東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「ブランズ三鷹ってどうですか?」についてご紹介しています。
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デベにお勤めさん [更新日時] 2023-09-07 13:26:58

ブランズ三鷹についての情報を希望しています。

所在地:東京都三鷹市上連雀二丁目869番19(地番)
交通:JR中央・総武線、東京メトロ東西線「三鷹」駅  徒歩3分
間取:1R~2LDK
面積:27.03平米~54.83平米
売主:東急不動産株式会社(
施工会社:株式会社森組
管理会社:株式会社東急コミュニティー
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ブランズ三鷹

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
ブランズ三鷹|駅徒歩3分!価格は?気になるクリオ ラベルヴィ三鷹グランクラスとの比較付き 現地映像と周辺価格【クリスティーヌ】
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ブランズ三鷹【予定価格】あえて高層階に1LDK【クリスティーヌ】
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[スレ作成日時]2022-07-08 09:45:45

ブランズ三鷹 本物件
ブランズ三鷹
東京都三鷹市上連雀二丁目2番10(地番)
総戸数 38戸
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ピアース石神井公園

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ブランズ三鷹口コミ掲示板・評判

  1. 152 マンション検討中さん

    コロナ始まってから月に数回しか会社行かなくなったし行ってもラッシュ外して楽ちん通勤なので通勤利便性とかもはやどうでも良くなった。
    とは言え三鷹みたいな郊外駅って結局駅周辺に全部まとまってるんだよね。
    通勤しなくても駅近がベストな選択肢に変わりない。

  2. 153 匿名さん

    通勤の必要がないとして三鷹はどこに行くにもアクセスの便がいいので人気が高いんじゃないでしょうか。
    リモートワークでいらっしゃればマンション周辺の環境が整っている、商業施設が充実している点がメリットかもしれませんね。

  3. 154 匿名さん

    よほどの金持ちでもない限り東京に住むなら電車が主要な移動手段になるから駅から遠いより近い方が良いに決まってるよね。

  4. 155 匿名さん

    確かに三鷹はどこへでも行きやすいので便利だと思います。
    マンションから駅まで徒歩3分とはかなりの好立地。
    ここ間取り的には単身者かdinks向けですが
    ファミリー層でもニーズあるのではないでしようか。
    価格は気にならないという人じゃないと検討しにくいですけどね。

  5. 156 匿名さん

    残ってる部屋はシングル向きだね。三鷹もずいぶんと高くなったよね。とは言え大手正社員でよほどの若手じゃなければ年収800-1000万はあるだろうから買えない水準でもないね。平均年収はほぼ横ばいなのにここ10年の高騰を以て尚マンションが売れ続けてるのを見ると格差広がってるんだろうね。

  6. 157 匿名さん

    >>156さん
    >>大手正社員でよほどの若手じゃなければ年収800-1000万はあるだろうから
    ネットニュースで、商社勤務、ボーナス1000万円と見ました。
    ウワサでしかないのかわかりませんが、羽振りいいですね。
    税金もかなり引かれそうですが・・・

  7. 158 通りがかりさん

    商社は元々高給だった所に業績も好調、株価も好調だから弾んでるよね。
    今時の30代40代は正社員共働きも多いだろうから世帯年収で2000万超とか都内はゴロゴロしてそう。

  8. 159 匿名さん

    公式サイトによると残りは3戸を残すのみですか。
    別サイトを見ると今残っているのは202号室(34.47㎡)と1102号室(40.46㎡)になっていますがどちらの情報が正しいのでしょうか。

  9. 160 匿名さん

    商談に入っていしまうと、いったん販売中のところから削除になってしまうので
    1戸は商談に入っているのではないでしょうか。
    それか更新のタイムラグ、というのもありますし…。
    いずれにせよ選択肢はあまりないし、もうすぐ完売っていうところまで来ているということかと。

  10. 161 匿名さん

    Bタイプはかなり柱が存在感があるな、という印象。
    間取りにかなり影響を与えていますね。
    目立たないようには考えられて設置されていますが。
    寝室は4.2畳なので、セミダブルのベッドくらいは入るだろうか

