シティハウス八事ってどうですか？

販売戸数9戸
6,500万円～7,500万円
70.27m2～75.53m2
管理費15,985円 ～ 17,065円
修繕積立金9,850円 ～ 10,590円
駐車場12,000円～20,000円
最多価格帯6,500万円台（6戸）

高いですねぇ
普通のサラリーマンじゃなかなか買えないし、売る方も相手にしてないんでしょうね

八事だしね

共用部の素材にも相当拘っているようです。その分が価格にも反映されてますね。

>>85 マンション検討中さん

丸の内は確かに

八事駅近の新築は10年以上ぶりだそうです。とても良いマンションですね。

わりと駅近だし、フランテも近いし立地は良いですね。どういう世帯が多くなるんだろう。2LDKは2人暮らし？70m2～80m2で3人または4人ファミリーだと手狭にならないかな。
アルコープも欲しいところ。

70平米ちょいあれば、4人家族でっていう世帯は少なくないと思いますよ。
子どもたちに一部屋ずつと、両親の寝室に一部屋という考え方で。
どうしても収納が物足りなくなってきてしまうので
そのへんはいろいろと工夫しなきゃ！なんですが汗
マンションでソレ以上の広さになるのだと、結構とんでもない金額になっちゃいますからね。

次回販売開始が８月中旬から９月中旬に変更になりましたがどのような事情なのでしょうか。よくあることでしょうか。

住友不動産は他の会社に比べて、ノルマ以上を無理して売らないという売上調整を前向きに行っているので、その関係かもしれません。ただ問い合わせてみると部屋を押さえておくなど対応してくれることもあると思います。

住友不動産、契約を遅くする、入居を遅くすることがあると聞いたことがあります。
110さんが言うように、ノルマ以上を売らない方針みたいで。

要望書でしたっけ？提出しておくと仮予約はできたはずです。聞いてみるのもいいかもしれません。

珍しく2重床なんですね
びっくま

第一期の先着順2戸が6,500万～7,000万でしたが6,500万～6,700万に変更されていました。値下げもあるのですね。

ええ～！本当ですか？
全くのノーチェックでした。
スミフのマンションは値上げする事はあれど値下げするとは思いもしませんでしたが
売れ行きにより微妙に下げる部屋もあるんですかね！？

販売スケジュール 2022年9月17日（土）より先着順申込受付開始
受付時間／平日：11：00AM～7：00PM　土・日・祝：10：00AM～6：00PM
受付場所／総合マンションギャラリー栄館
※申込に必要なもの／（1）認印（2）身分証明書（運転免許証・健康保険証等）（3）収入証明（直近2年分）
完成時期 2022年10月上旬予定
入居時期 2023年3月下旬予定
今回販売戸数 9戸
価格 6500万円～7900万円
最多価格帯 -
管理費 1万5985円～1万7065円／月
管理準備金 1万5985円～1万7065円（一括払い）
修繕積立金 9850円～1万590円／月
修繕積立基金 78万8200円～84万7200円（一括払い）
その他諸経費 -
間取り 2LDK+S（納戸）～3LDK（2LD・K＋S(納戸)～3LD・K）
専有面積 70.27m2～75.53m2

>114 匿名さん
値段　下げたのではなく　全体の価格設定のバランスで　価格変えただけだと思います。そういう意味では　７０００万円は設定ミスでしょう。

>>115 マンション検討中さん
最上階角は8000万前半ですかね。
80平米で。こんなもんかなあ。

HPを見るに、このマンションはディスポーザー採用とは書いてないですが
キッチンシンクの参考写真ではディスポーザーのフタが写ってるように見えます。どなたかご存じの方、教えていただけると嬉しいです。

〉118 マンション比較中さん
ディスポーザーは無いとのことでしたよ。

>>119 匿名さん
ご教示ありがとうございます！
でも、ディスポーザー無いのはとても残念です。
大手でお値段もこれだけするのについてないんですか。。。。。涙