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マンション検討中さん [更新日時] 2022-05-20 01:41:54
3.6
スレ評価

バウス金町についての情報を希望しています。
4LDKまであるので気になっています。
羽田へも成田へもアクセス良さそうですね!
公式URL:https://www.baus-web.jp/baus/kanamachi/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152871

所在地:東京都葛飾区金町一丁目15番1(地番)
交通:JR常磐線各駅停車「金町」駅から徒歩9分、
京成電鉄金町線「京成金町」駅から徒歩8分
間取:2LDK~4LDK
面積:56.08平米~81.49平米
売主:中央日本土地建物株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:中央日土地レジデンシャルサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

バウス金町

[スレ作成日時]2021-12-20 10:04:14

バウス金町  [第一期]
所在地:東京都葛飾区金町一丁目15番1(地番)
交通:常磐線(各駅停車) 「金町」駅 徒歩9分
価格:3,900万円台予定~6,300万円台予定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:56.08m2~81.49m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 88戸

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バウス金町口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 34 匿名さん

    東西線に比べたら大したことありません。TXできる前は常磐線の混雑がひどかったみたいですね

  2. 35 名無しさん

    管理費、修繕費とは別で毎月給湯器リース代2,200円とインターネット使用料990円かかるようでした。
    インターネットのプロバイダーはJ:COMネットで評判調べるとあまり良くなさそうなので悩みどころです。

  3. 36 匿名さん

    インターネットって必ず備え付けのものを使わなければいけないこともないですよねきっと。
    個別に開通工事をお願いすることもきっと良い?はずなので、
    その点の心配は不要ですかね?

  4. 37 通りがかりさん

    以前、賃貸でJCOMでしたが、良かったですよ!ただ、電気は心配。

  5. 38 匿名さん

    >>賃貸でJCOM
    ありがとうございます!

    回線の強い、弱いってあるんでしょうか?
    家電を買いにいくと、家電量販店の店員から、回線を変えることをおすすめされるんですが。
    名前が似すぎていて区別がつかない状態で。。。

    プロバイダ、「ここはおすすめ」があったら教えてもらいたいです。

  6. 39 マンション掲示板さん

    JCOMはケーブルテレビ回線なので、光回線に比べると遅いですね。
    あとはマンションは共用タイプなので、たくさん使う人が多いと必然的に回線は混んで遅くなりますね。

  7. 40 マンション掲示板さん

    4/10現在

    1. 4/10現在
  8. 41 匿名さん

    マンション共用のタイプのインターネットだと使う人が多いと遅くなるんですね。
    じゃあみんなが使う夜の時間帯とか遅くなるんでしょうが、
    ゲームとかにも影響出るくらいなんでしょうか。

  9. 42 名無しさん

    >>41 匿名さん
    モデルルームについてどなたかご感想を聞かせていただきたいですね

  10. 43 匿名さん

    ロケーションは生活するのにほとんど不便することはなさそうですし、
    個人的には空港にアクセスしやすいエリアというのも良く思いました。
    頻繁に利用するわけではありませんが、いざというときに便利ですし。

  11. 44 周辺住民さん

    道路交通的には、すぐそこに環七、松戸方面に行けば外環道にすぐ乗れる。
    いつになるかわかりませんが、外環から成田への北千葉道路も開通する予定ではあります。

  12. 45 匿名さん

    駐車場で平置きと機械置きがあるみたいですが、
    この置き方によって月額の料金が変わったりするんですかね?
    料金が未定になっていたので細かい事がわからないのですが。

  13. 46 口コミ知りたいさん

    >>45 匿名さん

    平置き駐と機械式で17000-20000ぐらいの間で千円単位で変わってます

  14. 47 匿名さん

    リビングと隣の部屋がウォールドアで仕切られているのはいいですね。
    来客があるときは広くも使えるし、見せたくない場合は閉めればいい。
    普通のドアではこうはいかないですよね。
    ただ、この部屋以外はアウトフレームじゃないのが残念です。

  15. 48 匿名さん

    北側の水戸街道の渋滞状況や騒音を考慮すると窓を開けるのは厳しい。
    南側は8-7階以上であれば眺望は良好だが、前のアパートが築38年、隣接する月極駐車場もアパートも所有者は同じようなので前に何か建つリスクはありそう。
    駅からの徒歩と言う観点では、金町線に足止めされなければ、水戸街道の陸橋下の信号を渡れば意外と早い。
    金町周辺の人口が増えすぎており金町駅の容量が限界に来るのは時間の問題では。
    全体的に大きな特徴はなく、管理費もやや割高な印象から、同価格帯では線路北側の(こちらも施工は長谷工だったような)シティテラス金町もしくはもう少し都心よりの物件を検討しても良いのでないかと思う。
    上昇相場なのでこちらも細く長く売っていく可能性はあるが、人気度、注目度はやや不安に感じる。

  16. 49 匿名さん

    北側の騒音は結構気になる音量でしょうか?
    交通状況が全くわからないのですが、
    時間帯としては朝とか帰宅時間あたりは多くなるでしょうか。

  17. 50 周辺住民さん

    >>49 匿名さん
    交通量は幹線道路なので、いつもそれなりです。
    朝と夕方あたりの時間帯は常に渋滞が発生しています。

  18. 51 周辺住民さん

    環七~警察署間の3車線拡幅工事が終われば、
    だいぶ渋滞は緩和される気はしますが。

  19. 52 匿名さん

    最寄駅から徒歩8~9分。近すぎると人通りが多いので
    住むにはちょうど良い立地なのかなと思います。

    専有面積は少し狭い感じもしましたが
    収納スペースが多めに設計されているので、
    部屋を広く使えるのかなと感じました。

    ここならマイカーは不要かな。

  20. 53 匿名さん

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バウス金町  [第一期]
所在地:東京都葛飾区金町一丁目15番1(地番)
交通:常磐線(各駅停車) 「金町」駅 徒歩9分
価格:3,900万円台予定~6,300万円台予定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:56.08m2~81.49m2
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