マンション検討中さん
[更新日時] 2024-03-21 07:47:31
パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズについての情報を希望しています。
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/F1806/design.html
所在地:神奈川県横浜市鶴見区東寺尾4丁目705番2(地番)
交通:京浜急行電鉄本線「生麦」駅 徒歩10分
間取:2LDK~4LDK
面積:67.80㎡~88.89㎡
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-05-26 12:57:18
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾4丁目705番2(地番) |
交通 |
京急本線 「生麦」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
124戸(一般販売対象戸数116戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年10月竣工済み 入居可能時期:2024年06月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズ口コミ掲示板・評判
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103
名無しさん
マンション名で検索すると、賃貸情報が結構出てくる。
地権者の方所有の部屋なのでしょうか…住まずに貸せる余裕があるんですねぇ
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104
名無しさん
>>101 通りがかりさん
あなたに言われなくても検討者は自分で交通手段確認して判断するでしょう笑
HPに書いてあるから現地見ないで買いますって人に向けて喋ってるんですか?それなら大層な親切心ですね、引き続きパトロール頑張って下さい
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105
口コミ知りたいさん
交通も周辺環境ももっといい所はいくらでもあるでしょうが、私の生活状況においては特段問題なさそうですし、魅力ある物件だと思うので、自分で考えて選んで自己責任で購入します。
入居が楽しみです!
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106
通りがかりさん
賃貸人が多い物件は実需購入組と上手くいかないこと多いですからねー
賃貸組はフットワークの軽さで賃貸生活しているので、なんかあれば引っ越せばいいってアタマがある。
トラブル起こしてもまあ引っ越せばいいと思う方が多いので騒音トラブル起こしたり共用部の使い方が粗かったりルール守らないとか。
実需購入組の多くは長く住むことが前提になるので大切にマイホームとして住もうとするから、そこに意識の差がモロに出て住民トラブルが出やすい。
こんなこと営業さんおしえてくれないからね。
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107
マンション検討中さん
でもここはマシな方じゃない?地権者分の8戸以外はまず賃貸に出す人も居ないだろし、ファミリータイプばかりなので、シングル向けに比べて引っ越しに対して腰が軽くないので。
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108
口コミ知りたいさん
現在分譲マンションに住んでて、同じフロアに賃貸の部屋あるけど、問題は起こされてないなー。賃貸だから何度か入れ替わったけど、引っ越しの挨拶もきちんとしてくれる家族ばかりでした。
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109
名無しさん
>>106 通りがかりさん
営業に教えてもらわなくても想像に易いことばかりでなんか可愛らしい、、
まあ賃貸にせよ敷金礼金いい金額するし賃料も比較的高めだからそんなに気軽に引越しできると思って住まないんじゃないすかね
賃貸だから騒いでもいい思ってる人も家買ったから騒いでもいいと思う人も隣人に来る確率はどっこいと思いますよ
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110
マンション検討中さん
>>106 通りがかりさん
どうしてもここを買わせたくない人がいますね
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111
名無しさん
ここを買わせたくないのではなく、一戸建て推しで、マンションは許せない人なのかもしれないですね。
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112
マンション掲示板さん
続々と間取りが公開されてるから、どんどん売れていってるんですかね。
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113
マンション検討中さん
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114
名無しさん
>>113 マンション検討中さん
旧島忠がニトリホームズに名前を変えて改装オープンするという噂(不確か)、スーパーがもし入れば利便性はかなり上がりますけど信じるかどうかは皆様次第
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115
マンション掲示板さん
86さんが工事完了日の書かれた看板出てるって書いてるのに、島忠出店を頑なに否定するなぁ。
自転車なら新子安のOKとか大口のメガドンキにも行けそうなので楽しみ。
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116
坪単価比較中さん
こちらのマンションや交通・周辺環境を否定されてる方がいらっしゃいますが、仰るほど酷くないですよ~。ここに数年住んでおりますが、割と充実しています。
マンションも数回見学に行きましたが、エレベーターの中は少しチープに感じましたが、他は特に気になる所はありません。間取りはお金を出せば広い部屋を選べますし、それぞれのライフスタイルに合わせれば良いと思います。
島忠も建物の建築工程に入りました。もうすぐできますし、その中にスーパーできると聞いてます。
あとはネットスーパーの宅配圏内なので西友・ライフ・イトーヨーカドーも利用できます。大口にはドンキ・ライフ・ビックカメラ、新子安にはオーケー、1国沿いにライフ、お買い物には困らないと思います。ウーバーも充実してます。
今の住まいが国道沿いなので、あえて言わせていただくと、時々週末夜に暴走族の若者達のバイクの音が聞こえるときがあります。通過するだけですが、珍しいのでつい見てしまします。でも減ってます笑
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117
マンション検討中さん
4月中旬に入居しようと準備を進めています。
車で週末にまとめて買い物する予定。現在も同じスタイルなので、それほど不便は感じないかな。
間取りは、キッチンボード用スペースが狭いのが残念。
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118
マンション検討中さん
国道沿いって、音はエアコンつけて窓閉める時期も長いし、なんとかなるのかなーと思ってますが、振動ってどんな感じなのでしょう・・・?
個人差あると思いますが、就寝時など横になってたりするとかなり感じるものですか??
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119
eマンションさん
>>118 マンション検討中さん
比較的大きな道路沿いでも自動車由来の振動はこれまであまり感じたことないですね、一階ならもしかしたら?
不安なら手と耳を床に当てて感じるかどうか見てみるのが良いですね
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120
匿名さん
大型車(トラック)が深夜スピードつけて走ると広範囲まで振動は伝わりやすいです。日中は交差点なので振動ないかもしれませんが、青になるとエンジンの立上りで音と排ガスは多いです。音については吸気口を閉じればなんとかなるかも、窓閉めてても吸気口開けると少なからず聞こえると思いますよ。吸気口フィルターは場所的に2週間に1回清掃した方がいいです。放置するとお子様が喘息など気管支に影響でる可能性もありますから。
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121
マンション掲示板さん
みなさんフロアコーティングはされますか??
悩んでます…
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122
マンション検討中さん
>>120 匿名さん
そこまで知ってるということは、国道沿いに住まわれてる方なのですかね?それともネガキャン屋?いつもネガティブコメントに~かもとか、~の可能性あると付いてて分かりやすいですね笑
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