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      サンウッドテラス府中八幡町
    • 162 匿名さん

      Bタイプのベッドルームは、ピクチャーレール側にピッタリベッドを寄せるかんじかな。セミダブルは…本当にギリギリじゃないでしょうか。
      動線とれるかなぁ。
      たぶんクローゼットのドアには干渉しないとは思いますが。
      シングルの方が無難そうに見えます。
      そうすればサイドテーブルくらいはおけるかもしれない、

    • 163 匿名さん

      残り2部屋。もうすぐだね。

    • 164 匿名さん

      竣工して1年近くになりますが、まだ2邸販売中だったんですね。

      アクセスが良い立地でも、間取りが狭いので完売まで日を要している感じ。

      それでもこの価格帯のままで販売中とは、なかなか強気な販売ですね。

    • 165 匿名さん

      10月で1年になるのか。デベも何とか来月中には売り切りたいところかね。似た規模とコンセプトだとクリオも同時期に有ったりで需要を先食いされた感は否めなかったね。

    • 166 マンション検討中さん

      クリオはまだ建築途中だよね。片やブランズはまもなく竣工1年。販売開始はクリオのほうがだいぶ早かった。思い切った青田売りで先に売り抜けたクリオの戦略勝ちだね。

    • 167 匿名さん

      >>竣工して1年近くになりますが、まだ2邸販売中
      値下げはしていませんか?

      166さんに言わせると、ちょっと高いようでもあって…
      クリオは安かったみたいですよね。
      1LDKで4880万円はちょっと高い気はしてしまいます。

    • 168 匿名さん

      ラス1でこの価格だと低層階の住戸ですかね?
      高い気もしますが、
      駅までこの距離でブランズのマンションとなると、これくらいは今どきは普通にしてきちゃいます。
      なってても驚かないというか…
      買う方としては安い方がうれしいですが。

    • 169 匿名さん

      遂に最後の一部屋か。

    • 170 匿名さん

      今公式サイトをのぞいてみたら、完売御礼のお知らせが出ていますね。
      完売おめでとうございます!
      どなたかの竣工して1年経つけどまだ残っていると言った投稿から一ヶ月で完売しましたが、値下げはあったのでしょうか?

    • 171 匿名さん

      仮にあったとしてもなかなか表には出てこない情報だろうね。駅徒歩物件は残す所シティハウスだけか。

    ブランズ三鷹 本物件
    ブランズ三鷹
    東京都三鷹市上連雀二丁目2番10(地番)
    総戸数 38戸
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    シティハウス調布小島町
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    ファインスクェア上石神井
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    ガーラ・レジデンス府中武蔵野台デュアル

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    サンウッド三鷹

    東京都三鷹市下連雀3-143-12

    未定

    1LDK~3LDK(1LDK+DEN~3LDK)

    40.07m2~75.71m2

    総戸数 40戸

    リビオ吉祥寺南町

    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

    未定

    3LDK

    138.87m²

    総戸数 14戸

    ファインスクェア上石神井

    東京都練馬区上石神井1-345-3他

    7480万円~8680万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    60.13m2~67.35m2

    総戸数 46戸

    バウス久我山

    東京都杉並区宮前5丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.55m²~106.31m²

    総戸数 139戸

    クレヴィア杉並西荻窪

    東京都杉並区桃井四丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    46.01m²~126.25m²

    総戸数 32戸

    シティハウス調布小島町

    東京都調布市小島町二丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.33m²~73.77m²

    総戸数 96戸

    ベルジュール杉並井荻パークサイド

    東京都杉並区井草4-10ほか

    4500万円台~9200万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    33.12m2~65.32m2

    総戸数 33戸

    サンウッド荻窪

    東京都杉並区荻窪4-11-9(住居表示)

