物件概要 |
所在地 |
東京都多摩市鶴牧3-5-7(地番) |
交通 |
(1)多摩都市モノレール「多摩センター」駅徒歩6分 (2)京王相模原線「京王多摩センター」駅・小田急多摩線「小田急多摩センター」駅(西口)徒歩9分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
65.12m2〜72.04m2 |
価格 |
4400万円台〜5600万円台 |
管理費(月額) |
1万5500円〜1万7100円/月 |
修繕積立金(月額) |
7170円〜7930円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
289戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2024年11月上旬予定 |
入居時期 |
2024年12月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC21階建(外見上)/ (建築基準法上は地上20階地下1階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三菱地所レジデンス 長谷工不動産 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ザ・グランクロス多摩センター口コミ掲示板・評判
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1145
マンコミュファンさん
>>1141 口コミ知りたいさん
ここは長谷工案件だからこの価格で出しているけど、地所レジ案件だったらこの価格にはならないよ。
仕様も上がるだろうけど価格も上がる。
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1146
マンコミュファンさん
プレミスト昭島は仕様に対して価格安すぎだから、それと比べたらどこでも割高に感じちゃうよね。
昭島は巨大物流センターがあったり、横田基地の隣だったりする土地柄だから、デベも販売優先の値付けだったんでしょう。
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1147
口コミ知りたいさん
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1148
匿名さん
>>1145 さん
小田急/京王線駅の徒歩5分立地なら価格があがるかもしれないですが、徒歩10分立地なので上がらないと思います。
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1149
マンコミュファンさん
>>1147 口コミ知りたいさん
あそこは大和ハウス案件で施工が長谷工。
なので、管理会社も大和ハウスの関連企業。
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1150
評判気になるさん
>>1149 マンコミュファンさん
こちらは売主が6会社もあるから、もし一つのデベロッパーだったら仕様、コストは間違いなく上がるはず。
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1151
マンション掲示板さん
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1152
匿名さん
>>1151 マンション掲示板さん
僕とたまたま一緒になった友人宅は自転車使わないですよ。
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1153
名無しさん
最初自転車持ってなくて、後から必要になった時、2台持ちの人に、開けてください!って言えるんですかね‥。私も今は持ってないのですが、
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1154
口コミ知りたいさん
そもそもマンションで駐輪場がいっぱいになることって普通ある?
坂道がそこそこある地域だし、どうなんだろう。
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1155
マンコミュファンさん
>>1154 口コミ知りたいさん
子供がいたら子供の分とか増えそう。
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1156
eマンションさん
>>1154 口コミ知りたいさん
ファミリーマンションは埋まっていないどころか足りてないケースが多い
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1157
口コミ知りたいさん
昭島はその前のパークが低仕様低価格で延々売れ残ってたからね。それ考えると値付に慎重にもなるよね。
デベは郊外で露骨に仕様落とすのいい加減反省してほしいわ。
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1158
口コミ知りたいさん
>>1157 口コミ知りたいさん
ここは、ディスポーザーと床暖房あるし、駐車場が明らかに足りてないのはマイナスだけど、それ以外であんまりマイナス感じないけどな~
皆さんはどのあたりの仕様が不満なのかな?
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1159
eマンションさん
>>1158 口コミ知りたいさん
直床で将来的な間取り変更不可なところかなー。
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1160
匿名さん
>>1159 eマンションさん
確かに直床はどうかなと思ったけど、このマンションの田の字の間取りで、将来水回りを変えるようなリフォームは
ちょっと考えにくいなとおもったから私はマイナスに感じなかったです。
その分天井を高くできるし、永住予定だからリセールあまり気にしないしその分安くなるならむしろプラスかなと。
今、このマンションより仕様の高い財閥系のマンションに住んでるけど、その分天井が低かったり、
特になくても困らない共用施設が多かったり、仕様が良くても掃除が面倒だったりと色々不満があります。
ここは余計なものがないし、梁がなくて天井も高いので実面積より広く感じるので個人的には満足ですね。
ただ上の人も言ってる通り駐車場だけはいただけない。
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1161
評判気になるさん
>>1160 匿名さん
天井高2.5mは普通だと思いますが。
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1162
匿名さん
>>1161 評判気になるさん
そうなんですか。私は2.4mが普通だから2.5mでラッキーと思っていたのですが、
私の理想が低かったのですねw
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1163
通りがかりさん
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1164
販売関係者さん
多摩センターの地元の小中学校ってどんな感じですかね。学級崩壊さえしてなければ高望みはしませんが。。。
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所在地:東京都多摩市鶴牧三丁目5番7(地番)
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交通:多摩モノレール 「多摩センター」駅 徒歩6分
- 価格:4,858万円~5,848万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:65.12m2~69.85m2
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販売戸数/総戸数:
19戸 / 289戸
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