プレミスト南千里　【住民板】

貼り紙でもしましょうか！同じ車なら確信犯だもんね

昨日夕方、
『○○メーターの点検等で伺いました』という業者が
正面玄関のインターホンから訪ねて来ました。

よく聞くと希望者の方だけと
紛らわしい言い方でした。
これだけでは悪徳業者とは言えませんが、
注意しないとウチのマンション管理者だと
誤解して余計な費用を取られかねませんね。

入居直後から時々こういうケースが
見受けられますので皆さん注意しましょう！

皆様、上階の足音はしますか？

全くしないです。
そう言えば、知り合いになった他の部屋の方からもそういう話は聞いたことがありませんね。

賃貸マンションと違い、入居者は迷惑をかけたくないと意識が強いと思います。仮に足音等がうるさいのであれば勇気を持ってそちらの住人に直接お話をされればどうでしょうか。そんなことないとは思いますが管理組合とか通すと反対に人間関係がギクシャクすると思います。

マンション前の道路を
通る車危ないですねぇ。

関西特有で大通りに
出入りする時はウインカーも
出さずハンドル切ってる。
歩行者や自転車への注意も散漫だし。

府営が増えたし、ますます
ケースが増えそうです。

標識設置、或いは最悪信号を
設置するのも必要かもしれない。

またまた、寒い冬がやってきましたが、皆さんは結露対策はどうされてますか？
複層ガラスか、インプラスしか方法はないのでしょうか？

バルコニーにCSのパラボラアンテナを設置してる人がいるけど、あれって規約上許されてるのでしょうか？
ダメじゃなかったですか？

駐車場って、使用を開始する時間よりも前に許可証を持っていくのはアリなんですかね？

どれくらい前かによるでしょうね。基本的には駐車のタイミングとは思いますが、数十分程度ならまだいいんじゃないでしょうか。

物騒な世の中になりましたね。防犯カメラもあったのだから警察がんばって！

今回の車上荒らしは同一犯とみた。

燃焼ゴミですが、
前日夜からしか
出せないルールは
変わってないですよね？

時々ゴミ捨て場前の敷地内スペースに
許可証の無い白のウインダムがとめてありますが、
あれはマンションの住民じゃなく
部外者が勝手にとめてるんじゃないですか？

最近来客用駐車場(ひまわりルームの前)に許可証のない車が止まっています。不法侵入なので警察に電話しましょう。

地下１階の出入口のカギがここのところずっと閉まらず開きっぱなしです。
どうしてですかね？

臨時の駐車場ですが、
マンションのルールを
守らない方がいますね。
自分だけよければよいの
でしょうが、守っている
住民には不快ですね。

ほんとだほんとだNO637さんのいうとおり。
今後、ルール違反した人には、ペナルティー（罰金）を徴収する等の施策をとらないといけないんでしょうかね。
この手段はどうかなとは思いますが、道徳のない人は、金にはシビアそうなので丁度いいかもね。

おひさまルーム前の臨時駐車場に予約もせずに駐車してた堺ナンバーのヤツは誰や！エライ迷惑したぞ！(怒)

駐車場の側溝に随分枯葉がたまっています。
これからのシーズン、落ち葉が増えて、ますます汚れてきます。
溝の清掃までお願いしたいです・・・。

ゴミ捨て場の扉はきちんと
鍵をかけて閉めましょうよ。
臭いや汚れ、子供のケガや
イタズラ等の防止の為に…
住み慣れてくると住民の
マナーやモラルが低下して
しまいがちですが…

ゴミ置き場の扉はしょっちゅう開いてますね。これじゃ外部からの侵入や不正排出だって十分起こりますよ。ホント考えの浅い住民には困りますよ。

価格が安い物件やし、相応の人間が多いやろから、ゴミ出しマナーの悪さや迷惑駐車は仕方ないですよね。

こういう書き込みを見て欲しい住民が実際には見ないこと方が多いのが事実でしょう。
理事の方々が見てたら周知する努力をしてくれる事を願います。

いい加減取りに来たら？
監視カメラで面割れてる
んだからさぁ…。
誰が捨てたか、犯人は
容易に探せるで…
(−＿−メ)

マンション前の府道との交差点、また事故ありましたね。もう信号設置しないとダメですね。
横着して自転車やバイクを注意を払わず進入したり、車幅二車線分あるのに無視して府道へ出ようとしたり…
死亡事故起きてからでは遅いですな。

バイクにイタズラするな。お前住民やろ。監視カメラにも映っとるで。次やったら管理組合にいうからな。

屋上駐車場のグレーのステップワゴンは重量オーバー規約違反で何故もう数年も停めれてるの？
うちなんか重量オーバーで移動させられたのに、これ不公平じゃない？

屋上駐車場のあのステップワゴンは重量オーバー車種ですわ。一台だけ非常識、自分さえ良ければとの感覚か。

あと三階のパラボラアンテナもアウトでしょ？
何故あの部屋だけ許されてるのか？

駐車場の制限寸法の注意喚起が投函されてるが、ここで話題になってる屋上駐車場階段横のステップワゴンの重量オーバーは数年黙認されてる件(笑)

