マンション検討中さん
[更新日時] 2024-02-14 21:20:42
ザ・パークハウス 本厚木についての情報を希望しています。
公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-hon-atsugi/
所在地:神奈川県厚木市中町一丁目565番4他(地番)
交通:小田急線「本厚木」駅(東口)より 徒歩6分
間取:1LDK・3LDK
面積:47.37平米~85.60平米
売主:三菱地所レジデンス株式会社 株式会社サンウッド
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-06-02 10:13:51
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県厚木市中町1丁目565番4他13筆(地番) |
交通 |
小田急小田原線 「本厚木」駅 徒歩6分 (※東口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
98戸(募集対象外住戸6戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年02月上旬予定 入居可能時期:2024年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]株式会社サンウッド
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 本厚木口コミ掲示板・評判
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921
匿名さん
洪水考えると相模川近辺で住むならマンションしかなさそうですけどね。
駅近で地盤改良してRC二階建て以上の戸建てを建てられる方は別ですが。
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922
口コミ知りたいさん
>>921 匿名さん
このマンションは電気室が1Fなので。
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923
匿名さん
マンションの電気室、地下に作られるところが多いみたいですよね。
1階に作っているのは、諸々のリスクを考えて、というのであるんでしょう。
川の洪水とかだけじゃなくて、
正直今、想定していないような災害もありますから…。
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924
匿名さん
>>923 匿名さん
電気室を地下でなく1階に設けているのは諸々のリスクを考えてと言うよりも、地面を掘り下げて地下室を作るのはコストがかかるからだと思いますよ。
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925
通りがかりさん
電気室の話題ってまだ続いてたのか。
電気室は1Fで決まりですよ。
2FやB1ではないです。
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926
匿名さん
自分マンションの構造について何の知識もありませんが、電気室をできるだけ高層階に設置できないのですか?
昨今の水害リスクを考えればマンションの1階よりも屋上に近い階層に設置するのが安心ではないのでしょうか?
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927
口コミ知りたいさん
>>926 匿名さん
ちゃんと考えられてるマンションはそうしてますね
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928
通りがかりさん
>>678 通りがかりさん
私はこの説明で電気室1Fを納得しました。
・故障時に整備しやすいよう1階にある
・高層階に置いた場合に電気が使えないのに交換機材をどう運搬するか
・電力会社の定期検診もありセキュリティの観点から1階が望ましい
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929
匿名さん
>>928 通りがかりさん
928の説明を見て、ハザードマップで0.5~3m未満(1階の屋根まで浸水)の地域なのに水害の事は全く考えていないのかと、逆に余計心配になりました。
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930
通りがかりさん
>>929 匿名さん
洪水よりも、地震のほうが発生頻度が高いです。
洪水うんぬんの前に、免震にコストをかけたマンションをご検討いただくのがよろしいかと思います。
地震は対策しないのに、浸水はガチで対策するマンションというのは、なんだかチグハグな気がしています。
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931
口コミ知りたいさん
>>930 通りがかりさん
その通りかもしれません。ではザ・パークハウス 本厚木の地震対策を教えて頂けないでしょうか?
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932
通りがかりさん
>>931 口コミ知りたいさん
地震対策なんかしてないよ。
別のマンションを検討しなよ。
地震対策もしないマンションに、発生頻度がもっと低い浸水対策を求めるのは筋違いです。
免震や浸水に対応した他のマンションを探しなって。
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933
口コミ知りたいさん
>>932 通りがかりさん
930の通りがかりさんと同じ方ですか?
そうしますとザ・パークハウス 本厚木は、地震対策も浸水対策も考えられていないという事でしょうか?
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934
通りがかりさん
ここはハセコーのローコスト住宅ですよ。
品質なんて求めないで下さいな。
地震対策も浸水対策も価格相応です。
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935
通りがかりさん
>>933 口コミ知りたいさん
考えたか、考えていないかはデベロッパーにしか分かりません。
結果として地震対策と浸水対策はしなかったということが分かっています。
免震はコスト増だし、上階の電気室もコスト増です。
何でもかんでも過剰品質にはできないのです。
受け入れられない方もいると思いますので、免震や浸水対策された他のマンションのご検討をオススメします。
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936
口コミ知りたいさん
934さん、935さん。教えて下さりありがとうごさいます。
安心・安全は住まいに求められる一丁目一番地なのに、コスト増を理由に地震対策、水害対策を何も講じないというのはデベロッパーの姿勢としていかがなものかと思いました。
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937
匿名さん
>>936 口コミ知りたいさん
安心・安全な別のマンションが見つかるといいですね。
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940
通りがかりさん
来週は、エクセレントシティの事前案内会です。
発表される概算価格次第では、こちらの売れ行きが変わりそうです。
また、厚木市内の中古の売れ行きにも影響がありそうです。
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