物件概要 |
所在地 |
東京都多摩市鶴牧3-5-7(地番) |
交通 |
(1)多摩都市モノレール「多摩センター」駅徒歩6分 (2)京王相模原線「京王多摩センター」駅・小田急多摩線「小田急多摩センター」駅(西口)徒歩9分
|
間取り |
3LDK |
専有面積 |
65.12m2〜72.04m2 |
価格 |
4400万円台〜5600万円台 |
管理費(月額) |
1万5500円〜1万7100円/月 |
修繕積立金(月額) |
7170円〜7930円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
289戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2024年11月上旬予定 |
入居時期 |
2024年12月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC21階建(外見上)/ (建築基準法上は地上20階地下1階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三菱地所レジデンス 長谷工不動産 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・グランクロス多摩センター口コミ掲示板・評判
-
1045
口コミ知りたいさん
>>1044
株主総会で自信満々そうだったから手放さないだろう
-
1046
口コミ知りたいさん
どうせなら坪4-500台でモリモリ仕様にしてほしいな。ニッチな多摩センターファンのウケは良さそう。
28年度竣工なら購入資金調達も楽だろう。
-
1047
通りがかりさん
>>1046 口コミ知りたいさん
低価格から高価格まで。とかにせず、富裕層狙いで高価格、高品質の限定にした方がウケは良さそうですね。
それぞれの駅から徒歩1分、商業施設やスーパーがほぼ直結だから確実に立地は最高になるでしょうね。
まぁ、有名ホテルが建つ場所ってそもそもそのようなところですしね。
って、グランクロスから話題外れちゃってますね笑
-
1048
マンション検討中さん
>>1047 通りがかりさん
サンリオ近いので高額でも海外投資家に売れそう
-
1049
周辺住民さん
ホテル跡地に坪500の新築マンションが立つとすれば、ここは2028年頃に坪450くらいには上がる。いま新築買えるところに絞れば、グランクロスは少なくとも資産性観点で多摩地区最高の物件かな。
-
1050
評判気になるさん
>>1049 周辺住民さん
多磨地区最高とかいうとまたややしくなる。
まぁ多摩センターでは今よりかは資産性はあがるでしょうね。その分この低スペックなのがおしいところですね。
-
1051
評判気になるさん
価格帯は周りの環境とかも関係してますかね?
目の前の会社さん?のビルは日照含めどのぐらい影響してるのだろう?まったく問題なし?
-
1052
評判気になるさん
>>1051
全体的に陽当たり良好なタイプAは割高だったから、少なからず影響していそう。営業もはっきり言わないけどそんな感じだった。
-
1053
マンコミュファンさん
-
1054
eマンションさん
>>1049 周辺住民さん
いや坪500はいくでしょ!豊海タワーがそのくらいなんだから!
-
-
1055
通りがかりさん
>>1054 eマンションさん
豊海って坪700くらいじゃないです?かなり条件悪い部屋じゃないと坪500なんてなかったかと
-
1056
名無し
小さい女の子が2人いるのでペデストリアンデッキがあるのはとても安心です。サンリオも好きだし。また近隣には大型のチェーン店、公園や図書館など街として完結しているところが気に入っていますよ
-
1057
評判気になるさん
>>1056 名無しさん
小さなお子さんがいるご家族の場合、多摩センターはぴったりだと思いますよ!環境が整ってますね。
-
1058
通りがかりさん
>>1054 eマンションさん
さすがにそこと比べたらダメですよ笑
-
1059
マンション掲示板さん
>>1058 さん
>>1058 通りがかりさん
駅距離も同じなので比較対象としては良いと思いました。しかもここは2路線で災害にも強いので、優位性もあるかと。
-
1060
評判気になるさん
子どもの意見、大事だと思いますよ。多摩センターはサンリオや広大な公園もあるので。
ただ20数年で出てしまうことも含めれば、あまり最重視する必要も無いと思いますけどね。
-
1061
匿名さん
>>1051 評判気になるさん
私はB棟を契約したので、B棟の日照の話をすると12階以上だと意外と日当たりは良好です。
リビングが西向きなので、正午くらいから日が当たる感じですが、春分・秋分で16時ぐらいから
影になる部屋がある感じです。しかし冬至はずっと日が当たってました。周りの建物の高さと
太陽の角度の関係でしょうね。もちろん夏至は全く問題なしです。
個人的には思ったより悪くなかったです。
東側の寝室側も12階以上であれば、早朝から日が当たってました。
日中に電気なしで行けるかどうかは、住んでみないと分かりませんが、他のビルの陰に
隠れているわけではないのでまあそれなりに明るそうです。
-
1062
評判気になるさん
B棟は西日が気にならなければって感じ。
正直A棟/B棟問わず、快適に生活したければ補助金も出るし内窓設置した方が良い。
二重窓なら冷房も暖房もほとんどいらないと思う。
いきなり新居に手を入れるのは抵抗あるかもしれないけど……
-
1063
マンコミュファンさん
>>1062 評判気になるさん
抵抗というかお財布との相談ですよね笑
-
1064
匿名さん
>>1059 マンション掲示板さん
リセールで得しようという下心は別にしたら、本当に優位性あると思いますよ。多摩地域で探してるならグランクロスで住居費はぐっと抑えて、他のことにお金回す事も出来ます。家族がいる実需なら短期で売却することは稀でしょうし、市況から価格調整された聖蹟と比べても損をする事はないかと。
ザ・グランクロス多摩センター [【先着順】]
-
所在地:東京都多摩市鶴牧三丁目5番7(地番)
-
交通:多摩モノレール 「多摩センター」駅 徒歩6分
- 価格:4,858万円~5,848万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:65.12m2~69.85m2
-
販売戸数/総戸数:
16戸 / 289戸
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件