マンション検討中さん
[更新日時] 2024-03-21 07:47:31
パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズについての情報を希望しています。
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/F1806/design.html
所在地:神奈川県横浜市鶴見区東寺尾4丁目705番2(地番)
交通:京浜急行電鉄本線「生麦」駅 徒歩10分
間取:2LDK~4LDK
面積:67.80㎡~88.89㎡
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-05-26 12:57:18
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾4丁目705番2(地番) |
交通 |
京急本線 「生麦」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
124戸(一般販売対象戸数116戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年10月竣工済み 入居可能時期:2024年06月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ横濱東寺尾マークヒルズ口コミ掲示板・評判
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63
坪単価比較中さん
購入された方はいらっしゃいますか?
国道沿いと南向き、どちらが良いか考えています。
見学だけはしたのですが、いまいちピンと来ません。
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64
検討板ユーザーさん
>>63 坪単価比較中さん
南向きの方がいい!以外の意見を聞きたいものですな。
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65
マンション検討中さん
1期2次少しだけ値下げした?
3900万なんてなかったような
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66
匿名さん
>>65
>>1期2次少しだけ値下げした?
>>3900万なんてなかったような
そうなんですか?
問い合わせが思ったより少ないのでしょうか。
高台にあるので、自宅の窓から眺望が望めていいなと思います。
ただ、駐輪場も1家庭に2台分もなく
駐車場少ないですよね。
設備がちょっとな。。と感じました。
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67
マンション比較中さん
京浜急行の各駅停車は人権ないからな~。
少なくとも急行停車駅じゃないと。
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68
匿名さん
第1期2次の3900万円は値下げなのですか?
だとしたら今後もなんとなく期待してしまうのでは。
建物写真があるのは2022年10月竣工済だからなのですね。
実物も見れるのでしょうし検討しやすいのではと思います。
3900万円台の部屋は2LDK+Sかもしれません。
一部屋がサービスルームなので居室として適さない何らかの条件があると思われます。
たぶん低層階なのではないでしょうか。
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69
口コミ知りたいさん
国道沿いでめっちゃ五月蝿そうだけど、実際どうなんですかねー
最低T3サッシは欲しいところ
あと、信号の近くだから尚更車の回転数上がってエンジン音とか排ガスとかヤバそう
駐車場から出る際も横浜方面は出れないし、出庫の際はめっちゃ角度あるから出ずらそうなことこの上ない
!!
個人的には駅から大通り渡らないで欲しかったなー、心理的に大通り渡るのはすごい遠いって印象になってしまう
あと裏側みましたけど、スカスカの手すりオンリーでかなりコストダウンしてて萎えました…
ちょっと小綺麗な老人ホームみたいな印象です
近くにスーパーも無いし
価格が訴求ポイントでしょうか。。
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70
マンション検討中さん
価格しかいいところがないんだよな
大きいスーパーに歩いて行けないのが致命的
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71
匿名さん
買い物は週末に買いだめ派なので、スーパーの件はまぁいいかな。
ここは教育施設が近いのは一つの魅力かもしれません。
駅まで徒歩10分ほどですし、アクセスもまあ悪くないかと。
ただ、大通り沿いは騒音や排気ガスが気になりますね。
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72
匿名さん
価格は安いですが、その分物件も安上がりですね。
このご時世で直床はないかな。
三井さんの冠ついてるのに仕様安上がりなのは残念。
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73
匿名さん
3LDKでも平米数が結構広いのでファミリー世帯には広く利用できそうなのがいいですし収納力もある程度あったり、
廊下にちょっとした収納があることや水回りも比較的まとめられているので家事をするのも
不便ではなさそうなのが女性目線としてはポイントが高いかなと思いました。
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74
マンション掲示板さん
賃貸仕様でもわからない一次所得の方には良いんじゃないでしょうか
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75
マンション検討中さん
>>74 マンション掲示板さん
それ、内覧会行かれて、実際物件ご覧になっての感想ですか?
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76
口コミ知りたいさん
直床がどうとかは気にならないけど、道路でない反対側の裏面みてほしいですね。
コストダウンがあからさまなので個人的に萎えました。
まあ一時所得層向けなのでこれはこれでいいのかもしれませんが。
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77
評判気になるさん
生麦駅と駅~マンションまでの道があまり印象良くなかったのですが皆さんどう感じましたか?
道幅狭く危ない印象を持ちました。
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78
マンコミュファンさん
>>75 マンション検討中さん
はい、初日に行って設備と建具とか見て秒で検討やめました
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79
口コミ知りたいさん
SUUMOに出ている広告でも、近隣スーパーとか商業施設まで2200mとか笑
日常使いできんわ
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80
マンション検討中さん
生麦に住んでいます。
こちらの物件から歩いて10分位の場所にcoopがあります。自転車なら新子安の方面にあるOKストアも利用できるかと思います。近くにある回転寿司のぐるめ亭は美味しく、お子さんが楽しめるお店です。
京急線は各駅電車の本数が少なく車両が短いので、電車通勤の方は確認しておいた方が良いと思います。
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81
匿名さん
>>79 口コミ知りたいさん
今年か来年、徒歩2分くらいのところに島忠できますね。スーパーが入るかは分かりませんが。
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82
通りがかりさん
おそらく島忠にはスーパーはいりますよ。
当初の予定ではそのはず。どのスーパーかはわかりませんが…
フードコートもはいるとなってました。
島忠できるとかなり便利ですよね。
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