パラボラアンテナの件もだし、管理組合はやる気あるのか？

パラボナアンテナは未だ放置、、、、

重量違反車両は新たに別の人が重量違反車両の駐車、、、、オデッセイあんただよ、、、、

管理組合役員さん仕事してよ！

子供の走り回る音がうるさすぎ。
特に夜遅いのはマジ勘弁して。
普通は夜21時までが限度やで。
なのに23時でも頻繁にドタドタ
やかましい音が聞こえてきて
せっかく寝てるのに起こされる
こともしょっちゅうやで。
たぶん小さい子供だと思うが、
こんな遅くまで起こしてて、
走り回らせてる親の神経と
モラルの無さに呆れてしまう。

駐車場2階の重量オーバー車両の対応と、パラボラアンテナの部屋の対応と、まずはそれを早急にお願いしたいですわ。

子供の走る足音、響きます。
走ることに親が慣れて感覚がマヒしてるんでしょうか。
部屋では走らせない注意ってするもんじゃないの？

安いマンションだから音が響くとかしょうがないでしょ。

>>655 中古考えてたけど、さん

みなさん、新築時、何平米をおいくらくらいで購入されたのでしょうか？？

>>655 中古考えてたけど、さん

住民でもないヤツが書くな(笑)

駐車場の規格オーバーの車が許可されるのはなぜ？
二階に重量オーバーあるけど、うちは移動させられて、違いは？

音が響くのは、高い、安いかじゃない！
高価格マンションでも響くとこってけっこうある。友人のとこがそう。
人から怒られるまで、言われるまで気づかないような人が
親になるとこうなる。対策をしない足音も、ルール違反の駐車も。

規約オーバーの車も放置状態。
総会で駐車規格のルールを変えたりするからややこしくなる。
一度今の駐車規格を配り直して、違反者に違反を気づかせたら？
その上で移動の注意喚起したらいい。
気づかず違反してる人もいると思う。だからと違反を許してはよくない。

バルコニーのパラボラアンテナは規約違反じゃないの？？

結局、規約があっても
住民が熟知してなかったり、
無視していたら放置のまま。

理事会等が違反してる住民に
ハッキリと違反を指摘して、
改善しない場合はペナルティを課す等
実力行使しないと無くならないよ。

役員によってはきちんと対応していたけど、今年の役員さんたちはどうなんでしょう？
少なくとも昨年の役員さんはダメですね。
パラボラアンテナも規約違反駐車も、どちらも一年間放置でした。

いっそのこと、
マンション内の規約違反を
洗いざらい明らかにしたら。

建ってからそこそこ経過してるから
住人の入れ替わりもあるだろうし、
無知なままで自分の都合だけで
好き勝手にやってることが
多々ありますよ。

他所のマンションよりもマナーは守られてる方かと思いますよ。ひどいと本当に好き勝手野放し状態で手に負えなくなってるマンションもありますから。
とりあえず今の目立った規約違反は三階のパラボラアンテナと、駐車場のサイズオーバー、この二つでしょうかね。

バイクを駐輪場じゃなく、駐車場に停めてる方いますが、あれはダメでしょ？

自転車を部屋の前に停めてる人も何軒かありますが、あれもダメでしょ。
多くの人はきちんと室内か、きゅうきゅうで出し入れしにくい駐輪場に、大変でもちゃんと停めてルールを守っているのに。
見れば分かることなんだからあれくらいはきちんと指導してもらいたいです。

まーだ駐車場にバイク停めてる。
ちゃんと注意したらエエのに。
たぶん規約知らんし、
知るつもりも無いんやろな。
周りの賃貸マンションとはちゃうよ。

そもそもバイクを登録して
駐輪代払ってんの？

規約違反の自動車もどんどん増えている感じですね。
廊下の自転車や駐車場のバイクと違反は早めに対応しないと収拾つかなくなります。
役員さんはちゃんと仕事してるのでしようか？

なぜ来客駐車場に警察車両が二台停まってるの？

総会の議事録読みましたが、今回はルール違反の指摘がいくつも出されたようですね。
果たして改善されるのか甚だ疑問です。全戸配布であれだけハッキリと違反を明記されてもパラボラアンテナの部屋はまったく撤去する気配はありませんし。

駐車場のゲートチェーンってしょっちゅう壊れてますね。
せっかちな人が多いのかな？修理って管理人さんがするの？毎回業者に頼んで管理費から支払ってるのなら、チェーンに警告表示でも付けたらエエのに。

