ブランズ三鷹ってどうですか？

三鷹駅に徒歩で3分って条件としては強いですよね。ここの場合は、本当に3分で到着すると思う。よく不動産屋さんで表示されている徒歩時間ではアクセスできないこと多いけど、ここだったら本当に駅まで近いですから。
資産価値的にも優位そうだけど、何より自分で暮らして通勤が便利っていうのが大きい。

コロナ始まってから月に数回しか会社行かなくなったし行ってもラッシュ外して楽ちん通勤なので通勤利便性とかもはやどうでも良くなった。
とは言え三鷹みたいな郊外駅って結局駅周辺に全部まとまってるんだよね。
通勤しなくても駅近がベストな選択肢に変わりない。

通勤の必要がないとして三鷹はどこに行くにもアクセスの便がいいので人気が高いんじゃないでしょうか。
リモートワークでいらっしゃればマンション周辺の環境が整っている、商業施設が充実している点がメリットかもしれませんね。

よほどの金持ちでもない限り東京に住むなら電車が主要な移動手段になるから駅から遠いより近い方が良いに決まってるよね。

確かに三鷹はどこへでも行きやすいので便利だと思います。
マンションから駅まで徒歩3分とはかなりの好立地。
ここ間取り的には単身者かdinks向けですが
ファミリー層でもニーズあるのではないでしようか。
価格は気にならないという人じゃないと検討しにくいですけどね。

残ってる部屋はシングル向きだね。三鷹もずいぶんと高くなったよね。とは言え大手正社員でよほどの若手じゃなければ年収800-1000万はあるだろうから買えない水準でもないね。平均年収はほぼ横ばいなのにここ10年の高騰を以て尚マンションが売れ続けてるのを見ると格差広がってるんだろうね。

>>156さん
>>大手正社員でよほどの若手じゃなければ年収800-1000万はあるだろうから
ネットニュースで、商社勤務、ボーナス1000万円と見ました。
ウワサでしかないのかわかりませんが、羽振りいいですね。
税金もかなり引かれそうですが・・・

商社は元々高給だった所に業績も好調、株価も好調だから弾んでるよね。
今時の30代40代は正社員共働きも多いだろうから世帯年収で2000万超とか都内はゴロゴロしてそう。

公式サイトによると残りは3戸を残すのみですか。
別サイトを見ると今残っているのは202号室（34.47㎡）と1102号室（40.46㎡）になっていますがどちらの情報が正しいのでしょうか。

商談に入っていしまうと、いったん販売中のところから削除になってしまうので
1戸は商談に入っているのではないでしょうか。
それか更新のタイムラグ、というのもありますし…。
いずれにせよ選択肢はあまりないし、もうすぐ完売っていうところまで来ているということかと。

Bタイプはかなり柱が存在感があるな、という印象。
間取りにかなり影響を与えていますね。
目立たないようには考えられて設置されていますが。
寝室は4.2畳なので、セミダブルのベッドくらいは入るだろうか

Bタイプのベッドルームは、ピクチャーレール側にピッタリベッドを寄せるかんじかな。セミダブルは…本当にギリギリじゃないでしょうか。
動線とれるかなぁ。
たぶんクローゼットのドアには干渉しないとは思いますが。
シングルの方が無難そうに見えます。
そうすればサイドテーブルくらいはおけるかもしれない、

残り2部屋。もうすぐだね。

竣工して１年近くになりますが、まだ２邸販売中だったんですね。

アクセスが良い立地でも、間取りが狭いので完売まで日を要している感じ。

それでもこの価格帯のままで販売中とは、なかなか強気な販売ですね。

10月で1年になるのか。デベも何とか来月中には売り切りたいところかね。似た規模とコンセプトだとクリオも同時期に有ったりで需要を先食いされた感は否めなかったね。

クリオはまだ建築途中だよね。片やブランズはまもなく竣工1年。販売開始はクリオのほうがだいぶ早かった。思い切った青田売りで先に売り抜けたクリオの戦略勝ちだね。

>>竣工して１年近くになりますが、まだ２邸販売中
値下げはしていませんか？

166さんに言わせると、ちょっと高いようでもあって…
クリオは安かったみたいですよね。
１LDKで4880万円はちょっと高い気はしてしまいます。

ラス１でこの価格だと低層階の住戸ですかね？
高い気もしますが、
駅までこの距離でブランズのマンションとなると、これくらいは今どきは普通にしてきちゃいます。
なってても驚かないというか…
買う方としては安い方がうれしいですが。

遂に最後の一部屋か。

今公式サイトをのぞいてみたら、完売御礼のお知らせが出ていますね。
完売おめでとうございます！
どなたかの竣工して1年経つけどまだ残っていると言った投稿から一ヶ月で完売しましたが、値下げはあったのでしょうか？

仮にあったとしてもなかなか表には出てこない情報だろうね。駅徒歩物件は残す所シティハウスだけか。