物件概要 |
所在地 |
東京都多摩市鶴牧3-5-7(地番) |
交通 |
(1)多摩都市モノレール「多摩センター」駅徒歩6分 (2)京王相模原線「京王多摩センター」駅・小田急多摩線「小田急多摩センター」駅(西口)徒歩9分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
65.12m2〜72.04m2 |
価格 |
4400万円台〜5600万円台 |
管理費(月額) |
1万5500円〜1万7100円/月 |
修繕積立金(月額) |
7170円〜7930円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
289戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2024年11月上旬予定 |
入居時期 |
2024年12月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC21階建(外見上)/ (建築基準法上は地上20階地下1階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三菱地所レジデンス 長谷工不動産 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ザ・グランクロス多摩センター口コミ掲示板・評判
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1065
マンコミュファンさん
豊海タワーと比較して優位性があるんだと
>>1064 はなんとも冗談がお上手だ
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1066
マンション検討中さん
>>1064 匿名さん
聖蹟のスレみてると聖蹟はリセール相当良さそうですね。住環境も良さそうですし、、マンション自体はハザードのリスクも少なそうなので迷いどころです。
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1067
eマンションさん
>>1066 マンション検討中さん
あちらは多摩市ナンバーワンだからね。
多摩市の人口が減ってもナンバーワンマンションは強い。
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1068
評判気になるさん
最近モデルルーム行かれた方いますか?
空き状況どんなもんでしょうか?
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1069
検討板ユーザーさん
>>1067 eマンションさん
聖蹟のブリリアもいいですよね。
私も悩んだのですが、あっちは坪単価が290ぐらいまで上がってて、グランクロスは一期からほぼ値上げはなく坪単価が250程度。
予算が5,000万として、ブリリアが58平米の2LDK、グランクロスが68平米の3LDK。
私は2LDKで十分でしたが、広い2LDKとしても使えるグランクロスの方が魅力的に見えてしまい、グランクロスに決めました。
あと、天井に梁がないのも気に入ってます。実面積より広く感じるので。
ブリリアが一期から数百万ので値上げしなければブリリアを選んでいたかもです。
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1070
マンション掲示板さん
値段が上がる気配の無い物件を安いからと買ったのですね。
安物買いの銭失いにならないと良いですね。
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1071
評判気になるさん
>>1069 検討板ユーザーさん
現時点で向こうは1,000万以上上がってますからね。多少今上がってもまた1,000万以上上がる可能性もブリリアはあるのでこちらも上がってくれるといいですよね。
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1072
マンション検討中さん
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1073
匿名さん
>>1072 マンション検討中さん
まぁ聖蹟民というより同じ多摩市ですから2つで検討してる方が多いんだと思いますよ。
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1074
評判気になるさん
まあ普通に比較する分には良いと思うけど
>安物買いの銭失いにならないと良いですね。
こういうのを書くのってもはや検討というよりも呪詛を唱えてるんだよね。
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1075
匿名さん
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1076
eマンションさん
>>1075 匿名さん
スタンダード間取りの平均が坪350前後と予想してる。
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1077
通りがかりさん
>>1075 匿名さん
ここも期待しちゃいますよね。
向こうも資産価値ないとか初期で散々叩かれてたみたいですからね!
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1078
eマンションさん
>>1076 eマンションさん
そこまで行きますかね。。
350なら、中央線沿いのマンションも買えてしまうので、流石にそこまでは無いかなぁと思ってしまいます。
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1079
マンション検討中さん
>>1078 eマンションさん
おそらくその頃にはかえないんじゃないですかね。今も立川より手前はそれくらいしますしね
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1080
マンション検討中さん
>>1076
建築計画出てないから知らんけど見積り甘くない?駅前物件なら400中盤で資金計画立てないと爆死するで。
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1081
マンション掲示板さん
この土日で申し込み結構入ってましたね。
急がないと良い部屋はなくなりそう
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1082
通りがかりさん
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1083
匿名さん
食器棚をオプションでつけると上下でいくらだったか覚えてる方いませんか…?忘れてしまって…
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1084
評判気になるさん
ザ・グランクロス多摩センター [【先着順】]
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所在地:東京都多摩市鶴牧三丁目5番7(地番)
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交通:多摩モノレール 「多摩センター」駅 徒歩6分
- 価格:4,858万円~5,848万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:65.12m2~69.85m2
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販売戸数/総戸数:
16戸 / 289戸
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