マンション検討中さん
[更新日時] 2023-11-19 15:34:52
シティハウス八事についての情報を希望しています。
地震などにも強い地質であると言われている名古屋台地に新しくマンションがたつようです。
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/yagoto/
所在地：愛知県名古屋市天白区弥生が岡201（地番）
交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線「八事」駅から徒歩4分
名古屋市営地下鉄名城線「八事」駅から徒歩4分
間取：２LD・K～3LD・K
面積：56.61m2～81.39m2
売主：住友不動産株式会社・ 住友商事株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-12-10 16:21:34
シティハウス八事
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所在地：愛知県名古屋市天白区弥生が岡201番1（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線 八事駅 徒歩4分
- 価格：6,200万円～9,700万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：70.27m2～81.39m2
-
販売戸数/総戸数：
5戸 / 44戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市天白区弥生が岡201番1（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄鶴舞線・名城線「八事」駅徒歩4分
|
| 間取り |
3LDK（3LD・K） |
| 専有面積 |
70.27m2〜81.39m2 |
| 価格 |
6200万円〜9700万円 |
| 管理費（月額） |
1万5985円〜1万8275円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
9850円〜1万1410円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
44戸 |
| 販売戸数 |
5戸 |
| 完成時期 |
2022年9月28日完成済 |
| 入居時期 |
2024年7月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC6階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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| ￥1,100（税込） |
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シティハウス八事口コミ掲示板・評判
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181
匿名さん
同じすみふでも2駅離れた植田は全窓Low-Eガラス。こっちは一部だけLow-Eで残りは複層ガラス。
普通逆じゃないかね？こっちの方が高いのに。
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182
匿名さん
>>同じすみふでも2駅離れた植田は全窓Low-Eガラス。こっちは一部だけLow-Eで残りは複層ガラス。
教えてもらってよかったです。
普通、植田の方が安く仕上げる気もしましたが。
八事、土地代が高いので、設備仕様は節約したんでしょうか。
そう考えると、植田を選んだ方がよかったりするんですかね？ただ、植田だと土地が低いので気にはなりますけど。
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183
マンション掲示板さん
>>181 匿名さん
バルコニーの奥行きが違ってませんか？
バルコニーの奥行きがあると夏場の日光が入りにくくなり、複層ガラスでも効果に大差ない場合があると思います。
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184
匿名さん
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185
マンション検討中さん
>>183 マンション掲示板さん
奥行きが違ったとしても同じデベの価格抑えたマンションの方が設備仕様は高いってなんか嫌だな…
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186
匿名さん
>>185 マンション検討中さん
いつもネガティブだねえ。体調気をつけなはれや。
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187
評判気になるさん
6階1戸売り出されていますね。間取りを知りたいです。
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188
匿名
販売期
第2期7次
販売概要
販売スケジュール
先着順受付中
モデル情報
モデルルームオープン
販売戸数
1戸6階
販売価格
6,200万円
間取り
2LD・K
専有面積
56.61m2
バルコニー面積
10.06m2
管理費（月額）
13,175円
修繕積立金（月額）
7,940円
管理準備金
13,175円
修繕積立基金
635,000円 .
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189
検討板ユーザーさん
57平米で6200万！
こんなの買うなら、家あきらめて
他に金使います。こんな時代に
家買わなきゃいけないのを
恨むしかない、、、
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190
匿名さん
この角度はまだ出てなかったかな？
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191
マンション掲示板さん
6階の75平米位の部屋が9,200万で出ていましたね。間取りを知りたいです。
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192
匿名さん
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193
マンション検討中さん
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194
匿名さん
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195
マンコミュファンさん
近所の密集感とこの価格なら陽明のプラウドとかの方がいいな。陽明の方が学区も良いしのびのび過ごせそう。
ただ徒歩圏内にイオンがあるのは強い。
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196
匿名さん
>>75平米位の部屋が9,200万
気になります。
74.79m2の2LDKなら公式に出ていました。
これとは違うんですよね？2LD・K+S+2N+2WICです。
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197
検討板ユーザーさん
>>196 匿名さん
1番高い部屋はもうほぼ買う人決まってるんじゃないかな？だいたい更地の時点でペントハウスは売れちゃう。
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198
坪単価比較中さん
>>191 マンション掲示板さん
７５平米で９２００万！
相場なのかもしれませんが
こんな狭いマンションに
よう出せません。検討される方すごいです。
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199
マンコミュファンさん
周辺マンションに比べて坪単価がだいぶ高いですが、どなたか要因はわかりますでしょうか？特に設備が良いとかは無い気がしますが、強いて言えば駅近くらいでしょうか。
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200
マンション検討中さん
>>199 マンコミュファンさん
単純に新築マンション相場の上昇でしょう。
買い手にとってはこれまで以上に厳しい状況ですが、全国的な流れです。
全国的な流れですが、買い手にとってはこれまで以上に厳しい状況です。
なので過去物件や設備・仕様に要因を求めても無駄だと思います。
シティハウス八事
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こちら
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所在地：愛知県名古屋市天白区弥生が岡201番1（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線 八事駅 徒歩4分
- 価格：6,200万円～9,700万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：70.27m2～81.39m2
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販売戸数/総戸数：
5戸 / 44戸
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