記事みたいな感じになっています。これ、周辺地域の魅力が書いてあったりしたらもっとよかったのにって思ったりします。売れ行きはいかがなんでしょう？
128 マンション検討中さん 2025/02/25 12:30:41
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>>127 匿名さん
竣工からだいぶ時間はたっているので良くはないような気がしますね。どのマンションでも気になったら遊び感覚で見にいくことをオススメしますよ。
129 匿名さん 2025/03/17 09:18:21
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128さんのおっしゃる通りだと思います。遊び感覚で見学に行けたら最高。ただ、個人情報を聞かれたり、積極的に営業されたら引いちゃいそうではあります。その辺のことも慣れれば大丈夫なものでしょうか。そもそも、高額でもあり気に入ったら買うわけで、営業されてしぶしぶ買うというものではないと思うので、ほんと、遊び感覚でいろいろなマンションが見れたら理想的だと思います。ただ、こんな意見も見たことあるんです。見すぎると迷い過ぎて買い逃してしまうみたいな。
130 匿名さん 2025/03/17 09:29:18
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デベによっては強引な営業活動するところもあるんで、遊び感覚で行くためにも事前チェックは必須。
131 匿名さん 2025/04/07 00:27:59
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竣工して約2年近くになるのに販売物件があるということは
かなり苦戦しているのかなという印象ですよね。
既に入居されている方も、値下げしてでも完売してほしいのではないかな。
ちなみに、2年過ぎて購入した物件も新築購入して住宅控除を受けることはできるのでしょうか。
132 検討板ユーザーさん 2025/04/07 00:42:36
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>>131 匿名さん
「鴨居駅徒歩14分」を見たら普通はドン引きですからねえ
133 匿名さん 2025/04/30 00:21:01
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昨日まで成約キャンペーンで30万円分の家具がプレゼントされていたようですが、
不動産業界にとってゴールデンウィークはかき入れ時ですか？
これからゴールデンウィークの後半がスタートしますし
引き続き何らかの成約キャンペーンが継続されるといいですね。
134 匿名さん 2025/05/20 22:31:36
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まだ5月31日までに成約者に向けたACTUS家具プレゼントやっていますね。インテリア好きな人にとっては知名度の高いACTUSの家具っていうところがいいんじゃないかなと思います。しかも30万円ってなかなか高額！
135 検討板ユーザーさん 2025/05/21 23:09:40
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永遠に新築として売られ続けて、気づいたら中古出てそう笑
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136 マンション検討中さん 2025/05/22 01:19:19
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とはいえ大分捌けてきていません？永遠に売れないかと思ったけど、今見たら結構進捗しててビックリした。露骨に西だけ残ってるけど。
137 匿名さん 2025/05/24 07:46:03
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>135

竣工から１年過ぎると新築ではなく未入居物件。
138 匿名さん 2025/06/15 12:54:38
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ACTUS家具プレゼント、今月もやっていて30日までに成約した人となってます。
きっと来月もやるだろうなと思っていると、ふいに終わってたりして・・・

この感じだと、あと9戸が完売するまで何かお得なプレゼントを続けてくれそうな雰囲気ではあるかなと感じます。
ラストは大幅な値引きなどだといいですが、南向きや角住戸は戸数が限られていますね。
139 通りがかりさん 2025/06/17 12:57:03
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ここって事実を書いてもネガティブな事だとすぐ削除されるだな
マンション前は交通量が多く爆音バイクが現れる事実を隠そうとするって詐欺と同じ
- 非表示
- 1
140 匿名さん 2025/07/13 02:53:06
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アクタスの家具は３０万円分プレゼントとなっているので、
３０万以内なら好きな家具がもらえるというので選択肢があるのは良いですね。
どの家具にするか迷ってしまいそう。
成約期間が短いので、今からだったら間に合うのかしら。
141 匿名さん 2025/08/05 23:12:11
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アクタスの家具３０万円分プレゼントは
８月３１日までと書かれていました。
お盆休みにゆっくり考えてからでも、十分間に合うのではないでしょうか。
142 マンション検討中さん 2025/09/01 13:54:05
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>>141 匿名さん
9月30日まで延長されましたね（笑）
竣工して2年経過、反対運動、いつ完売することやら…
価格だけみると割安に感じるけどそれでも全然売れない理由があるんだろうね
143 匿名さん 2025/10/04 06:49:15
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公式の物件概要を見てみたら、広告の有効期限が先月末で切れていた…
もうあまり、デベはそこまでスタッフをさいていないのかな。

現状では建物内の物件はどうやら見せてもらえそうな感じ。
希望するタイプの間取りは
実物をみてから判断できるのは普通によいなと感じます。
144 匿名さん 2025/10/04 08:20:49
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>>143 匿名さん

完成物件の場合棟内モデルルームをまず見せて、話が進んでから現物を見せるってパターン。一見さんに見せてたら手あかとか付けられちゃう。
145 匿名さん 2025/10/06 23:29:09
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３０万円の家具プレゼント、まだされていると思っていました。
でも、家具もいいけど、値引きのほうが本当は嬉しいですが
そのあたりは交渉の余地はあるのでは？
駅までは距離ありますが、周辺環境は住みやすそう。
子育て環境としても悪くなさそうかな。
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下げ
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マンション検討中さん2023-04-13 23:23:45

資産形成としては微妙だけど、住む分にはよいという評価。

ただ、道も混むし、車は結構大変
電車も横浜線沿いというJR不人気路線(個人的にはJRを名乗るべきではないと思ってる。)

ネットで横浜線、通勤ラッシュで調べてみて、覚悟を決めた方がいい。

横浜行くのに、なぜか乗り換えが必要なのが辛いと思う。

これらのじじょうを考慮して住む覚悟がある人が買う物件。

この近くの工場勤務の人にはいいと思います！！参考になった
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スムログ出張所

価格調査を見る(1件)：マンションマニア

マンションマニア2022-10-02 22:05:42

J　2LDK　58.42m2
3階　4038万円　坪単価228万円
5階　4118万円　坪単価233万円

F2　3LDK　70.56m2
5階　5198万円　坪単価243万円

※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

レアシス横濱鴨居

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