バウス金町ってどうですか？

>>140 検討中さん
人気とはいえ期を分けてゆっくり売っていくのではないのでしょうか。

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このご時世でこの価格は目に優しいですからね。

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ウィザーズと悩んでいるのですが、みなさんこちらを選ばれる理由ってなんですか？
やはり駅距離でしょうか…

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>>143 名無しさん
そこはやはり大きかったです。
価格差もそこまでなかったですし。

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現在、駅徒歩15分に住んでいますがやはり猛暑や雨風、真冬は辛いですね。バスがあると言っても金町北口行きだと所要時間は変わらないどころか徒歩より掛かるでしょうし。

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すまいよみさんの記事出てましたね。
シティテラスと比較もしてましたがランニングコストの差が予算に換算すると35年ローンで400万分だというのは確かになと思いました。それでもバウスのほうが安いのは変わりないですが…
なにはともあれ読みやすい記事でした。

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すまいよみ読みました。確かに管理費が新築にしては高かったですね。

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>>143 名無しさん
駅距離も検討材料の1つだと思いますがディスポーザの有無でも差があるかなと。
バウスの戸数でディスポーザ有りなのは意外でした。その分管理費が重たくはなりますがそこはトレードオフなので納得感はあると思います。

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すまいよみさんの記事を拝見し、改めて欲しいと思えました。ありがとうございます。

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10/15現在

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正直、ぱっとしない立地ですけど売れてるんですね。安さは正義ってことかな。

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>>151 匿名さん
確かに再開発の旨味は少ないけど、よく売れてるみたい

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値段の割に設備仕様良いですしね

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金利が上がるかもしれないですし、高値づかみで買うのは危険です。

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空港へのアクセスが便利なのが地味にいいとこだと思いました。
駅までそこそこ近いですしアクセス面は個人的に悪くないかと。
広い部屋が多いのもちょっと気になります。

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ここの売れ行きはどうなんでしょうか？
もうあまり残っていないと聞いたのですがわかる方いらっしゃいますか？

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残りの状況をモデルルームで見せてもらった感じだと、スーモに載っている状況とほぼイコールかと思います。

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>>157 マンション掲示板さん
ありがとうございます！
まだ1年弱あるのにもう完売目前なんですね。。
早く決断しないと。

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南側からの眺望はかなり期待できますね

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物件自体は良いんですが、目の前の道路はかなりうるさそうですね・・。深夜でも大型トラックがひっきりなしに行き来すると思うとうーん・・・

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>>160 匿名さん
T-4サッシなので、窓を閉めれば何ら問題ないと思いますよ！逆にサイレンとかの音も聞こえなくなって危ないかもレベル。ただ、窓を開けての生活は難しいかも笑

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学区的にはどうなんでしょう

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幹線道路沿いは排気ガスで空気悪いので私は無理です。
小さな子供を育てるにも危ないし。

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>>163 匿名さん
それは私も若干懸念材料です。
ただ、バルコニーは南向きなので大丈夫かなーと言う気も。

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>>162 名無しさん
学校はすべて水戸街道以南ですね。

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排気ガスで空気悪い感じって結構出ていますかね？
現地に行っていないので実際の感じがわかっていないのですが
あんまり空気は良くないでしょうか。

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>>166 匿名さん
正直、街道沿いをしばらく歩いてても気にはなりませんね。

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>>166 匿名さん
現地何度か行きましたが、全く気になりませんでした

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鼻が詰まっていますね。

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>>169 口コミ知りたいさん
そんなに感じました？
自分は慣れなのか全然わからなかったです。

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まぁ気になるやつは他にいけば良いだけの話

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洗濯物は排ガスまみれになるかと。

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売れれば後はどうでも良いから、中の人は嘘つきまくり

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不安になる方はすまいよみさんのブログを読んでみると良いと思いますよ。

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>>174 マンコミュファンさん
買いたくてもローンが下りなかったのか？
悔しそう

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10/30現在

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>>175 匿名さん
うるさくて、危ないと読めます。

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1番のデメリットは、マンション周辺での生活が、常に幹線道路を往来する大型車などの喧噪に晒されることです。マンションの立地は、渋滞を誘発するポイントなので、車からの視線も気になります。周辺で子育てする際は、少なくとも駅北側「新宿地区」のマンションより、注意を払って生活をする必要があります。

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まぁそこは価格とのトレードオフだよね。
にしても安いからコスパは良いと思う。

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逆に中途半端に片側1車線のほうが、事故が多い気がする。
渡れそうな気がして。

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駅に行くために大通り横切らないといけないのは痛い。あの信号はとにかく待たされる

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結構待たされるような信号があったらギリギリに出た時とか大変ですよね。
あとそういう道路って基本的に交通量が多いので
小さいお子さんがいたりする家庭はちょっと心配がありそうです。

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高架下の信号なら比較的捕まらずに渡れますけどね

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11／27現在

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お、できてきたな
テンション上がってきたわ

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写真ありがとうございます！
テンション上がります。

定点観測みたいに、少しずつ建てられていく様子を見ると、感動もひとしおです。

>>工事完了予定年月2023年8月
あと1年ですね！

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先日の写真。
南側に来ると驚くほど静かになりますね。

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であればメインの南側住戸は排気ガスや騒音の問題はそこまで気にする必要なさそうですね

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業者の書き込みがうざい。

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