プレシス千葉みなとベイフロントってどうですか？

>>20 匿名さん
もっと何言ってるか分からない
大丈夫？

>>19 匿名さん

本当に18さんの書き込みが理解できないなら読解力ヤバいですよ。
20さんが言うように理解したくないのかな？

>>17 匿名さん

＞東京・秋葉原あたりまで30分かからない場所

どうやったらここから秋葉原へ30分未満で行けるのでしょうか。
ぜひともご教示願います。

駅から少し距離があることを考慮されたなのか

３ＬＤＫ・４ＬＤＫプラン中心物件としては買いやすい価格帯なのかなと感じました。

コンパクトな間取りではありますが、いずれは子供たちも巣立つことを思うと

これくらいの広さで十分なのかもしれませんね。

同価格帯の稲毛海岸のマンションと悩みます。稲毛海岸の総戸数が300戸弱に対しこちらは58戸と少ないので修繕積立金や管理費が高くなりそうで、、、
駅としては稲毛海岸よりも千葉みなとの方が好きなので悩んでおります。小規模マンションのメリットもあると思いますが、皆さんはどのようにお考えでしょうか。

千葉みなと近辺は結婚式場や犬が多いですが、土日でも観光目的は少ないのでしょうか。

か、観光なんて皆無ですよ。

千葉市観光協会
たまにイベントやってはいますね
https://www.chibacity-ta.or.jp/spots?area=chibaminato&spot_categor...

目の前のコンテナヤード拡張ってこんな感じになるんですかね？

住み心地は良さそうな地域かな思っていましたが
マンションからの景観に物流倉庫ができるとなると、ちょっと考えてしまいますね。
空き地があればいろいろ建つのはわかるのですが…。
安い価格設定はそういうことも含めてのことなのでしょうか？

カントリークレーンという物で
横浜東京には林立してます　
千葉みなとには余りないです

国のクレームじゃなくてガントリーね。

市としてはコンテナヤード拡張して取扱量増やして大井や品川みたいな写真のようなヤードにしたいんでしょう。

そもそもの問屋町は名前通り問屋街と倉庫街だしね。

クレームじゃなくてクレーン。
御免なさい。

デザイナーズマンションなんですね。
どんな感じなんでしょう。
物件エントリー者様限定公開なので見れないのが残念。

3LDKとしての60㎡台は狭いなとは思います。
リビングインの部屋がウォールドアですから開け放してしまえば良いのでは。
ドアの収納がすっきりしているので2LDKの感覚で住めると思います。
寝室は寝るだけと考えればウォークインクローゼットも付いてることですし広さはいらないのでは。

>>25 購入経験者さん
一般的には駅遠の小規模物件は中古で売りにくいとか管理費が割高と言われていますね。下の方にリンクがあるスムログの記事を読んだだけですけど。三井健太さんの過去記事とか

>>35 マンション掲示板さん
コメントありがとうございます。スムログや三井健太さんの記事参考にさせていただきます。
滞納者がいた時のリスクも小規模の方が高いですし長所と短所を比較すると短所の方が目立ってしまうような気がしますね。
結局は買う人の好みや何を求めるかが大事なので意見は割れそうで難しいですね。

千葉みなとの良い点は、行政のリニューアル工事、新築工事が進んでおり、千葉県の公的機関の中心地であることから再開発が今後さらに進むこと。そして、少し足を延ばせば千葉駅も買い物圏なのでとても便利。稲毛エリアは中華系の印象と街が古く、再開発が滞っている。埋立であることは、幕張も豊洲も有明も稲毛海岸も千葉みなとも蘇我も同じ。

管理費が割高、という話が出ていますが
住民のみなさんが高く感じられるならば、いずれ管理会社を変更するときが来る可能性もあるかも？
実際に変更するマンションもあるようです。
その時の理事さんが結構大変担ってくるとは思うのだけど…
修繕費は最初から高めに取っていてもいいとは思いますが。

京葉線一帯は基本埋立地ですものね。
その中でどこがいいのか、というのはそれぞれの判断になるかとは思いますが…

千葉みなとは千葉駅が生活圏に入れられるのは私もいいなと感じています。
子育て環境などはどうでしょうか。
見た感じ、ごくごくふつう…ってかんじ

デザインかっこいいし、ワイドサッシで良いのでは？
何より価格が目に優しそう。
キッチンのコンロが壁じゃなくてガラスだから開放感ありそうですね。