駐車場に新型RAV4が停まってるわ、ランクルも停まってるわ、ホンマ、ルール無視で買ったもん勝ちになってるな。
うちはトヨタに行って規約見せたら、どちらも横幅サイズがあかんて言われたで。
総会でも話出たって書いてなかったか？
ルールを守らせる気ないのか？
ならみんな管理規約とかこれから何でも無視したらいいんちゃう？

RAV4って車は総会後の駐車許可ですよね？
総会で駐車規約が議題になった後でも許可出してるとか、理事会は馬鹿なんじゃないでしょうか？

駐車場の物置化も是正しない、廊下の自転車は指導すらしない、パラボラアンテナの部屋も相変わらずそのまま。理事会はただのお飾り？

いつの間にか、規約無視で好き勝手できるマンションになりましたね。資産価値もクソもない。

総会はどんな雰囲気で話が進んでいるのでしょう？次の総会は出席して規約のこととかチェーンゲートとか意見しましょうかね。

ロータリーに一晩中駐車してる
黒い車もその関係の方々ですかね？(笑)

rav4の車幅1855mm
これがokなのはno127~131のみ
完全に違反でアウトですねー
お隣はドアパンチされたら問答無用で全額請求したらいい
指摘後にも駐車許可垂れ流しの役員にも請求したらいい

規約違反してる住民は管理組合が
強く求めないから、仮に求めたとしても
自己都合の確信犯だろうから、
難癖つけたり、譲歩を引き出したりして
どうにかしようとするんじゃないですか。

組合の理事さん達もそんな住民とは
揉めたくないでしょう。
警察みたいな権限も実質的に無いし
気持ちは理解できますが、、、

それなら、区画移動待ちとか悠長なこと言わずに、違反車両は即時解約、自己責任で近隣駐車場を探させるでいいよ。
区画移動待ちって、実際は大型対応区画の空きなんていつまでも出ないんだし。
それか、駐車場の修繕費は全額違反者負担でいいんじゃない？

違反したもの勝ちの今の状況は、今後の組合運営上も何も良いものは残らない。
違反が多方面で出ている今のうちに厳しめにでも手を打つべき。

厳しめって言っても、違反者に違反するなと至極真っ当なことさせるだけですけどね・・レベル低い

駐車場だけやないね。
バイク駐輪場も特定のバイクが
複数箇所に停めてるよ。
たぶん駐輪契約してないんじゃないか？

温情で停めさせる必要はない。
違反は違反、何度も注意喚起があっての違反なんだし、強制的に解約でいい。自己責任。違反者はよそで駐車場を探せばいい。
少なくとも現状での駐車場の修繕費用はすべて違反者で頭割りしたらいい。

ウチのマンションって、宅配便の荷物を宅配ボックスで受け取り出来ないことが多くないですか？しょっちゅう空きが無く持ち帰られて再配達ばかり。戸数の割りにボックスの数が少ない気もしますが、良く見てみると特定の部屋の方が何日も受け取ってない感じが多いんですよね。発送元から到着日の電話やメール連絡等もあるでしょうし、早めに受け取って欲しいです。コインロッカーじゃないですからね。

築10年で新築分譲時から価格落ちないって凄い人気マンションだな
時期的にもリーマンショック後で安かったのかも知らんな


https://www.athome.co.jp/bldg-library/osaka/suita/82199/

プレミスト南千里
募集中の物件が 販売情報 2 件 あります

所在地
大阪府吹田市佐竹台２丁目
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交通 阪急千里線/南千里
建物構造・階建 ＲＣ・13階建
総戸数 176戸 築年月 2010年2月
施主 大和ハウス工業 施工 浅沼組、紙谷工務店

10階
南 ３ＬＤＫ
72.66m2 3,980万円 54.78万円

2階
南 ４ＬＤＫ
94.56m2 5,080万円 53.73万円

パラボラアンテナ立てている部屋は規約に従う気が全然ないですね?
役員さんから本当に指導は入っているの？
指導が入っていてここまで無視しているなら相当な悪質な方ですよ？

規約違反の車は相変わらずどんどん増えているようですねー
廊下の自転車放置とかもだし、相変わらず対応しない役員はもうダメだね

隣の府営住宅のお婆さん

うちのマンションの花を勝手に摘んで
しょっちゅう盗むのは止めてください。

住民が見てる前で堂々とやってたけど
摘むなら自分ん家の府営住宅にも
花はあるでしょうが、、、

ゴミ置場前に掲示無しの車が
駐車してます。
ウチのマンションのヤツか？

マンションの駐輪前の歩道で
いつも飼い犬のフンを片づけもせず
そのまま逃げるヤツが居てる。
不愉快極まりない。

>>689 住民板ユーザーさん4さん

今も続いてますね。住民が出入りするさいに目にとまるから気分悪いですね。マンションの住民じゃないよね。