    8490万円~2億1990万円

    1LDK・3LDK

    49.35m2~84.07m2

    総戸数 19戸

    ピアース石神井公園

    東京都練馬区石神井町3丁目

    7,590万円~1億1,790万円

    1LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    43.05m²~63.42m²

    総戸数 42戸

    ガーラ・レジデンス府中武蔵野台デュアル

    東京都府中市小柳町3-32-2外2筆

    4480万円・5950万円

    3LDK

    60.32m2・68.82m2

    総戸数 39戸

    クレヴィア石神井公園

    東京都練馬区石神井町2-1363-5

    1億1900万円台~1億5600万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    69.97m2~84.85m2

    総戸数 83戸

    サンウッドテラス府中八幡町

    東京都府中市八幡町3-17番1

    5640万円~8940万円

    2LDK・3LDK

    44.92m2~65.83m2

    総戸数 43戸

    クレヴィア浜田山

    東京都杉並区浜田山3-966-2

    8000万円台~2億6000万円台※1000万円単位(予定)

    2LDK~3LDK

    44.17m2~107.76m2

    総戸数 34戸

    カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵

    東京都世田谷区祖師谷一丁目

    7,880万円

    3LDK

    61.45m²

    総戸数 6戸

    シティテラス桜上水

    東京都世田谷区上北沢1-725-1他

    9900万円台~1億5800万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    63.82m2~81.25m2

    総戸数 143戸

    ミオカステーロ中野島V

    神奈川県川崎市多摩区生田2-623-1他3筆

    未定

    2LDK~4LDK

    60.35m2~81.66m2

    総戸数 43戸

    ベルジュール阿佐ヶ谷

    東京都杉並区阿佐谷北4-216-23および同番2

    8900万円台~1億2500万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    55.24m2~67.94m2

    総戸数 19戸

    クレヴィア世田谷砧ザ・コート

    東京都世田谷区砧4-259-1

    7900万円台~1億8900万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    44.9m2~89.18m2

    総戸数 31戸

    レジデンシャル中野鷺宮

    東京都中野区鷺宮3-157-2

    9798万円

    3LDK

    68.18m2

    総戸数 41戸

    アネシア練馬中村南

    東京都練馬区中村南2-7-15

    8680万円~1億2890万円

    3LDK~4LDK

    67.12m2~84.93m2

    総戸数 124戸

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    ルネタワー八王子

    東京都八王子市寺町40-13他ほか

    3200万円台~2億3000万円台(予定)

    1DK~4LDK

    30.68m2~126.9m2

    総戸数 499戸

    メイツ昭島

    東京都昭島市松原町2-3643-1他

    3700万円台~7900万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    56.08m2~85.42m2

    総戸数 233戸

    ヴェレーナ日野リグレ

    東京都日野市栄町一丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    71.28㎡~73.63㎡

    総戸数 26戸

    メイツ府中中河原

    東京都府中市南町四丁目

    4,658万円~7,248万円

    2LDK~4LDK

    61.23m²~87.45m²

    総戸数 223戸

    TOKYO LINK WITH TOWN PROJECT(東京リンクウィズタウンプロジェクト)

    東京都小平市小川東町二丁目

    2,900万円台予定~7,000万円台予定

    1K~4LDK

    30.07m²~83.32m²

    総戸数 575戸

    ポレスター立川

    東京都立川市錦町一丁目

    6,998万円

    3LDK

    60.30m²

    総戸数 50戸

    ザ・ファインタワー八王子

    東京都八王子市中町1-5

    4100万円台~1億7000万円台(予定)

    1LDK~4LDK

    40.05m2~90.51m2

    総戸数 346戸

    クレヴィア西国分寺

    東京都国分寺市西恋ヶ窪3-8-1

    9170万円~9650万円

    3LDK

    68.31m2~71.12m2

    総戸数 54戸

    ドーミー ザ・テラス昭島

    東京都昭島市松原町3-3711-1他

    3900万円台~8500万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    54.9m2~85.96m2

    総戸数 70戸

    ANESIA THE CENTRAL(アネシア ザ・セントラル)

    東京都昭島市もくせいの杜2-50-3

    5850万円~6780万円

    2LDK+S(納戸)

    63.4m2~74.45m2

    総戸数 68戸

     

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